Лучшее расположение района 9 — идеал...
В 9-м районе Будапешта, на улице Телепи, предлагается к продаже квартира площадью 86 м² в отличном состоянии с 3 отдельными комнатами, расположенная на верхнем этаже хорошо ухоженного, тихого классического жилого дома.
Одним из главных преимуществ недвижимости является просторное ощущение и высота потолков 3,5 метра, создающие светлую и комфортную жилую среду, идеально подходящую как для семей, так и для инвестиционных целей.
Местоположение – истинный драйвер стоимости
Площадь Надьваррад (метро M3), клиники и квартал Корвин всего в нескольких минутах
Набережная Дуная, Нэплигет и парк Орчци легко доступны
Выдающаяся университетская среда:
o Университет Семмелвейса
o ELTE
o Университет Ковинуса
o Будапештский университет технологий в пределах легкой досягаемости
Сильный и стабильный спрос на аренду – отличная инвестиционная возможность
Особенности недвижимости
3 отдельные комнаты – практичная планировка
светлая ориентация на запад
отдельная ванная и туалет
просторный прихожая и гостиная
меблирована и полностью оборудована
готова к немедленному заселению
Технические характеристики
центральное газовое отопление – экономичная эксплуатация
новый комбинированный котел Ariston (2025)
комнаты с кондиционером
современные пластиковые/деревянные окна
обновленные электросистемы и системы водопровода
тарифы на электроэнергию днем и ночью
утепленный фасад → низкие коммунальные расходы
Здание хорошо ухожено, тихое, с приятным жилым сообществом.
Недвижимость свободна от любых юридических обременений и может быть быстро занята.
