Villa Il Poggio в Менаджо на озере Комо
Villa Il Poggio в Менаджо – Роскошная вилла с частным садом и панорамным видом на озеро Комо
В нескольких шагах от кристально чистых вод озера Комо, в престижной резиденции Il Poggio, строится просторная вилла с двумя независимыми апартаментами, окружённая частным садом 850 м² и открывающая великолепные панорамные виды.
Этот элегантный дом подходит как для постоянного проживания, так и для отдыха. Он расположен на нескольких уровнях и предлагает утончённые отделочные материалы высочайшего качества, обеспечивая максимальный комфорт и приватность.
Планировка:
- Первый этаж: просторная зона с гостиной и кухней open space, ванная комната, холл.
- Второй этаж: три светлые спальни с панорамными окнами, ванная, кладовая, уютная таверна.
- Мансардный уровень: три помещения, которые можно оформить по своему желанию.
- Подземный этаж: гараж 77 м² на минимум три автомобиля, удобные зоны хранения.
- Частный сад: 850 м² ухоженного пространства с двумя внешними парковочными местами.
Основные характеристики:
- Класс энергоэффективности A.
- Полностью независимая конструкция.
- 16-сантиметровая теплоизоляция фасада и крыши.
- Медные водостоки и трубы.
- Наружные стены из натурального камня.
- Дерево-алюминиевые окна с двойным стеклом и газом аргон для превосходной тепло- и шумоизоляции.
- Алюминиевые жалюзи и рольставни для защиты приватности.
- Тёплые полы с тепловым насосом, питаемым солнечной энергией.
- Подготовка под охранную систему.
- Отсутствие коммунальных расходов — полная автономность.
Преимущества:
- Идеальный баланс автономности, качества строительства и уединённого расположения.
- Привилегированное местоположение рядом с озером в солнечной и тихой зоне.
- Возможность индивидуальной отделки с премиальными материалами.
- Минимальные эксплуатационные расходы — низкие затраты на отопление, обслуживание и эксплуатацию.
Срок сдачи:
Через 4 месяца после подписания договора.
Эта вилла — уникальный шанс для тех, кто хочет жить в просторном, автономном и комфортном доме, наслаждаясь атмосферой элегантности и природной красотой озера Комо.
