Версия
для печати
для печати
1 245 000 €
1 245 000 €
| Цена продажи | 1 245 000 € |
| Площадь дома | 250 м² |
| Площадь участка | 650 м² |
| Этажность | 2 |
| Количество спален | 3 |
| Количество ванных | 3 |
| Стадия строительства | Вторичная недвижимость |
| Адрес | Италия, Дезенцано-дель-Гарда |
| Расположение | у озера |
| До аэропорта | 50 км |
| Условия кредитования | |
|---|---|
| Возможна рассрочка платежа |
Вилла с видом на озеро и частным садом.
В одном из самых элегантных и тихих жилых районов Дезенцано-дель-Гарда, в нескольких шагах от центра и вокзала, но в уединенном и спокойном месте, продается великолепная часть полностью отремонтированной двухквартирной виллы. Вилла предлагает современные, светлые и уютные комнаты, большой частный сад и расслабляющий вид на озеро.
Жилая зона отличается просторной и светлой гостиной, характеризующейся большими проемами в сторону крыльца. Обстановку дополняет кухня открытой планировки с центральным островом, идеально интегрированная в гостиную, которая становится центром общения в доме. Наличие камина добавляет тепла и атмосферы, а прямой выход в сад создает непрерывность между внутренним и внешним пространством, что благоприятствует приятному ощущению семьи и совместного отдыха. Рядом с гостиной находятся универсальные помещения, которые можно использовать в качестве кабинета, библиотеки, зоны отдыха или превратить в спальню на первом этаже, благодаря наличию выделенной ванной комнаты. Из гостиной открывается вид на большую открытую веранду, которая простирается к ухоженному саду с местными растениями. В каждой комнате дома есть большие окна, которые обеспечивают естественное освещение в течение всего дня.
Спальная зона, в которую ведет дизайнерская лестница, состоит из трех спален с балконами и видом на озеро, главной и дополнительной ванных комнат. В каждой комнате есть французская дверь или окно, что обеспечивает оптимальную освещенность и вентиляцию.
На цокольном этаже, полностью отделанном, расположены таверна с камином (который можно отреставрировать), ванная комната, тренажерный зал, прачечная, гардеробная, два подвала и большой гараж. Снаружи есть два дополнительных парковочных места.
Вилла была полностью отремонтирована внутри и снаружи в 2025 году с целью повышения энергоэффективности и безопасности: теплоизоляция, антисейсмическая система, изоляция крыши, оконные рамы из ПВХ с двойным аргоновым остеклением, новые жалюзи, полы и ванные комнаты полностью переделаны. Система гибридная (тепловой насос + газ), дополненная тепловыми солнечными панелями, фотовольтаикой и пеллетной печью для поддержки. Меблировка кухни включена в стоимость.
