Версия
для печати
для печати
550 000 €
Пожалуйста, воспользуйтесь поиском по сайту или оставьте заявку на подбор недвижимости.
550 000 €
| Рентабельность | |
|---|---|
| Доходность в год | 20 % |
|
Доходность (начальная рентабельность) – доход от аренды (без учета расходов) / стоимость объекта без учета расходов*100% |
|
| Годовой доход | 89 500 € |
|
Выручка от аренды недвижимости за год, без учёта операционных расходов |
|
| Денежный поток за год | 130 000 € |
|
Прибыль от аренды за год с учётом операционных расходов и кредита, до учета налогов |
|
| Период окупаемости | 5 лет |
|
Период, за который доход от аренды объекта покроет затраты на него |
|
| Дополнительные расходы по сделке | |
|---|---|
| Не включены в стоимость продажи |
| Содержание | |
|---|---|
| Итого расходы в год | 40 500 € |
Доходный отель в 100 метрах от пляжа на Бали
Успейте приобрести уникальный доходный бизнес! Срок окупаемости 5 лет!
Продаётся действующий доходный отель на Бали в 2 минутах от пляжа. Отель расположен в потрясающе красивом месте на востоке Бали в Чандидасе.
Отель расположен на участке земли около 20 соток, общая площадь застройки составляет 728 м2. Отель состоит из 9 домиков-бунгало площадью от 44 до 64 м2.
В 2019 году в отеле был проведен ремонт. Все бунгало построены из экологически чистых материалов, в нежном сочетании современного дизайна и традиционного балийского стиля. Вся мебель в отеле изготовлена на заказ из тикового дерева. На просторных верандах есть бамбуковая мебель для отдыха и мини-бар.
Отель очень удачно расположен всего в 100 метрах от песчаного пляжа и океана. Здесь есть множество разнообразных кафе, баров и мест, где можно вкусно покушать и которые находятся поблизости, на пляже есть шезлонги и зонтики.
Весь бизнес под ключ, включая аренду земли сроком до 2040 года продаётся за 450 000 евро. Возможна договоренность о продлении срока аренды земли сразу после покупки на предпочтительный период еще на 20 или 30 лет (примерно 250 долларов США за 1 сотку/год).
Чандидаса - перспетивный район Бали. Есть план строительства береговой линии и возможно, скоро, это будет самое популярное место на Бали. В 40 минутах от этого места строят сейчас развлекательный город, где будет 20 музеев, 15 театров, выставочный центр, марина, яхт-клуб, рестораны.
Запишитесь на просмотр отеля уже сейчас, написав нам!
ХАРАКТЕРИСТИКИ ОТЕЛЯ
ПЛАНЫ РАСШИРЕНИЯ
В отеле есть 3 готовых варианта плана расширения, если новый владелец пожелает извлечь выгоду из площади, используемой в настоящее время, или продолжить дальнейшее расширение, каждый из которых включает возможность увеличения количества номеров:
Проект реконструкции 18 номеров «под ключ» (150 000 $) — будет заключаться в добавлении второго этажа ко всем существующим бунгало.
План аренды и расширения земли на 29 номеров «под ключ» (250 000 $) — будет заключаться в аренде соседней земли и добавлении новых бунгало.
План расширения аренды земли на 38 номеров под ключ и ремонта (400 000 $) — будет состоять из комбинации двух предыдущих планов, что означает строительство второго этажа и расширение за счет новых бунгало.
ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ ОТЕЛЯ:
РАЗВЛЕЧЕНИЯ ПОБЛИЗОСТИ
