Вилла в Буките, Индонезия, 1 500 м²

Объект незавершенного строительства - 10 спальная вилла площадью 1500 кв.м. в районе Унгасан, Букит

3 бассейна, земля в аренде до ноября 2064 г (возможно дальнейшее продление)

Продажа объекта: USD 1.2 млн Возможно приобретение 50% доли

VILLA GANESHA PALACE

Красивая, уютная и просторная вилла общей площадью 1500 кв.м, расположена на южной оконечности острова Бали - полуострове Букит (Bukit), в районе Унгасан (Ungasan) и непосредственно в местечке Пунчак Песона (Puncak Pesona), что в переводе буквально означает «Наипрекраснейшее место».

С каждого этажа открывается великолепный вид на океан и вулканы Бали, слева перед Вами пляжи Джимбаран (Jimbaran -5 минут езды), Кута, Семиньяк и Легиан, аэропорт (20 минут), а справа - залив Беноа и пляжи Нуса Дуа (Nusa Dua - 15 минут), до лучшего пляжа на Бали – Меласти (Melasti – 10 минут) и роскошных клубных пляжей Семара (Semara) и Карма Кандара (Karma Kandara) 15 минут.

Букит это «серферская Мекка», здесь находятся самые знаменитые серферские пляжи Баланган, Паданг-Паданг и Сингл Финн.

За 5-7 минут Вы можете доехать до пляжа Дримленд (Dreamland) с одноименным аквапарком и рядом расположенным живописным гольф-клубом New Kuta Golf Club.

Помимо занятий серфингом, SUP-серфингом и гольфом на полуострове пользуются популярностью соло- и тандем- полеты на парапланах, многочисленные SPA, йога- и фитнес- центры.

Проект Ganesha Palace необычен, так как:

• в случае аренды виллы целиком (1500 м2) для свадеб, ивентов и просто больших компаний позволяет ее использовать, как виллу класса LUXURY с роскошным панорамным видом на Бали, богатой отделкой, тремя бассейнам, тремя гостиными, десятью апартаментами с отдельными ванными комнатами, садом и беседкой 25 м2 на самом верхнем уровне здания;
• в случае аренды виллы поэтажно или каждых апартаментов отдельно, она трансформируется в гостевой дом (со всеми перечисленными возможностями), так как вилла построена в виде вертикально интегрированных изолированных этажей. Из-за наклонного рельефа местности виллы имеет 3 этажа по заднему фасаду и 4 этажа по главному фасаду с расположенной на пятом уровне видовой беседкой.

Возможность трансформации позволяет максимизировать загрузку виллы, так как появляется шанс эффективно реагировать на сезонное изменение спроса, эпидемиологическое снижение потока туристов, а также гибкой переориентации бизнеса на разные категории арендаторов.

Как показал опыт извержения вулкана Агунг (2017 г.), важнейшим преимуществом виллы является ее расположение в дали от вулканов (70-75 км), а нахождение ее на высоте 150 метров над уровнем океана, также приятно защищает строение от цунами.