Отель, гостиница в Джимбаране, Индонезия, 750 м²

Готовый арендный бизнес - комплекс из 5 отдельностоящих вилл с закрытой приватной территорией и садом.

Это полностью готовый и уже функционирующий гостиничный бизнес в формате boutique residence / boutique mini-hotel, расположенный в тихой и зелёной части Jimbaran, Bali.

Объект полностью завершён и на 100% готов.

Комплекс состоит из 5 приватных вилл:

• 4 виллы с одной спальней

• 1 просторная вилла с двумя спальнями

Каждая вилла имеет собственный бассейн, приватную территорию, открытую гостиную зону и полностью готова к эксплуатации.

Также в комплексе предусмотрены общий тропический сад, общественная зона, ресепшн, складские помещения, система фильтрации воды и внутренняя инфраструктура, необходимая для гостиничной деятельности.

• полностью готовый turnkey-актив

• можно запускать в работу сразу

• сильная визуальная концепция для Airbnb, маркетинга и соцсетей

• уникальный boutique-формат с ограниченной конкуренцией

• тихая, но при этом стратегически удобная локация в Jimbaran

• уже подключена управляющая компания Friede Property Management

• гарантия на строительство 10 лет и 1 год на интерьер

Юридическая часть: • Leasehold: 28 лет • Зона: Yellow + Pondok Wisata Финансовые показатели:

• Прогнозируемый доход в год: около 130,000 USD

• Срок окупаемости от аренды: около 5 лет

• Полный инвестиционный цикл: 9 лет

• ROI: 304% за 9 лет

Оценка управляющей компании: Friede Property Management — Official Revenue & Operations Proposal

Это не просто покупка виллы или набора юнитов — это приобретение полностью сформированного гостиничного бизнеса с управлением, инфраструктурой, концепцией и понятной инвестиционной моделью.

По запросу предоставляются отчет управляющей компании, видео комплекса и иные дополнительные документы.