Отель, гостиница в Чандидасе, Индонезия, 450 м2

360 523 €

Основные характеристики

Цена продажи 360 523 €
Цена за кв.м. 722 €
Площадь 450 м2
Адрес Индонезия, Чандидаса

Финансовые показатели

Рентабельность
Годовой доход 69 401 €

Выручка от аренды недвижимости за год, без учёта операционных расходов

Период окупаемости 5 лет

Период, за который доход от аренды объекта покроет затраты на него

Содержание
Эксплуатационные расходы 81 118 €

Описание

Продаётся работающий отель на о. Бали. Отель 8 лет на рынке.

Площадь участка 20 соток, 9 бунгало, от 48 до 54 м2, бассейн, джакузи, ресторан, открытая площадка для йоги, 100 метров до океана.

9 просторных бунгало, расположенных в кокосовой роще недалеко от красивой
бухты где можно заниматься дайвингом, яхтингом, снорклингом, рыбалкой и
т.п. видами досуга.
Бунгало построены из экологически чистых материалов, мягкое сочетание
современного и балийского стиля.
Вся мебель в отеле изготовлена в ручную, из тикового дерева.
На просторных верандах располагается бамбуковая мебель для отдыха и мини
бар.
На территории отеля есть большой бассейн, джакузи, ресторан национальной и
европейской кухни. Бесплатный Wi-Fi.
Отель находится в 100 метрах от океана.
Тихая, чистая вода, волны разбиваются о рифы и у берега можно спокойно
купаться, песчаный пляж, кафе и бары где можно перекусить и
воспользоваться шезлонгами.

Имеется возможность увеличения
номерного фонда
18 номеров, за счет стройки вторых этажей в каждом бунгало.
Стоимость проекта реновации под ключ
150 000 $
29 номеров, в случае аренды дополнительной площади и строительства
номерного корпуса
Стоимость проекта реновации под ключ (вкл. аренду земли)
250 000 $
38 номеров, в случае стройки вторых этажей бунгало и стройки
дополнительного корпуса.
400 000 $

Финансовая модель
Стоимость бунгало в сутки: 60 $
Заполняемость: 70%
Операционные затраты в год: 93 920 $
Прибыль от ресторана в год: 50 000 $
Валовая прибыль в год: 190 616 $
Налоги: 19 062 $
Чистая прибыль в год: 77 634 $
Окупаемость: 5,2 лет
Перспектива продажи через 5 лет: 800 000 $

Показать все

Стоимость перелета

Контакты

Компания:
Телефон компании: Мессенджеры: Офисы компании:
Россия, Ялта, Маршака, 6

Написать продавцу

Сообщение отправлено
  • Поделиться: