Версия
для печати
для печати
4 000 000 €
4 000 000 €
| Дополнительные расходы по сделке | |
|---|---|
| Не включены в стоимость продажи | |
| Комиссионный сбор | 3 % |
винодельня полного цикла
Предлагаем на продажу поместье с винодельней и агротуризмом.
Поместье состоит из:
Здания – 2270 кв.м. – 10 спален и 10 санузлов , земельный участок – 146,3 га
ОПИСАНИЕ ЗДАНИЙ, СОСТОЯНИЯ И ОТДЕЛКИ
Винодельня (570 кв. м) представляет собой современное здание, состоящее из трех этажей и включающее в себя помещения для ферментации , выдержки как в бочках, так и в бутылках, розлива. В здании утепленные стены, обеспечивающие наилучшую теплоизоляцию, терракотовые полы. К погребу примыкают административные помещения (150 кв. м), которые имеют общую отделку и внешний вид с погребом.
Рядом с винным погребом находится конюшня (450 кв. м) - П-образное здание, в котором расположены четырнадцать стойл для лошадей, медпункт, склад кормов и две кормовые дорожки. Центральная часть здания в настоящее время переоборудуется под ресторан, для которого уже установлена мебель и оборудование.
Недалеко от центра фермы находится агротуризм (250 кв. м), созданный в деревенском доме с амбаром который в настоящее время разделен на три независимые квартиры. Здания были недавно полностью отремонтированы, сохранив свой деревенский стиль, с каменными стенами, терракотовыми полами и деревянными балками. Прилегающая к дому пристройка была переоборудована в прекрасную зону общего пользования с телевизионной комнатой и эксклюзивным тренажерным залом. Выйдя из фермерского дома, вы попадаете в ухоженный сад, украшенный живой изгородью и мощеными дорожками, с бассейном 12 на 6 м.
Усадьба (300 кв. м) нуждается в ремонте и модернизации, но это очень просторное трехэтажное здание, которое можно использовать как роскошную частную резиденцию или разделить на гостевые квартиры.
Дом дополняют маслобойня/лимонайя (250 кв. м), нуждающаяся в ремонте, и двухэтажный сельскохозяйственный склад (300 кв. м) с подвалом и сараем для инструментов.
Земельный участок
Хозяйство раскинулось на 146,3 га на холмах между Кьянти и Вальдикьяна и достигает значительной высоты в северной части (более 600 м над уровнем моря), что делает его очень подходящим для выращивания винограда сорта Пино Нуар.
Основой поместья, несомненно, является виноградник (25,1 га), который используется в хозяйстве для производства многочисленных вин IGT и превосходного Chianti Superiore DOCG.
отдается исключительно за долги
