a
Версия
для печати

1 950 000 €

Вилла у озера Комо, Италия, 450 м²
  • Вилла у озера Комо, Италия, 450 м² - фото 1
1/18
  • Вилла у озера Комо, Италия, 450 м² - фото 1
  • Вилла у озера Комо, Италия, 450 м² - фото 2
  • Вилла у озера Комо, Италия, 450 м² - фото 3
  • Вилла у озера Комо, Италия, 450 м² - фото 4
  • Вилла у озера Комо, Италия, 450 м² - фото 5
  • Вилла у озера Комо, Италия, 450 м² - фото 6
  • Вилла у озера Комо, Италия, 450 м² - фото 7
  • Вилла у озера Комо, Италия, 450 м² - фото 8
  • Вилла у озера Комо, Италия, 450 м² - фото 9
  • Вилла у озера Комо, Италия, 450 м² - фото 10
  • Вилла у озера Комо, Италия, 450 м² - фото 11
  • Вилла у озера Комо, Италия, 450 м² - фото 12
  • Вилла у озера Комо, Италия, 450 м² - фото 13
  • Вилла у озера Комо, Италия, 450 м² - фото 14
  • Вилла у озера Комо, Италия, 450 м² - фото 15
  • Вилла у озера Комо, Италия, 450 м² - фото 16
  • Вилла у озера Комо, Италия, 450 м² - фото 17
  • Вилла у озера Комо, Италия, 450 м² - фото 18
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 4033512
    ID объекта на сайте компании: CO-77
    Дата последнего обновления: 05.05.2025
    Количество просмотров: 5

1 950 000 €

Вилла у озера Комо, Италия, 450 м²

450 м2 10 4 3
Онлайн-показ Удалённая сделка

  • На карте
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 4033512
    ID объекта на сайте компании: CO-77
    Дата последнего обновления: 05.05.2025
    Количество просмотров: 5

Основные характеристики

Цена продажи 1 950 000 €
Площадь дома 450 м²
Площадь участка 2 000 м²
Этажность 3
Всего комнат 10
Количество спален 4
Количество ванных 3
Стадия строительства Вторичная недвижимость
Год постройки 2006
Адрес Италия, Комо, Сан-Сиро
Расположение в горах, у озера

Дополнительные услуги

  • Возможен онлайн-показ
  • Возможна удалённая сделка

Финансовые показатели

Дополнительные расходы по сделке
Не включены в стоимость продажи

Описание

Вилла с великолепным видом на озеро

Современная роскошная вилла в Сан-Сиро, неподалёку от Менаджо, с неповторимым видом на западное побережье озера Комо, который простирается до живописного Белладжо.

Архитектура виллы сочетает элегантность и утончённость интерьеров, создавая гармонию между изысканным дизайном и абсолютным комфортом, идеальными для уютной жизни и полноценного отдыха в окружении природы.

Расположенная среди великолепного сада, вилла дарит ощущение уединения и открывает восхитительные панорамы озера и окружающих гор. Просторный балкон и большая терраса прекрасно подходят для ужинов на свежем воздухе и приёма гостей с захватывающим видом на озеро Комо. Здесь можно встречать восходы над водной гладью и наслаждаться природой, ведь её внутренние и внешние пространства подчёркивают красоту окружающего ландшафта.

Вилла имеет несколько уровней с продуманной планировкой.

На первом этаже расположены большая гостиная с камином, столовая зона и кухня открытого типа с выходом на террасу с видом на озеро. Также здесь находится кабинет, который может быть использован как дополнительная спальня, и ванная комната.

Элегантная лестница ведёт на второй этаж, где расположены библиотека и ванная комната. На мансардном уровне находится великолепный люкс с отдельной гостиной, а два панорамных окна с выходом на террасу открывают завораживающий вид на озеро Комо.

Конструкция дома позволяет разделить его на три отдельных апартамента или сохранить как просторную резиденцию.

На первом этаже также есть независимый гостевой апартамент с уютной гостиной-столовой, балконом, главной спальней и ванной комнатой, обеспечивающий комфортное проживание для гостей.

На цокольном этаже расположены просторная зона для занятий спортом или хобби, кладовая, прачечная и ванная комната.

Вилла располагает просторным гаражом на два автомобиля, а также местами для парковки ещё двух машин. Рядом находится общественная парковка.

Архитектурный стиль подчёркивают изысканные и качественные отделочные материалы, внимание к деталям, а также панорамные окна, наполняющие интерьер естественным светом и создающие ощущение простора.

