162 895 €
162 895 €
В продаже готовый апартамент по цене ниже, чем у застройщика на 60.000 $️
Стоимость апартамента 180.000 $, у застройщика стоимость от 240.000 $
Односпальный апартамент площадь 60,6 кв.м.
Комплекс на о. Бали – Umalas Signature.
️Для жизни или инвестиций - Premium класса в привилегированном районе острова Чангу.
Комплекс построен.
️Апартаменты с мебелью и дизайнерским ремонтом - под ключ.
Расположены на первом этаже, в стоимость входит полная меблировка под ключ.
️Здание состоит из 4 этажей.
200 апартаментов
️Комплекс располагается в центре модного треугольника СЕМИНЬЯК – КЕРОБОКАН – ЧАНГУ.
• 5 минут езды до лучших пляжных клубов Бали
• 5 минут езды до строящегося крупнейшего торгово-развлекательного комплекса Canggu
• 500 метров до Montessori School Bali
• 40 минут до международного аэропорта
• Рядом с комплексом располагается 3 ТОПОВЫХ серф спота
• Топовые заведения в 3-5 минутах езды: COMO, La briza, Old man’s, Lavela, Lawn, Finns, Café del Mar, Potato Head, Shi Shi и десятки других модных заведений.
Удобства рядом:
️ Супермаркет -50 метров
️ Банкомат – 50 метров
️ Медицинский центр – 1,5 минуты
️ Детский садик – 2 минуты
️ Интернациональная школа – 3 минуты
️ Торговый центр – 3 минуты
В комплексе есть вся необходимая инфраструктура для жизни, работы и развлечений:
Тропический сад
• Бассейн-инфинити на крыше
• Спортзал
• Йога студия
• Коворкинг-зона
• Гольф-симулятор
• Pool-бар
• Конференц-залы
• Коммерческая зона
• Ресторан
• Кинотеатр
• SPA-центр
• Детская площадка
• Зона барбекю
• Зона с бутиками
• Охраняемая парковка
Панорамный вид из апартаментов на 3 и 4 этажах на океан и вулканы.
Современный дизайн, качественная отделка, мебель и фурнитура – все входит в стоимость!
Smart технологии по управлению недвижимостью. При сдаче в аренду через управляющую компанию Вы можете жить в своих апартаментах без ограничений на проживание.
Hi-tech апартаменты в Premium комплексе с системой умный дом, аудиосистемой в каждом зале и ванных комнатах, телевизором 58 дюймов с поворотом на 180, барной стойкой с 2 стульями, душевой кабиной с затемняющимся стеклом smart glass, комнатами для хранения вещей, балконом с панорамным видом.
Доход от сдачи в аренду:
Выручка в сутки - 160 $
Загрузка - 70 %
Выручка в год с учетом загрузки объекта - 40 880 $
Прибыль с учетом расходов и налогов в год - 25 171 $
ROI от 12% (подробный расчет у менеджера )
• Средняя стоимость сдачи в аренду может отличаться в большую сторону, в зависимости от этажности юнита и видовых характеристик
• Проекция рассчитана путём сопоставления рыночных показателей.
leasehold 30 лет+ продление 30 лет
Первоначальный взнос 100%
Бронь 1.000 $ ( не возвратная )
Дополнительные расходы:
VAT 11%
Услуги нотариуса на оформление 1%.