Отель, гостиница в Чанггу, Индонезия, 700 м²

«АНТИКРИЗИСНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ, Т.К.РОССИЙСКИЙ РЫНОК НЕ СТАБИЛЕН И КУРС РУБЛЯ НЕ ПРЕДСКАЗУЕМ, ЛУЧШИЙ СПОСОБ СОХРАНИТЬ И ПРИУМНОЖИТЬ СВОЙ КАПИТАЛ, ИНВЕСТИРОВАВ ЕГО В БИЗНЕС ЗА ГРАНИЦЕЙ»

Бали - как инвестиционная среда

Остров Бали, Индонезия — место с самым большим тур потоком по данным сервиса Booking. Количество людей, посещающих Бали, стремительно растет, с каждым годом увеличивается поток туристов на 10%.

Также, Бали, в настоящее время, лидирует среди иных мест в Юго-Восточной Азии по количеству людей, выбирающих его для постоянного места проживания и возможности работать удаленно.

ПОЧЕМУ ВЫГОДНО ИМЕТЬ НЕДВИЖИМОСТЬ НА БАЛИ?

• Стоимость земли и недвижимости растет с каждым годом от 10 до 35%
• Работа с иностранцами – это высокая маржинальность и доход в валюте!
• Каждый месяц Бали посещают 5 млн человек.
• Отсутствие сезонности- 365 солнечных дней в году с температурой +32С°
• Доход в валюте!

Краткое описание проекта

Комплекс состоит из 6 двухуровневых апарт-вилл и расположен всего в 1100 метрах от пляжа Echo Beach Canggu на о. Бали, в окружении тропического леса и рисовых террас. Общая площадь застройки - 700 м2. Введен в Эксплуатацию в декабре 2019. Ведется продажа объекта частично или полностью.

Комплекс на Booking: White Studio, villa with private pool Canggu

Инфраструктура комплекса

• 6 двухуровневых апарт-вилл по 100м2 каждая
• Круглосуточная консьерж служба и охрана, парковка
• Место для хранения спортивного инвентаря
• Территория с бассейном, шезлонгами и садом
• Виллы оборудованы полным комплектом высококачественной экологичной мебели.
• Кухонный гарнитур
• Телевидение
• Wi-Fi
• Ванная комната с тропическим душем.

У ВАС ЕСТЬ ВОЗМОЖНОСТЬ СТАТЬ СОБСТВЕННИКОМ КОМПЛЕКСА АПАРТ-ВИЛЛ

Расчет прибыли инвестиций:

1. Цена продажи прав на каждый объект – 115 000$
2. Годовая прибыль от аренды 1 апарт-виллы - 21 600$
3. Цена продажи прав за весь объект – 600 000$
4. Годовая прибыль от аренды 6 апарт-вилл - 129 600$
5. Среднегодовая ставка дохода - 10% - 14%
6. Срок окупаемости - от 6 до 7 лет.

Расчет предоставлен при учете среднегодовой занятости - 66%

• Вы оформляете права на земельный участок: путем передачи в субаренду земельного участка на 24 (Двадцать четыре) года.
• Договор субаренды является корректной и понятной для арендатора правовой моделью, заключается и заверяется исключительно нотариусом.
• Заключение договора купли-продажи с нерезидентом Индонезии запрещено действующим законодательством.
• Вы становитесь арендатором земельного участка с комплексом апарт-вилл, рыночная стоимость которого составляет 690 000$.
• В дальнейшем вы можете распоряжаться комплексом по своему усмотрению на основании договора субаренды, получать ежегодную стабильную прибыль, а в случае необходимости, переуступить по договору субаренды.
• Всё управление, финансово-хозяйственная деятельность и отчеты по комплексу ведется профессиональной управляющей компанией.