4-Х КОМНАТНАЯ ДВУХУРОВНЕВАЯ ПЕНТХАУС-КВАРТИРА
В престижном историческом районе Palotanegyed (1081 Будапешт) предлагается к продаже эксклюзивная двухуровневая пентхаус-квартира с панорамными видами, общей площадью около 114 м², расположенная на последнем этаже представительного исторического здания с лифтом.
Квартира включает 3 спальни, 3 ванные комнаты и кухню открытой планировки, что делает её как престижной резиденцией, так и привлекательной инвестиционной возможностью.
Главной особенностью объекта является впечатляющая частная терраса на крыше площадью около 35 м² с панорамным видом, дополненная ещё тремя террасами — редкое и высоко ценимое предложение среди международных покупателей и арендаторов премиум-сегмента.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
Около 94 м² жилой площади
Балкон около 6 м²
Частная терраса на крыше около 35 м²
Двухуровневая планировка
Просторная гостиная с кухней в американском стиле и обеденной зоной
2 спальни + 1 гостевая комната
3 ванные комнаты
Отдельный гостевой туалет
Тёплый пол с индивидуальными счётчиками
Продаётся без мебели – возможность индивидуального оформления
ЮРИДИЧЕСКИЙ СТАТУС
Единоличная собственность (1/1)
Без обременений
Готова к немедленному заселению
ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ
Редкое предложение пентхауса в центре VIII района
Высокий потенциал долгосрочного сохранения стоимости
Идеально подходит для краткосрочной и долгосрочной аренды премиум-класса
Возможность значительного повышения рыночной стоимости после незначительных эстетических обновлений
Престижное расположение + редкая пентхаус-архитектура = инвестиция вне времени.
Рекомендуется покупателям, которые ценят панорамные виды, центральное расположение и высокий уровень эксклюзивности.
РАСПОЛОЖЕНИЕ – ПАЛОТАНЕГЬЕД (8-Й РАЙОН)
Район Палотанегьед в 8-м районе Будапешта – один из самых самобытных и оживленных исторических районов города.
Элегантные неоклассические и эклектичные многоквартирные дома, широкие улицы и очаровательные дворики придают району неповторимый характер.
Расположенный к востоку от Гранд-бульвара (Надькёрут), он предлагает:
Отличное транспортное сообщение с центром города
Оживленную городскую атмосферу
Многочисленные кафе, рестораны и культурные учреждения
Магазины и услуги
Отличное транспортное сообщение:
Рядом находятся трамвайные остановки, автобусные остановки и линии метро, что обеспечивает удобное передвижение.
Палотанегьед идеально подходит для покупателей, ищущих жилье в центре города с историческим шармом, оживленной атмосферой и долгосрочной стабильностью стоимости.
Район сочетает в себе исторические учреждения, музеи и современные городские развлечения – от бесед на террасах кафе до регулярных культурных мероприятий – и чрезвычайно привлекателен как для жителей, так и для гостей города.
ПРИМЕЧАНИЕ
Продажа осуществляется компанией ImmoTrading GmbH по поручению бизнес-партнёра.
После предоставления LOI (письма о намерениях) будет установлен контакт с ответственным партнёром по продаже.
ЦЕНА
587 000 EUR
4% комиссия + юридические расходы + государственные налоги
Цена рассчитана по курсу валют на момент публикации объявления.
Для получения дополнительной информации или организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.
