Отремонтированная 2-комнатная студия в истори
На продажу предлагается полностью отремонтированная квартира площадью около 32 м², расположенная в историческом квартале Палотанедьед в 8 районе Будапешта, Йожефварош.
Квартира находится на улице Gyulai-Pál рядом с университетами и всего в нескольких минутах от центра города.
Планировка квартиры:
гостиная с кухонной зоной
1 спальня
1 ванная комната
Высота потолков около 3,20 м создаёт ощущение просторного помещения и позволяет при желании оборудовать галерею.
Квартира была полностью отремонтирована в 2024 году и находится в современном техническом и эстетическом состоянии.
С 2025 года квартира сдана в аренду надёжному арендатору. Договор аренды действует до июня 2026 года и может быть передан новому владельцу.
Таким образом, объект идеально подходит как инвестиция с немедленным доходом от аренды и возможностью собственного проживания в будущем.
Расположение
8-й район Будапешта, Йожефварош, в последние годы активно развивается и сегодня считается одним из самых динамичных районов города.
Квартал Палотанедьед известен своими историческими зданиями, обновлёнными площадями и развитой городской инфраструктурой.
Рядом расположены несколько университетов, включая университет Semmelweis, что обеспечивает стабильный спрос на аренду жилья.
Транспорт
Площадь Blaha Lujza находится всего в нескольких минутах ходьбы и обеспечивает отличное транспортное сообщение:
линии метро M2 и M4
трамваи 4 и 6
несколько автобусных линий
Примечание
Данная недвижимость предлагается к продаже компанией ImmoTrading GmbH по поручению делового партнёра.
После предоставления LOI (письменного подтверждения интереса) будет установлен контакт с ответственным партнёром по продаже.
Цена
153 000 евро
+ 4 % комиссия агентства, расходы на юриста и государственные налоги
Цена рассчитана по курсу валюты, действующему на момент публикации объявления.
По всем дополнительным вопросам и для организации просмотра обращайтесь к нам.