Этот изысканный дом сочетает элегантность, комфорт и спокойствие, предлагая возможность наслаждаться жизнью в одном из самых живописных регионов Италии.


Дополнительные характеристики недвижимости

Характеристики дома

  • полностью отремонтировано
  • вид на озеро
  • меблирована полностью
  • есть балкон / терраса
  • есть подвал
  • индивидуальное отопление
  • высокоскоростной доступ к интернет
  • помощь с отделкой и покупкой мебели
Читать дальше

На участке

  • хозяйственные постройки
  • сад
  • гараж

Написать продавцу

Сообщение отправлено

Контактное лицо

Марина Петрова
Менеджер по продажам
Возможно общение на языках: русский, английский
Показать номер телефона

Компания

GH Estate
Популярная компания на Prian.ru
Подробнее о компании

  • Поделиться:

Стоимость проживания у озера Комо

Стоимость проживания у озера Комо
Рестораны
Капуччино 1.79 €
Газировка (бутылка, 0.33 л) 3.54 €
Местное разливное пиво (0,5 л) 6.00 €
Комбо-обед в McDonalds 9.00 €
Обед на двоих в ресторане среднего уровня 75.00 €
Обед в недорогом ресторане 19.00 €
Вода (бутылка, 0,33 л) 1.58 €
Импортное пиво (бутылка 0,33 л) 5.50 €
Магазины
Яблоки (1кг) 2.63 €
Бананы (1 кг) 1.95 €
Говядина (1 кг) 25.00 €
Бутылка вина 8.00 €
Куриное филе (1 кг) 11.48 €
Местное пиво (бутылка 0,5 л) 1.99 €
Яйца (12 штук) 4.29 €
Салат-латук (1 головка) 2.00 €
Свежий хлеб (500 г) 2.53 €
Местный сыр (1 кг) 15.00 €
Молоко (1 л) 1.48 €
Лук (1 кг) 2.00 €
Апельсины (1 кг) 2.75 €
Пачка сигарет 6.10 €
Картофель (1 кг) 2.17 €
Рис (белый) (1 кг) 2.83 €
Помидоры (1 кг) 4.00 €
Вода (бутылка, 1.5 л) 0.53 €
Импортное пиво (бутылка 0,33 литра) 3.00 €
Транспорт
Бензин (1 л) 1.98 €
Проездной на месяц 34.50 €
Одноразовый билет (местный транспорт) 1.50 €
Такси 1 час Ожидание (Стандартный Тариф) 38.50 €
Такси Старт (Стандартный Тариф) 8.00 €
Такси 1км (Стандартный Тариф) 2.05 €
Toyota Corolla Sedan 1,6 л 97 кВт Comfort (или аналогичный новый автомобиль) 30 833.33 €
Volkswagen Golf 1.4 90 кВт Trendline (или аналогичный новый автомобиль) 28 000.00 €
Аренда (в месяц)
Квартира (1 спальня) в центре города 810.00 €
Квартира (1 спальня), вне центра 600.00 €
Квартира (3 спальни) в центре города 1 600.00 €
Квартира (3 спальни), вне центра 1 091.67 €
Коммунальные услуги
Основные (электричество, отопление, вода, мусор) для квартиры 85 м2 217.08 €
Интернет (высокоскоростное соединение) 25.98 €
Мобильная связь (звонки + 10ГБ интернет-трафика) 14.99 €
Спорт и досуг
Билет в кино 10.00 €
Фитнес-клуб (1 месяц) 49.44 €
Аренда теннисного корта (1 час в выходные) 22.50 €
Одежда и обувь
1 пара джинсов (Levis 501 или подобные) 107.50 €
1 пара мужской кожаной обуви 145.00 €
1 пара кроссовок (средний уровень) 120.00 €
1 летнее платье в магазине (Zara, H & M, или подобные) 32.50 €
Расходы на детей
Международная начальная школа, для 1 ребенка в год 15 166.67 €
Дошкольное учреждение (или детский сад), Полный день, Частный, Ежемесячно для 1 ребенка 762.50 €
Стоимость покупки недвижимости
Цена за квадратный метр в центре города 4 560.00 €
Цена за квадратный метр вне центра 2 775.00 €
Уровень зарплат
Средняя месячная зарплата NET (после уплаты налогов) 1 560.69 €
Ставка по ипотеке (%), в год, на срок в 20 лет 4.05 %

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор стоимости проживания
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Выбор валюты

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор финансовых возможностей
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Сумма заработка

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Продавец
Марина Петрова Менеджер по продажам

GH Estate

Возможно общение на языках: русский, английский
Написать продавцу
Мессенджеры: