Доходный дом в Будапеште, Венгрия, 1 220 м²

В 14 районе Будапешта, в районе вилл и семейных домов около центрального городского парка Варошлигет, в зеленом окружении предлагается на продажу недвижимость и проектная компания со всеми разрешениями на строительство и проектной документацией. Здание не находится под защитой государства. Недвижимость представляет собой частную собственность.

В здании начались работы по перепроектировке, сносу, расчистке и гидроизоляции.

Работы по сносу и внешне-внутренней гидроизоляции цокольного этажа завершены, строится соответствующая шахта лифта и осуществляется внешнее благоустройство.

Год постройки: 1903 г.

Размер участка (на данный момент): 1.504 кв.м.

Настоящая полезная площадь здания: 1.220 кв.м.

Общая площадь здания после расширения: 1.915 кв.м.

Уровни здания: цокольный этаж + мезонин + 1 этаж + 2 этаж + мансардный этаж

В центральной части дворцового здания расположен атриум с подсветкой, центральная парадная лестница в буржуазном стиле. Имеется и задняя, так называемая лестница для прислуги.

Высота потолков на цокольном и мансардном этажах 3-3,5 м, на остальных этажах 4-4,5 м. Цокольный этаж имеет полновесную ценность благодаря высоте потолков и большим окнам, вследствие чего может быть отведен под квартиры.

14 отдельных кадастровых номера.

Предусмотрена парковка на 13 автомобилей на участке дома.

Инфраструктура района отличная, транспортное сообщение тоже: троллейбус, автобусы, до центра города 15 минут ходьбы, до станции метро – 5 минут ходьбы.

Рядом находятся торговый центр, ледовый каток, купальня Сечени, а также аллея Olof Palme в городском парке на 100 га.

Отличная инвестиция для строительства посольства, учреждения здравоохранения или культуры, а также жилого дома на 12 квартир категории люкс.

Цена нетто: 3.500.000 евро