Отель, гостиница в Чандидасе, Индонезия, 728 м²

Успейте приобрести уникальный доходный бизнес! Срок окупаемости 5 лет!

Продаётся действующий доходный отель на Бали в 2 минутах от пляжа. Отель расположен в потрясающе красивом месте на востоке Бали в Чандидасе.

Отель расположен на участке земли около 20 соток, общая площадь застройки составляет 728 м2. Отель состоит из 9 домиков-бунгало площадью от 44 до 64 м2.

В 2019 году в отеле был проведен ремонт. Все бунгало построены из экологически чистых материалов, в нежном сочетании современного дизайна и традиционного балийского стиля. Вся мебель в отеле изготовлена на заказ из тикового дерева. На просторных верандах есть бамбуковая мебель для отдыха и мини-бар.

Отель очень удачно расположен всего в 100 метрах от песчаного пляжа и океана. Здесь есть множество разнообразных кафе, баров и мест, где можно вкусно покушать и которые находятся поблизости, на пляже есть шезлонги и зонтики.

Весь бизнес под ключ, включая аренду земли сроком до 2040 года продаётся за 450 000 евро. Возможна договоренность о продлении срока аренды земли сразу после покупки на предпочтительный период еще на 20 или 30 лет (примерно 250 долларов США за 1 сотку/год).

Чандидаса - перспетивный район Бали. Есть план строительства береговой линии и возможно, скоро, это будет самое популярное место на Бали. В 40 минутах от этого места строят сейчас развлекательный город, где будет 20 музеев, 15 театров, выставочный центр, марина, яхт-клуб, рестораны.

Запишитесь на просмотр отеля уже сейчас, написав нам!

ХАРАКТЕРИСТИКИ ОТЕЛЯ

• 100 метров до пляжа и океана
• Большой бассейн
• Йога Шала
• Джакузи
• Ресторан индонезийской и европейской кухни
• Бесплатный вай-фай
• Кондиционеры
• Минибар
• Мини сейфы

ПЛАНЫ РАСШИРЕНИЯ

В отеле есть 3 готовых варианта плана расширения, если новый владелец пожелает извлечь выгоду из площади, используемой в настоящее время, или продолжить дальнейшее расширение, каждый из которых включает возможность увеличения количества номеров:

Проект реконструкции 18 номеров «под ключ» (150 000 $) — будет заключаться в добавлении второго этажа ко всем существующим бунгало.

План аренды и расширения земли на 29 номеров «под ключ» (250 000 $) — будет заключаться в аренде соседней земли и добавлении новых бунгало.

План расширения аренды земли на 38 номеров под ключ и ремонта (400 000 $) — будет состоять из комбинации двух предыдущих планов, что означает строительство второго этажа и расширение за счет новых бунгало.

ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ ОТЕЛЯ:

• Средняя стоимость бунгало в сутки: 33 доллара США за ночь.
• Средняя заполняемость: 70%
• Общая выручка в год, включая доход от ресторана, экскурсий и других сервисов: 130 000 долларов США.
• Операционные расходы в год: 40 500 долларов США.
• Чистая прибыль в год: 89 500 долларов США.
• Окупаемость: 5 лет

РАЗВЛЕЧЕНИЯ ПОБЛИЗОСТИ

• Подводное плавание
• Яхтинг
• Снорклинг
• Рыбалка
• Разнообразие оздоровительных и йога-центров
• РАССТОЯНИЯ
• Пляж Чандидаса — 20 метров
• Пляж Багбаг — 2,3 км.
• Пляж Сенгкиду — 2,7 км.
• Пляж Мендира — 3,1 км
• Международный аэропорт Нгурах-Рай (DPS) — 52 км (90 минут)
• Популярные районы Куты и Семиньяка — 1,5 часа езды