Вилла в Убуде, Индонезия, 96 м²

Семейные виллы в комплексе вилл в Убуд, о.Бали.

110 вилл площадью от 75 до 210 кв.м на закрытой охраняемой территории

8.000 кв.м. инфраструктуры

Для детей: танцевальная, художественная и вокальная студии, робототехника; центр здоровья (педиатр, стоматолог, логопед).

Для родителей: рестораны, кофейня, пекарня, СПА, фитнес, йога, косметолог, коворкинг.

Компания VRC - агентство-агрегатор продажи недвижимости за границей.

В каждой стране у нас есть русскоговорящий эксперт который будет сопровождать Вас на всех этапах сделки.

Большая база проверенных объектов на о. Бали без комиссии.

У всех застройщиков и агентств цены одинаковые - а агентство сопровождающее Вас выбираете Вы.

▪️По каждому объекту мы предоставим аналитику реальной доходности.

▫️Наша задача - помочь Вам сделать правильный выбор недвижимости соответствующий Вашим целям.

▪️Мы всегда проверяем застройщиков на качество строительства - уже реализованные проекты в стране/регионе.

▫️Проверяем юридически всю необходимую документацию в соответствии с законодательством страны.

▪️Проверяем работу управляющей компании - прозрачность получения дохода для владельцев.

▫️Мы станем для Вас надежными партнерами в выборе инвестиционной недвижимости на о. Бали.

Для семьи: олимпийский бассейн, теннисный корт, волейбол, баскетбол.

Безопасность

Закрытая территория без проезжей части с байками, собак или посторонних людей.

Мультикультурность

Ваши соседи - это семейные пары и семьи с детьми со всех уголков мира. В этом окружении ребенок с самого детства будет говорить на двух языках.

Качество наше все!

У нас уже есть построенный проект – самый известный на Бали инфраструктурный проект PARQ UBUD. Вы можете приехать на место и вживую оценить качество проделанной работы.

Природа на максимум.

PARQ family располагается в самом живописном районе Убуда - комплекс с трех сторон окружен реками, рисовыми плантациями и джунглями. На территории мы оставляем все большие деревья и гармонично вписываем их в дизайн комплекса.

Условия для инвесторов.

от $2000 выручка в месяц от аренды

15% - годовой доход от аренды

30% - прогнозный рост стоимости кв.м в ближайшие 3-4 года.

Пассивный доход на полном автопилоте

В проекте есть управляющая компания, которая берет на себя решение всех вопросов по сдаче виллы в аренду.

Удобная и быстрая система расчетов

Инвестор получает чистую прибыль на любой счет и в любой удобной для себя валюте. Деньги перечисляются раз в 3 месяца, тогда как компании конкуренты могут выплачивать средства раз в полгода или год.

Не нужно заниматься налогами.

Ответственность за налогообложение берет на себя управляющая компания. Нет ежемесячного налога на недвижимость в размере 150-200 $ в месяц - эти расходы ложатся на управляющую компанию.

Страховка

Инвестор не несет никаких эксплуатационных рисков, поскольку вся недвижимость застрахована.

Быстрая окупаемость.

Стоимость аренды земли в г.Убуд в 5 раз ниже, чем на побережье. А заполняемость при аренде и показатели дохода такие же, как на побережье. Срок окупаемости инвестиций составляет 6,5 лет.

Высокая ликвидность.

Убуд – безусловный лидер на Бали по количеству достопримечательностей, пятизвездочных отелей, ретрит и SPA центров. Спрос на недвижимость в Убуде становится все выше, поэтому цены будут продолжать расти. Ожидаемый рост стоимости квадратного метра через 3-4 года Park Family составит 30% по сравнению с текущей ценой.

Девелопер, который построил самый популярный инфраструктурный центр с посещаемостью до 2000 людей в день

Компания PARQ Development изобрела новый формат девелоперского проекта, создав самый известный мультифункциональный центр на Бали – PARQ Ubud. Мы создали новую точку притяжения для предпринимателей, инвесторов, IT и творческих людей из разных стран мира - здесь проходят топовые мероприятия с лучшими спикерами.

PARQ Ubud как магнит притягивает интересных, популярных и успешных людей. За завтраком в одном из четырех ресторанов PARQ Ubud просто познакомиться с известными артистами, художниками и топовыми бизнесменами. В PARQ Ubud настолько высокий спрос на виллы, что арендаторы записываются в очередь на много месяцев вперед.

Мы не строим квадратные метры, мы создаем точки притяжения для самых интересных людей со всего мира!

Варианты вилл на продажу:

1.Двухкэтажная вилла с 1 спальней и бассейном - 75м2.

Украшена и мебелирована.

Подходит для краткосрочной сдачи в аренду на короткий срок.

Цена – от 152.000 $

2. Вилла 96м² в комплексе вилл на Бали региона Убуд.

Цена – 199.000 $

Одноэтажная вилла с 2 спальнями, террасой и бассейном - 96м². Украшена и мебелирована. Подходит для краткосрочной и долгосрочной сдачи в аренду небольшой семье.

3. Двухэтажная вилла с 1 спальней и бассейном - 150 м² в регионе Убуд. Украшена и мебелирована. Подходит для краткосрочной сдачи в аренду на короткий срок.

Цена – 304.000 $

4. Одноэтажная вилла с 3 спальнями, террасой и бассейном - 200 м². Украшена и меблирована. Подходит для долгосрочной сдачи в аренду большой семье.

Цена – 399.000 $

Условия – бронь 3.000 $ (возвратная) первый взнос 30% далее рассрочка на 18 месяцев привязанная к этапам проделанных работ.