Продаётся 4-звёздочный отель в Будапеште
Основные данные
4-звёздочный отель в Будапеште
85 гостиничных номеров
12 служебных / арендных комнат
Земельный участок около 1 027 м²
Полезная площадь около 449,87 м² (брутто около 508,25 м²)
Конференц-залы и помещения для мероприятий
Ресторан, фитнес и массаж
Подземный гараж и открытые парковочные места
Продажа в формате Asset Deal (только здание)
Цена покупки: 8 500 000 евро
Чистая доходность: около 4–5 %
Комиссия покупателя: 4 % плюс НДС, юридические расходы и налоги
Преимущества
Отличное расположение рядом с ареной Puskás Arena и выставочным центром Hungexpo
Стабильная структура управления объектом
Отличная транспортная доступность
Дополнительный доход от аренды коммерческих помещений
Конференц- и банкетные помещения
Инвестиционный объект с привлекательной доходностью
Современный 4-звёздочный отель сочетает выгодное расположение, разнообразные источники дохода и стабильную эксплуатационную модель. Объект идеально подходит для инвесторов, ориентированных на гостиничный бизнес, деловой и городской туризм.
Отель располагает 85 гостиничными номерами и 12 служебными либо арендными помещениями. Все номера оснащены кондиционером, Wi-Fi, телевизором, холодильником и электрочайником.
Категории номеров
Стандартные номера: около 16–17 м²
Улучшенные угловые номера: около 21–22 м²
Люксы: около 40–55 м²
Конференц-центр
Большой конференц-зал около 65 м²
Малый зал около 30 м²
Переговорная комната около 25 м²
Дополнительная инфраструктура
Ресторан традиционной кухни (около 130 м²)
Фитнес- и массажная зона (около 50 м²)
Круглосуточная стойка регистрации
Лобби
Лифт
Сейф
Камера хранения багажа
Wi-Fi в общественных зонах
Парковка
Подземный гараж на 12 автомобилей
Внутренний двор на 6 автомобилей
Дополнительно 6–8 бесплатных мест перед зданием
В состав объекта также входят два офиса площадью около 19 м² каждый и три сданных в аренду коммерческих помещения на фасаде здания площадью около 20 м², 12 м² и 20 м².
Отопление обеспечивается центральной газовой системой, радиаторами и системой тёплого пола на первом этаже и втором уровне здания.
Расположение
Отель расположен в восточной части Будапешта, рядом с ареной Puskás Arena и выставочным комплексом Hungexpo.
Расстояния
Метро: около 400 м
Автобус: около 300 м
Междугородний автобус: около 300 м
Восточный вокзал (Keleti): около 2 км
Центр города: около 6,3 км
Международный аэропорт: около 19,4 км
Расположение идеально подходит для деловых путешественников, участников выставок и туристов.
Информация об операторе
В настоящее время отель управляется действующим оператором.
Форма продажи
Asset Deal (продажа здания)
Примечание
Продажа осуществляется компанией ImmoTrading GmbH по поручению венгерского партнёра.
Подробная информация предоставляется только после подписания LOI (письма о намерениях). После этого организуется прямой контакт с ответственным партнёром.
Дальнейшее сопровождение сделки осуществляется совместно венгерским партнёром и компанией ImmoTrading GmbH.
Вся информация предоставлена собственником и/или третьими лицами. Несмотря на тщательную подготовку, ответственность за полноту и достоверность сведений не несётся. Некоторые показатели могут быть округлены или являться оценочными.
Предложение является необязывающим и может быть изменено без предварительного уведомления.
Для получения дополнительной информации и организации просмотра обращайтесь к нам.
