Вилла у озера Гарда, Италия, 290 м²

В престижном и живописном районе на холме, в окружении зелени и в непосредственной близости от озера и всех необходимых услуг, располагается современная и уникальная вилла с изысканным дизайном. Этот объект выделяется великолепным видом на озеро и окружающие холмы.

Вилла состоит из трёх этажей, которые соединены эффектной дизайнерской лестницей. Внутренние и внешние пространства просторны и продуманы до мелочей, а для удобства предусмотрена возможность установки лифта. На первом этаже находится спальная зона: две просторные спальни, ванная комната с душем, а также главная спальня с собственной ванной комнатой, гардеробной и видом на частный бассейн.

На втором этаже располагается большая, светлая гостиная зона open-space с кухней открытой планировки и выходом на террасу с видом на бассейн. Также здесь есть гостевая ванная и шикарная гостиная, из которой через большую панорамную стеклянную дверь открывается выход на просторную террасу с видом на озеро.

Подвал виллы включает удобное открытое пространство, которое можно обустроить по своему усмотрению, техническое помещение, просторную прачечную и большой гараж, вмещающий до трёх автомобилей.

Проект этой виллы подчёркивает внимание к деталям: великолепный бассейн окружён прекрасным садом с декоративными растениями и автоматической системой полива. Архитектура выдержана в современном минималистическом стиле, а технология строительства основана на принципах экологичности, энергоэффективности и сейсмостойкости. Высокий уровень отделки и широкий выбор возможностей для персонализации делают этот объект эксклюзивным и уникальным предложением.

Эта вилла — идеальное сочетание современного стиля, комфорта и близости к природе.

Ключевые характеристики:

• Здание NZEB (здание с почти нулевым энергопотреблением), класс энергоэффективности A3/A4
• Сейсмостойкость в соответствии с действующим законодательством
• Периметральные стены с двойной изоляцией
• Высококачественная звуковая и тепловая изоляция
• Напольное отопление и кондиционирование с тепловым насосом (без использования газа)
• Современные дизайнерские сантехника и смесители
• Умная электросистема (домотика)
• Система сигнализации
• Солнечные панели
• Алюминиевые оконные рамы с энергоэффективным остеклением на всю высоту
• Внешние раздвижные жалюзи из алюминия на всю высоту
• Крупноформатные полы и облицовка
• Автоматические и утепленные секционные ворота
• Наружное освещение
• Внешние облицовки из натуральных качественных материалов
• Завершённый сад с зелёным газоном, растениями и автоматическим поливом
• Лифт
• Индивидуальный интерьерный дизайн с участием архитектора
• Завершающая уборка от специализированной компании по окончании строительства

Окончание строительства: декабрь 2025 года