Вилла в Нуса Дуа, Индонезия, 60 м²

Комплекс вилл и апартаментов в 150 метрах от пляжа в Нуса Дуа.

Расположение по соседству с 5* отелями, в 3 минутах от пляжей Нуса Дуа и Гегер, а также в 10 минутах ходьбы от пляжа Саванган (пляжи идеально подходят как для спокойного отдыха, так и для сноркелинга, серфинга, кайтсерфинга);

Концепция, которая объединяет туристическую недвижимость для инвестиционных целей с резиденциями, предназначенных для комфортного личного проживания;

Планируемый рост стоимости к завершению строительства +60%, подтвержденный ROI — 14-15%.

Расширенная собственная инфраструктура: SPA комплекс, GYM и йога студия, ресторан и стильное лобби, кафе и пекарня с уютной террасой, workout-зона под открытым небом;

Дополнительно доступен прямой доступ к инфраструктуре отеля Mulia (входит в топ-20 резертов Азии), включая оборудованный пляж (договор с Mulia);

Примерно 25 минут до аэропорта без пробок;

5-10 минут до 5-звездочных резертов Ritz-Carlton, The Apurva Kempinski Bali, The St. Regis Bali Resort, Hilton Bali Resort;

6 ресторанов мирового уровня в пешей достпуности;

Примерно 5 минут до торгового центра Bali Collection Mall;

Примерно 3-7 минут до Bali National Golf Club, теннисного клуба и центра водных видов спорта.

Описание ген плана комплекса:

Спа-комплекс в манговом лесу — место, где природа и расслабление сливаются в единое целое.
Фруктовый сад — уголок тропической свежести с экзотическими фруктами.
Речная долина — пространство для уединения и вдохновения с видом на живописный водный поток.
Площадь событий — сердце комплекса для ярких встреч, праздников и мероприятий.
Детский парк — безопасный и веселый уголок для маленьких исследователей.
Сквер — тихое место для прогулок, чтения или утренней йоги.
RIVER VALLEY

Виллы с 3 и 4 спальнями расположены вдоль каскадного пруда, с видом на прогулочную зону и океан.

HILL VALLEY

Квартал на вершине холма, откуда открывается захватывающий вид на океан. Виллы с 3 спальнями повторяют популярные планировки из первой очереди.

SCANDI QUARTERS

Каскадные кварталы в скандинавском стиле. IQ-виллы с современной эстетикой.

HABITAT

Для тех, кто ищет уединения. Резиденции с 4 спальнями, просторными участками и приватными общественными зонами, органично вписанными в природный ландшафт.

WELLNESS POINT

В окружении мангового леса расположился спа-комплекс с приватным двором, идеально подходящий для расслабления.

URBANISTA

Все коммерческие пространства для резидентов и гостей сосредоточены именно здесь.

PARKING PARK

Больше, чем просто парковка. Мультифункциональная площадь, которая станет центром событий, с pop-up объектами.

Показатели, гарантирующие высокую доходность и заполняемость комплекса:

• Первая линия, до пляжа 150 метров;
• Собственная масштабная инфраструктура + свободный доступ к инфраструктуре Mulia;
• Гарантия: 10 лет на конструктив, 2 года на гидроизоляцию;
• Редкая для Букита архитектура, оснащение премиальной бытовой техникой, кладовая, стиральная машина, гардеробная комната, УФ фильтр для воды, большие спальни, в мастер спальнях по 2 раковины. Свой бассейн с гидромассажем, барбекю, винный шкаф;
• Зафиксированная цена продления leasehold на 25 или 50 лет;
• Перспективы роста земли в течение 5 лет земли x2 - х4
• Окупаемость 5-7 лет (расчеты подтверждены). Соседние виллы сдаются по 700-1000$ в сутки.
• Концепция и локация подходит как для краткосрочной так и долгосрочной аренды;
• УК позволяет как жить самостоятельно, так и получать полностью пассивный доход.