Версия
для печати
для печати
197 818 €
197 818 €
| Цена продажи | 197 818 € |
| Цена за кв.м. | 1 259.93 € |
| Площадь дома | 157 м² |
| Площадь участка | 1.75 сот. |
| Этажность | 2 |
| Всего комнат | 3 |
| Количество спален | 2 |
| Количество ванных | 2 |
| Стадия строительства | Строящийся объект |
| Срок сдачи | 2026 |
| Объект можно сдавать в аренду | |
| Ориентировочная цена за месяц | 3 440 € |
| Ориентировочная цена за неделю | 1 204 € |
| Ориентировочная цена за день | 215 € |
| Дополнительные расходы по сделке | |
|---|---|
| Не включены в стоимость продажи | |
| Нотариальные услуги | 1 % |
Комплекс вилл в районе Чангу на Бали
Комплекс вилл в районе Чангу (Падонан). Завершение строительства — апрель.
Комплекс состоит из 8 вилл, и сейчас в продаже осталось только две — остальные уже выкуплены.
Характеристики:
• Площадь виллы 2-х комнатной: 157 м² , дворовая зона с бассейном 89,5м²
• Площадь участка: 1,75 сотки
• Стоимость 2-спальной виллы: 230,000 $ (~17,973,000₽)
Инвестиционная привлекательность:
2-спальная вилла
Посуточная аренда:
Ставка: 250 $/сутки
Заполняемость: 70%
Доход: 63 875 $/год
Минус расходы 20% - чистыми: 51 100 $
Годовая доходность:
51 100 / 230 000 = ~22,2% годовых
Помесячная аренда:
Ставка: 4 000 $/мес
Год: 48 000 $
учитывая 20% расходов - 38 400 $
ROI: 38 400 / 230 000 = ~16,7% годовых
