a
Версия
для печати

Инвестиционный проект в Риме, Италия, 15 000 м2

2 000 000 € Доходность: 14%

Основные характеристики

Цена продажи 2 000 000 €
Цена за кв.м. 133.33 €
Площадь 15 000 м2
Адрес Италия, Рим
Расположение в пригороде

Финансовые показатели

Рентабельность
Доходность в год 14 %

Доходность (начальная рентабельность) – доход от аренды (без учета расходов) / стоимость объекта без учета расходов*100%

Дополнительные расходы по сделке
Не включены в стоимость продажи

Описание

престижная северная часть Рима

полностью отремонтированный спортивный центр в районе Кассия/Ла Джустиниана. Клуб занимает площадь около 15 000 квадратных метров и включает в себя:

бассейн 25x12,50


2 теннисных корта (красный грунт) с освещением,


4 площадки для пляжного волейбола с песком с подогревом


4 корта для падел тенниса , из которых 2 крытых,


тренажерный зал площадью 200 квадратных метров. с оборудованием Technogym,


3 футбольных полей и 5полей с синтетическим покрытием последнего поколения.


Все объекты являются новыми (пляжный волейбол и падель) и или отремонтированными, оснащены системами освещения и собственными услугами.


В спортивном клубе, помимо секретариата и административных офисов, есть бар и ресторан (60 крытых мест + 60 мест на большой террасе). Существует также большая парковка и различные места общего пользования.

клуб полностью погружен в зелень.

окружен парком Вейо, обладает всеми административными разрешениями.

В настоящее время все спортивные услуги по отдельности были предоставлены в многолетнюю аренду третьим лицам с выплатой ежемесячной платы в размере около 23 000 евро в месяц.

таким образои общая сумма этих контрактов составляет ежегодную ренту около 14%

Коротко о нас:

Основное направление компании – грамотный подбор недвижимости в Лацио (Рим, Анцио, Неттуно, Сан Феличе Чирчео, Сабаудиа, Санта Маринелла, Витербо, Риети...), в Тоскане (Гроссето, Монте Арджентарио, Ареццо, Манчиано...)и Умбрии (Терни, Орвьето.. ).

Мы тщательно анализируем рынок на момент запроса и подбираем Вам на рассмотрение только те варианты, которые максимально соответствуют параметрам запроса. Важно!!! Мы не предлагаем все подряд, тем самым, мы экономим ваше драгоценное время.

После совершения сделки купли-продажи предоставляется полный спектр услуг:

- перевод комм. платяжей/контрактов на нового владельца (газ, свет, вода, интернет) и их привязка к банковскому счету; + регистрация новых владельцев в компании по вывозу мусора;

- осуществляется консультация по кондоминиальной системе в Италии;

- производится своевременный расчет ежегодных налогов.

Помимо этого, мы осуществляем проф консультацию по многим сопутствующим вопросам, таким как: Получение ПМЖ/ВНЖ для финансово независимых лиц. Мы это делаем гарантировано, конфиденциально и легально.

В последнее время особенно актуальна стала услуга независимого эксперта и услуга удаленного представительства в Италии. Остается востребованной услуга бизнес сопровождения по всей территории Италии (ведение переговоров, обсуждение условий и подготовка взаимовыгодных контрактов).

Профессионализм и конфиденциальность гарантированы!

Абсолютно Новая услуга - оформление АККОРДНОГО РЕЖИМА НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ в Италии.

Пишите нам. Мы будем рады Вам помочь.

Написать продавцу

Сообщение отправлено

Контакты

Компания:
Сайт компании: Телефон компании: Чат в мессенджере: Офисы компании:
Италия, Рим, виа Ницца, 56
Контактное лицо:
Валявская София Андреевна
Возможно общение на языках: русский
  • Поделиться:
Продавец
Валявская София Андреевна представитель компании

Real Casa Italy

Возможно общение на языках: русский
Написать продавцу