Вилла в Нуса Дуа, Индонезия, 50 м²

Смарт-виллы с бассейном в Nusa Dua.

Элегантные виллы с одной и двумя спальнями, приватным бассейном расположены в окружении тишины и всего в 700 метрах от океана и пляжа Geger Beach.

Комплекс строится на площади 2,36 га, имеет панорамный вид на океан на 270°, даже при появлении новой застройки благодаря возвышенности обзор останется полностью открытым

Цена от 105.000 USD

В продаже виллы разлиной планировки:

• Smart виллы с бассейном - 34 м2 + 14 м2 двор
• Виллы 1BR - 50 м2
• Виллы 1BR + Rooftop - 75 м2
• Виллы 2BR - 100 м2
• Виллы 3BR + Rooftop - 140 м2

Все виллы оснащены всем необходимым для комфортного проживания, включая современную мебель, технику.

Smart-вилла это тренд, который сейчас разрывает рынок Бали и начинает появляться в других топовых локациях. Это гениальное решение: вы получаете приватность виллы по цене апартаментов.

• Smart-вилла - автономный односпальный юнит с приватной территорией, собственной террасой и мини-бассейном.

План оплаты:

• Первый взнос - 30%
• Без% рассрочка до конца строительства

Окончание строительства - 2-ой квартал 2028 года.

Юридические детали:

• Цвет земли - розовая
• Лизхолд - 27 лет + приоритетное продление

Инфраструктура комплекса:

• 4 ресторана с rooftop и видом на океан
• 2 бара
• Padel-корты
• SPA и фитнес - 1.500 м2
• Барбекю-зона
• Коворкинг на 100 мест
• Магазины
• Детский образовательный клуб - 1.200 м2 для детей от 2 до 14 лет

Это инфраструктура обеспечивает жильцам удобство и комфортный образ жизни без необходимости покидать комплекс.

Инвестиционный анализ:

• Окупаемость — 6–8 лет
• Ожидаемая доходность: 14%-16% годовых
• Капитализация к завершению строительства: 30%-45%

Повышенная доходность от бренда: 14% - 16% годовых. Согласно данным STR и Colliers, в сравнении частными объектами брендированные отели показывают:

• +18–25% - к заполняемости
• +30–40% - к средней цене за ночь

Бизнес который не требует не какого вовлечения в процесс!
Будет мобильное приложение где инвесторы смогут смотреть заполняемость и доходность в онлайн режиме!