Вилла в Черветери, Италия, 420 м²

элегантная вилла с большим парком, построена на возвышенности

удобное соединение с межд аэропортом,

вилла полностью утопает в зелени, окружена парком Браччиано и Мартиньяно,

вид на море и на холмистую местность. в близи - термальные источники Сатурния

панорамный вид на 360° c видом на море, в частном парке

полностью полностью отремонтирована и не нуждается в доп рассходах

Недвижимость состоит из двух уровней над землей и подвального этажа,

Первый этаж - с прямым доступом к крытому патио площадью 60 м2, гостиной, гостевая спальня, оборудованная кухня, ванная
второй этаж-с балконом с видом на море, кабинет, спальня с двуспальной кроватью и ванная комната.
Цокольный этаж - с прямым доступом к парку и гаражу, термо-камином, второй кухней, ванной комнатой, трехместной гостиной и двумя гостевыми комнатами.

В целом общая площадь 420 кв. м., 5 спален; кабинет , гостиная + трехместная гостиная, полностью оборудованная кухня + 4 ванные комнаты; 2 камина;

тройной гараж, + большая открытая парковка 900 кв. м.,

прачечная-подвал, чердак, техническое помещение.

высококачественная отделка.

Парк площадью 10 000 кв. м.:

видеодомофоном,

система освещения и орошения,

вековыми деревьями, фруктовыми растениями и цветами,

площадка для барбекю и дровяная печь

прекрасное соединение с римом

в 5 минутах от S. Nicola (mare),

в 30 минутах от престижного термального центра Stigliano, terme dell'antica Roma.

Возможность реализовать бассейн в парке и полигон для лошадей.

(будет осуществлен грамотный конроль за ведением работ по утстановку выбранной модели бассена)

спутниковая антенна

высокоскоростной интернет

автономное отопление

термокамин

дейтсвует экобонус до 2029 года - поэтому отстутсвуют рассходы на электропотребление

АЭРОПОРТЫ:
Международный аэропорт Леонардо да Винчи: 20 минут
Чампино: 45 км

Коротко обо мне:

Основное направление моей компании – грамотный подбор недвижимости в Лацио (Рим, Анцио, Неттуно, Сан Феличе Чирчео, Сабаудиа, Санта Маринелла, Витербо, Риети...), в Тоскане (Гроссето, Монте Арджентарио, Ареццо, Манчиано...)и Умбрии (Терни, Орвьето.. ).

Я тщательно анализирую рынок на момент запроса и подбираю Вам на рассмотрение только те варианты, которые максимально соответствуют параметрам запроса. Важно!!! Я не предлагаю все подряд и тем самым экономлю ваше драгоценное время.

После совершения сделки купли-продажи предоставляется полный спектр услуг:

- перевод комм. платяжей/контрактов на нового владельца (газ, свет, вода, интернет) и их привязка к банковскому счету; + регистрация новых владельцев в компании по вывозу мусора;

- осуществляется консультация по кондоминиальной системе в Италии;

- производится своевременный расчет ежегодных налогов.

Помимо этого, я осуществляю проф консультацию по многим сопутствующим вопросам, таким как: Получение ПМЖ/ВНЖ для финансово независимых лиц. Это делается конфиденциально и легально.

В последнее время особенно актуальна стала услуга независимого эксперта и услуга удаленного представительства в Италии. Остается востребованной услуга бизнес сопровождения по всей территории Италии (ведение переговоров, обсуждение условий и подготовка взаимовыгодных контрактов).

Профессионализм и конфиденциальность гарантированы!

Абсолютно Новая услуга - оформления АККОРДНОГО РЕЖИМА НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ в Италии.

Пишите мне. Я буду рада Вам помочь.

С уважением,

София

тел +393333502307

info собака realcasaitaly точка соm