Виллы с доходом от 15,7%
Индонезия
о.Бали
Виллы с доходом от 15,7%
Виллы в комплексе, состоящем из 7 частных вилл с бассейнами,
в тихой части района Семиньяк.
Пляж находится в 12-15 мин неспешной езды
по самому оживлённому району Бали.
Вокруг есть все необходимые объекты инфраструктуры - от школ серфинга до ресторанов, магазинов и аптек. Аэропорт находится в 25 мин езды, лучший пляжный клуб "Potato Head" - в 8 мин езды.
На продажу предлагаются 2 типа вилл -
одноэтажные с 2 спальными комнатами идвухэтажные с 3 спальными комнатами.
Архитектурный стиль: смесь балийского и средиземноморского стиля.
Виллы сдаются с дизайнерским ремонтом, полностью оборудованные мебелью и техникой.
При желании покупателя, одну из спален можно превратить в кабинет
- этот вариант также предусмотрен дизайнером.
Статус земельного участка: Leasehold 20 лет
Можно увеличить Leasehold на 5 лет, до 25 лет, за дополнительную оплату 11 000$
Вилла с 2 спальными комнатами:
площадь 75 м2
Цена 110 000$
Вилла с 3 спальными комнатами:
площадь 150м2
Цена 170 000$
Для инвесторов:
есть профессиональная управляющая компания, занимающаяся сдачей вилл в этом комплексе в аренду.
Разработана финансовая модель.
Доход:
посуточная аренда (средний чек 90$/сутки) 15,7% годовых netto
помесячная аренда (1700$/мес) 12,7% годовых netto
чистая прибыль после продажи объекта через 5 лет: 44%
