Производство в Сан-Джиминьяно, Италия, 1 670 м²

Предлагаем на продажу винодельню рядом с Сан Джиминьяно.

Винодельня представлена

Отремонтированным старинным домом, площадью 930 кв.м. где разместились : 3 офиса, рецепшн , ресторан ( внастоящее время не действует, есть лицензия на 50 мест) и кладовые – на первом этаже и две квартиры на втором ( всего 5 спален и 2 санузла)

Отдельно от фермерского дома находятся две постройки.

Первая, площадью 460 кв.м. - сама винодельня с погребом в подвале и производственным цехом (построенным в гармонии с ландшафтом), с удобным подъездом для тяжелых транспортных средств и полностью автоматизированный внутри. Винные баки вмещают около 4 300 гектолитров.

Вторая пристройка - это бывший сеновал, площадью около 150 кв. м на двух уровнях, сейчас оборудованкак конференц-зал

Все здания находятся в хорошем состоянии, последний ремонт был проведен около 20 лет назад. Все инженерные системы находятся в рабочем состоянии, отопительные системы на сжиженном газе( gpl) , муниципальный водопровод с наличием колодцев и резервуаров для сельскохозяйственной части.

Земельный участок

Сельскохозяйственная часть представлена 86 гектарами земли из них :

около 16 га виноградников Кьянти DOCG,

3,5 га Vernaccia San Gimignano DOCG или IGT Toscana таких сортов как : sangiovese, cabernet sauvignon, merlot, chardonnay, ecc.,

38 га пахотных земель,

7 300 кв. м оливковой рощи, 3 га пастбищ и 16 га леса.

Расстояния

До центра Сан-Джиминьяно - 15 минут, до Кьянти - 30 минут, до Сиены, Флоренции и Пизы (с их аэропортами) - около 1 часа езды.

Цена 4 900 000 евро