a
Версия
для печати

319 000 €

Дом на Балатоне, Венгрия, 110 м2
  • Поделиться:

Пожалуйста, воспользуйтесь поиском по сайту.

  • Дом на Балатоне, Венгрия, 110 м2 - фото 1
1/18
  • Дом на Балатоне, Венгрия, 110 м2 - фото 1
  • Дом на Балатоне, Венгрия, 110 м2 - фото 2
  • Дом на Балатоне, Венгрия, 110 м2 - фото 3
  • Дом на Балатоне, Венгрия, 110 м2 - фото 4
  • Дом на Балатоне, Венгрия, 110 м2 - фото 5
  • Дом на Балатоне, Венгрия, 110 м2 - фото 6
  • Дом на Балатоне, Венгрия, 110 м2 - фото 7
  • Дом на Балатоне, Венгрия, 110 м2 - фото 8
  • Дом на Балатоне, Венгрия, 110 м2 - фото 9
  • Дом на Балатоне, Венгрия, 110 м2 - фото 10
  • Дом на Балатоне, Венгрия, 110 м2 - фото 11
  • Дом на Балатоне, Венгрия, 110 м2 - фото 12
  • Дом на Балатоне, Венгрия, 110 м2 - фото 13
  • Дом на Балатоне, Венгрия, 110 м2 - фото 14
  • Дом на Балатоне, Венгрия, 110 м2 - фото 15
  • Дом на Балатоне, Венгрия, 110 м2 - фото 16
  • Дом на Балатоне, Венгрия, 110 м2 - фото 17
  • Дом на Балатоне, Венгрия, 110 м2 - фото 18
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 3713402
    Дата последнего обновления: 24.05.2023
    Количество просмотров: 487

319 000 €

Дом на Балатоне, Венгрия, 110 м2

110 м2 3 2 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

  • На карте
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 3713402
    Дата последнего обновления: 24.05.2023
    Количество просмотров: 487

Основные характеристики

Цена продажи 319 000 €
Площадь дома 110 м2
Площадь участка 370 м2
Всего комнат 3
Количество спален 2
Количество ванных 2
Этажность 1
Стадия строительства Новый дом
Год постройки 2022
Адрес Венгрия, Балатон, Hungary, Balatonkenese, Balatoni út 131.
Расположение у моря, у озера
До аэропорта 10 км
До вокзала 100 м
До исторического центра города 200 м
До продовольственных магазинов 200 м
До медучреждений 500 м
До остановки автобуса 100 м
До велосипедной трассы 100 м
До пешеходного маршрута 1 м

Дополнительные услуги

  • Есть управляющая компания
  • Возможен онлайн-показ
  • Возможна удалённая сделка
  • Возможна оплата в рублях

Финансовые показатели

Возможна рассрочка платежа
Содержание
Ежегодный налог 100 €
Эксплуатационные расходы 30 €
Итого расходы в год 460 €

Описание

50 м от озера Балатон, энергоэффективный дом

tulajdonostól új, 110m2-es

Ez az ingatlanbefektetések kiváló lehetőséget! A téli-nyári szezonban a bérleti dij nagyon jó kiegészítője a csaladi bevetelnek.

Az épület modern hőszigetelő rendszerrel, cseréptetővel, letisztult külsővel, nappali + 2 hálószobával, kényelmes, nagy, 30m2-es terasszal rendelkezik. A ház különlegessége az emeleti hálószoba fürdőszobával, a teraszról panorámás kilátással a Balatonra.

Csempe, vízvezeték az árban, valamint víz-és konyhabútor.

Az új tulajdonos még jobban megváltoztathatja a hangulatot a házban.

Az energia a ház elkészültekor teljesíti a minimális AA+ besorolást. A haz 7,5 kW

A jelenlegi fűtési projekt egy hőszivattyús rendszer kombinált üzemű padlófűtéssel, amely hosszú távú gazdaságos rezsi felhasználást biztosít. Így a ház AA+ energetikai besorolású

Azépület tervezése kiemelt szempont volt a rezsiköltségek minimalizálása.

Az elektromos rendszert hálózati áram és 7.5 kW-os napelemes rendszer biztosítja, amelyet a vételár is tartalmaz.

A házhoz tartozik egy kert, két gépkocsi beállóhellyel és egy saját telek.

Az alsó szinten előszoba, nappali, konyha, fürdőszoba, hálószoba és öltöző található. Az emeleten egy lépcső vezet egy 25 m2-es helyiségbe.

Az otthon egyedi stílusát az emeleti hálószoba teszi teljessé, ahol egy panorámaablak elé egy lábkádas fürdőt terveznek beépíteni, amit az új tulajdonos ízlése szerint tud meg komfortosabb tenni. Innen egy üvegajtó közvetlenül a kertre és a domboldalra néző 30m2-es teraszra nyílik. A nappaliból további teraszok kialakítására is van lehetőség.

A ház 90%-ban elkészült, egyeztetés alapján a legjobban megtekinthető.

Bővebb információért forduljon hozzám az alábbi elérhetőségeken.

Kalmár Tímea

владелец Новый, 110м2

Это отличная возможность для инвестиций в недвижимость! В зимне-летний сезон прокат dij является очень хорошим дополнением к семейному отдыху.

Здание имеет современную систему теплоизоляции, черепичную крышу, чистый внешний вид, гостиную + 2 спальни, удобную большую террасу площадью 30 м2. Особенностью дома является спальня на верхнем этаже с ванной комнатой, с террасы которой открывается панорамный вид на озеро Балатон.

Плитка, сантехника включены в стоимость, а также вода и кухонная мебель.

Новый владелец может еще больше изменить настроение в доме.

Энергия соответствует минимальному рейтингу AA+, когда дом будет достроен. Мощность haz 7,5 кВт

Текущий проект отопления представляет собой систему тепловых насосов с подогревом пола на комбинированном топливе, которая обеспечивает долгосрочное экономичное потребление электроэнергии. Таким образом, дом имеет энергетический рейтинг AA+

Проектирование здания было приоритетным для минимизации накладных расходов.

Электрическая система питается от сети и солнечной системы мощностью 7,5 кВт, которая включена в стоимость покупки.

У дома есть сад с двумя парковочными местами для автомобилей и частным участком.

На нижнем уровне есть прихожая, гостиная, кухня, ванная комната, спальня и гардеробная. Наверху лестница ведет в комнату площадью 25 м2.

Уникальный стиль дома дополняет спальня на верхнем этаже, где перед панорамным окном планируется установить ванночку для ног, которую можно сделать более удобной по вкусу нового владельца. Отсюда стеклянная дверь открывается прямо на террасу площадью 30 м2 с видом на сад и склон холма. Также возможно создать дополнительные террасы из гостиной.

Дом готов на 90%, лучше всего смотреть по предварительной записи.

Для получения дополнительной информации, пожалуйста, свяжитесь со мной по контактным данным ниже.

Тимея Кальмар


Дополнительные характеристики недвижимости

Инфраструктура и оснащение дома или жилого комплекса

  • охраняемая территория
  • охраняемая парковка

Характеристики дома

  • хорошее состояние
  • вид на горы
  • черновая отделка
  • меблирована только кухня
  • есть балкон / терраса площадью 30 м2
  • центральное водоснабжение
  • кондиционер
  • индивидуальное отопление
  • высокоскоростной доступ к интернет
  • подключение к телефонной сети
  • центральное электроснабжение
Читать дальше

Характеристики квартиры

  • помощь с отделкой и покупкой мебели

На участке

  • сад
  • гараж
  • баня

Контакты

Частное лицо
Венгрия
Показать номер телефона

  • Поделиться: