Апартаменты в Буките, Индонезия, 50.4 м²

Отель-резиденция международного уровня на главной туристической улице
Бали - Бату Болонг!

Специальное предложение в самом перспективном комплексе на Буките — всего в 250 метрах от океана.

️Локация, обречённая на рост:
• Здесь 2000 кафе и ресторанов c высоким рейтингом. Более 300 спа-салонов, салонов красоты, сотни бутиков и магазинов. В 200 метрах — культовые пляжные клубы, ради которых люди прилетают на Бали: Old’s Man, The Lawn, Mexicola, Como Beach Club, Labriza. А в 900 метрах — два самых известных в мире пляжных клуба: Finns и Atlas.
• Всего 4 отеля на улице, где расположен комплекс.

Готовность 3Q 2027
️ Первая очередь
Leasehold 40(На 15 лет больше, чем на рынке)+30 лет

Почему стоит инвестировать?
Пешая доступность до океана - 250 метров.
Развитая инфраструктура: Конференц-зал на 200 человек (в Бату Болонг нет ни одного отеля с таким залом, что дает нам огромное преимущество), ресторан, тренажерный зал, бассейн на крыше с видом на океан (как пляжный клуб на крыше, с баром, рестораном и зонами отдыха), двухуровневый паркинг.
Апартаменты спроектированы в категории DELUX — с гостиной, кухней, спальней и балконом. Высота потолков 2,8 метров.
Управляющая компания Colliers (Worlds best companies 2024), обслуживает 68 стран, средняя заполняемость 85%.

Специальное предложение:
️Апартаменты — от $189 000(при 100% оплате), 210 000$ (в рассрочку)
• 50,4 м² площадь
• 1 спальня
• Просторная кухня и терраса

Финансовая модель:
• Средняя доходность проекта — от 12,5% годовых с ростом
• Окупаемость — до 7 лет, а через 5 лет стоимость недвижимости вырастет на 70–100%.
• Цена за ночь при запуске - 180$, далее 220$
• Средняя заполняемость 80%