3 Zimmer Wohnung, 87 m² – Erzsébetváros, 7. B
Просторная 3-комнатная квартира продаётся в самом сердце Эржебетвароша (1071 Будапешт), прямо на площади Бетлен Габор. Квартира расположена на 2 м этаже ухоженного и технически модернизированного жилого дома.
Площадь квартиры составляет 83 м² и включает 2 спальни, 1 ванную комнату, кухню и 2 балкона. Расположение с видом на улицу сочетает в себе очарование классических таунхаусов с современным комфортом.
Основные характеристики
83 м² жилой площади + 4 м² балконы
В настоящее время 3 комнаты, легко переоборудуемые в 4
Кухня с обеденной зоной или возможность создать открытую гостиную с выходом на балкон
2 ванные комнаты + WC и дополнительный отдельный WC
2 солнечных балкона, окружённых деревьями
Хорошее жилое состояние, частично обновлённые окна
Центральное газовое отопление с радиаторами
Горячая вода от регулярно обслуживаемого электрического бойлера
Кондиционер в спальнях
Электропроводка проверена, 2 × 16 A, дневной и ночной счётчики
Планировка
Отдельная прихожая
U образная кухня с обеденной зоной
3 комнаты с отдельным входом, из них:
o 2 комнаты, ориентированные на юг юго запад, с видом на улицу
o 1 комната с видом на тихий зелёный двор (сейчас используется как гардеробная)
Здание
Ухоженный жилой дом в приятном районе
Завершён капитальный ремонт крыши
Обновлены основные электрические линии
Установлены противопожарные выключатели
Лестничная клетка недавно покрашена
Расположение и инфраструктура
Отличное расположение прямо у площади Бетлен Габор, с превосходной транспортной доступностью.
Рядом расположены университеты:
Университет ветеринарной медицины
Университет Семмельвейса
Университет имени Лоранда Этвёша
Факультеты Университета Обуда
Культура и отдых:
Городской парк (Варошлигет)
Спортарена Папп Ласло
Арена Пушкаш
Национальная конная школа
Удобства для повседневной жизни:
Рынок, магазины, кафе, рестораны, фитнес центры в пешей доступности
Идеально подходит для семей, молодых пар или инвесторов благодаря стабильному спросу на аренду.
О районе
7 й район — один из самых оживлённых и разнообразных районов Будапешта, расположенный рядом с историческим центром. Отличная транспортная доступность, здания XIX века, уютные дворы и знаменитая синагога на улице Дохань создают уникальную атмосферу.
Международно известный район руин баров делает данное место культурным центром города. Эржебетварош сочетает богатое историческое наследие с современным молодёжным образом жизни и является динамичным, ценным и привлекательным местом для жизни и инвестиций.
Информация
Недвижимость предлагается к продаже от имени бизнес партнёра через ImmoTrading GmbH. После предоставления LOI (письменного выражения интереса) будет организован контакт с ответственным партнёром.
Цена
240 000 €
Плюс 4 % комиссия, юридические услуги и государственные налоги
Цена рассчитана по курсу на момент размещения объявления
Мы с удовольствием ответим на ваши вопросы и организуем просмотр данного объекта.
