Версия
для печати
для печати
91 804 €
91 804 €
| Цена продажи | 91 804 € |
| Цена за кв.м. | 3 165.66 € |
| Площадь | 29 м² |
| Стадия строительства | Новый дом |
| Год постройки | 2025 |
| Этажность | 3 |
| Этаж | 1 |
| Адрес | Индонезия, Улувату, Бали |
| Расположение | у моря, в горах, на СПА-курорте |
| До пляжа | 200 м |
| Рентабельность | |
|---|---|
| Доходность в год | 14 % |
|
Доходность (начальная рентабельность) – доход от аренды (без учета расходов) / стоимость объекта без учета расходов*100% |
|
| Условия кредитования | |
|---|---|
| Возможна рассрочка платежа |
В настоящее время у нас в стадии реализации девелоперский проект, в топовой локации острова – ULUWATU
Уникальный проект на клифе с открытым видом на океан.
Просторные отельные апартаменты (27-115 м2) стоимостью от USD 98 900 до 717 000
топовая локация острова (Улувату, Букит)
• вид на океан и на закат
• 200 метров до пляжа, океана и легендарного serfspot (Suluban Beach)
• leashold 80 лет (30+20+30) – гарантируемое продление. Мы предоставляем leasehold сразу на 26 лет. Затем гарантируем продление на 20, а после еще на 30 лет. Стоимость продления 10% от
цены юнита.
• ROI до 13% (в среднем)
• рассрочка до 24 месяцев
О ПРОЕКТЕ В ЦИФРАХ:
3 760 m2 площадь земельного участка
9 900 m2 площадь здания
99 юнитов с площадью от 27 до 120 m2. МЫ ПРЕДЛАГАЕМ ШИРОКИЙ ВЫБОР АПАРТАМЕНТОВ,
ОБОРУДОВАННЫХ СОВРЕМЕННОЙ МЕБЕЛЬЮ И БЫТОВОЙ ТЕХНИКОЙ.
МЫ ГАРАНТИРУЕМ БЕЗОПАСНОСТЬ С ПОМОЩЬЮ КРУГЛОСУТОЧНОГО ВИДЕОНАБЛЮДЕНИЯ И ОХРАНЫ.
Здание имеет 4 этажа.
1-4 этаж номерной фонд
0 этаж технический: парковка
О ПРОЕКТЕ В ФАКТАХ:
земля находится в собственности компании
земля находится в “розовой зоне“ с разрешением на строительство отелей
разрешение на строительство с 15 июля 2024 г.
опыт, наличие завершенных строительных объектов на Бали (по запросу)
собственная управляющая компания с большим опытом работы на Бали
О ПРОЕКТЕ В ДАТАХ:
июль 2024 года начало строительства
завершение строительства 4 квартал 2025 года.
В среднем доходность апартаментов при сдаче в аренду 14% годовых, без учета роста
стоимости недвижимости. Ежегодный рост стоимости недвижимости на Бали составляет
15-20%.
Мы ценим каждого нашего клиента и предоставляем рассрочку без скрытых
переплат и комиссий. Гибкий график, вы сами выбираете, как распределить платежи в
пределах 24 месяцев.
Район Улувату один из самых востребованных на Бали.
Этот район также славится своей расслабленной атмосферой и
великолепными видами на океан.
В настоящее время заселенность отелей в данном районе достигает 90%.
200 метров от пляжа Suluban, 500 метров до пляжа Tomas
Пляж Suluban это известный на весь мир серферский спот.
Ежегодно сотни тысяч серферов приезжают сюда, чтобы посетить культовое место
Месторасположение проекта вне конкуренции, единицы отелей в Улувату имеют вид на
океан. Это обеспечит высокий уровень заселенности номеров в будущем
Вид на закат, точка привлечения туристов в данную точку на Бали
