Вилла в Нуса Дуа, Индонезия, 38.85 м²

Представляем запуск эксклюзивного курортного комплекса с медицинской и оздоровительной инфраструктурой на Бали, реализуемого крупным девелопером с опытом завершенного строительства на Бали и финансируемого за счет собственных средств. При расчетах используется эскроу счета, обеспечивая защиту Ваших вложений на всех этапах строительства.

Описание юнита: Апартаменты с панорамным видом на океан в охраняемом комплексе с ультра-развитой инфраструктурой. Апартаменты с 1 спальней, ванной комнатой и террасой с видом на океан. Жилая площадь 27м2 плюс территория сада с бассейном. На территории живая зелень, обеспечивающая приватность.

Проект объединяет премиальное жильё, коммерческие площади, клинику превентивной медицины, центры долголетия, велнес и SPA, студии йоги и фитнеса, коворкинги, зоны отдыха и развлечений. Основная идея — создать пространство для людей, для которых здоровье и качество жизни являются главным приоритетом.

▌ Ключевые особенности проекта - Расположение: Бали, район Нуса-Дуа, в шаговой доступности от пляжа, рядом с крупными отелями (Apurva Kempinski, Hilton, Mulia), торговыми и гастрономическими центрами, гольф-клубом и больницей BIMC.

Инфраструктура:

• Жилая и коммерческая недвижимость (апартаменты, пентхаусы, таунхаусы, виллы)
• Клиника превентивной медицины и долголетия с персонализированными программами здоровья
• Велнес- и SPA-центры, фитнес-зал, йога-шала
• Ресторан средиземноморской кухни, кофейня, коворкинг с медиастудией
• Детская зона, зоны для отдыха, свадебная площадка, кинотеатр
• Профессиональное управление недвижимостью с высокой заполняемостью (до 90%) и доходностью от аренды 12–15% годовых

Архитектура: два стиля — современный европейский с балийскими мотивами и эко-люкс с интеграцией в природу. Используются натуральные материалы, органические формы, панорамные окна, высота потолков до 3,2 м.

Медицинская концепция: акцент на персонализированных программах здоровья, биохакинге, функциональном питании, генетических исследованиях, телемедицине, реабилитации и психоэмоциональной поддержке.

Целевая аудитория: предприниматели, руководители, цифровые кочевники, путешественники и творческие люди (80% женщин, 20% мужчин, возраст 25–60 лет, средний и высокий доход).

Юниты и цены: - Апартаменты (от 26 до 55 м²), пентхаусы (165–182 м²), виллы (от 46 до 233 м²), таунхаусы (118 м²). - Диапазон цен: от $82 000 до $420 000.

Ожидаемая доходность: ROI 12–16%, срок окупаемости — 6,7–8,3 года.

Сроки: начало строительства — 2026 год, ввод первой очереди — конец 2027 года. Управление и безопасность: эскроу-счета для инвесторов, прозрачная отчётность, опытная управляющая компания с портфелем более $40 млн и более чем 140 объектами в управлении.

▌ Уникальность Проект сочетает премиальный отдых с доступом к передовой медицине и велнесу. Особое внимание уделено интеграции с природой, современным технологиям управления и созданию сообщества единомышленников. Для инвесторов предусмотрены прозрачные условия, высокая ликвидность и возможность оплаты криптовалютой (USDT/USDC).