Версия
для печати
для печати
240 822 €
240 822 €
| Цена продажи | 240 822 € |
| Цена за кв.м. | 1 109.76 € |
| Площадь дома | 217 м² |
| Площадь участка | 1.75 сот. |
| Этажность | 2 |
| Всего комнат | 4 |
| Количество спален | 3 |
| Количество ванных | 3 |
| Стадия строительства | Строящийся объект |
| Объект можно сдавать в аренду | |
| Ориентировочная цена за месяц | 5 160 € |
| Ориентировочная цена за неделю | 1 806 € |
| Ориентировочная цена за день | 301 € |
| Адрес | Индонезия, Чангу, Бали, Индонезия, Чангу, Падонан |
| Расположение | у моря, в большом городе, на СПА-курорте |
| Дополнительные расходы по сделке | |
|---|---|
| Не включены в стоимость продажи | |
| Нотариальные услуги | 1 % |
| Условия кредитования | |
|---|---|
| Возможна рассрочка платежа | |
| Срок договора | до 1 года |
Комплекс вилл в районе Чангу (Падонан).Бали.
Комплекс вилл в районе Чангу (Падонан). Завершение строительства — апрель.
Комплекс состоит из 8 вилл, и сейчас в продаже осталось только две — остальные уже выкуплены.
Характеристики:
• Площадь виллы 3-х комнатной: 217м² + дворовая зона + бассейн 89,5 м²
• Площадь участка: 1,75 сотки
• Стоимость 3-спальной виллы: 280,000 $ (~21,880,000₽)
Инвестиционная привлекательность:
3-спальная вилла
Посуточная аренда:
Ставка: 350 $/сутки
Заполняемость: 70%
Доход: 89 425 $/год
Минус расходы 20% - чистыми: 71 540 $
Годовая доходность:
71 540 / 280 000 = ~25,5% годовых
Помесячная аренда:
Ставка: 6 000 $/мес
Год: 72 000 $
С учётом 20% расходов - 57 600 $
ROI: 57 600 / 280 000 = ~20,6% годовых
Цифры такие потому что своя УК.
Leashold 22+20
