Поместье в Нарни, Италия, 1 350 м²

1350 кв. м + 46 га земли

ЗЕМЛЯ:

46 гектаров земли с двумя природными источниками:

1 га виноградников Санджовезе и Чильеджоло.

1 га оливковой рощи, 200 оливковых деревьев сортов Франтойо, Леччино, Морайоло и Пендолино.

20 га подлеска (дуб и каменный дуб)

10 га ореховой рощи, 2800 растений.

1,5 га огорода и 100 фруктовых деревьев.

11 га пахотных земель для зерновых и бобовых

Фотоэлектрическая система мощностью 36,5 кВт позволяет компании быть самодостаточной с точки зрения энергетики. Возможность передачи действующего и начатого бизнеса со всеми разрешениями на производство, переработку и продажу, включая уличные продажи, сельскохозяйственной продукции компании, агротуризм и образовательную ферму.

Ферма классифицирована как БИОАГРИТУРИСТИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ

Она расположена на холмистой местности между Римом и Перуджей, в двух шагах от Нарни с видом на деревню Гвадамелло, Сан-Либерато и замок Нарни.

Часть фермы отведена под агротуризм с приемом и расселением гостей (800 кв м) часть фермы отведена под сельскохозяйственное производство с потенциалом в развитии.

ПРИЕМНАЯ ЗОНА площадью 800 квадратных метров для жилого использования:

представляют собой 17 комнат, 8 ванн, 2 кухни и кладовые

Главный фермерский дом в настоящее время используемый как гостиничный и кейтеринговый бизнес, имеет площадь около 440 квадратных метров на трех уровнях, обслуживаемых лифтом, и состоит из следующих помещений:

Первый этаж, прихожая, 5 комнат на 120 посадочных мест, обогащенных двумя характерными каминами, профессиональной кухней и ванной комнатой.

Второй этаж, прихожая, три спальни с ванной комнатой и апартаменты, состоящие из большой гостиной, кухни, трех спален и двух ванных комнат.

Подвал, гараж, склад, 2 кладовки и ванная комната.

полы с подогревом. Отличная внутренняя отделка.

Фермерский дом окружен ухоженным садом с беседкой и зоной барбекю.

В окружении оливковых деревьев, недалеко от главного дома, находится недавно построенная вилла, состоящая из гостиной, кухни, 4 спален и 2 ванных комнат.

Также неподалеку находится еще одна недостроенная вилла с потолками из каштанового дерева и плиткой, в настоящее время зарегистрированная как пристройка, но с возможностью преобразования в жилую недвижимость.

Имущество включает в себя 1130 квадратных метров лабораторий и конюшен, подхобных помещений, +сарпй, + склад, +погреб, +различные ладборатории.+холодильные камеры

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ:

Если данное предложение не соответствует на 100% вашему запросу, напишите мне, и я подберу для вас еще варианты на рассмотрение с учетом всех ваших пожеланий.

Основное направление моей компании – это как раз грамотный подбор недвижимости именно под конкретный запрос клиента. Я занимаюсь в основном центральными регионами Италии, такими как Лацио и Тоскана.

Я тщательно анализирую рынок на момент запроса и подбираю на рассмотрение только те варианты, которые максимально соответствуют параметрам поиска. Важно! Я не предлагаю все подряд и тем самым экономлю ваше и мое драгоценное время.

Меня зовут София Валявская. Я являюсь владелицей маленькой, но очень эффективной компании в Риме. Мое агентство работает только с иностранными клиентами со всего мира. Следовательно, я специализируюсь на всем, что с этим тесно связано. Вот уже как 10 лет я оказываю обширный спектр услуг не только в сфере недвижимости, но и в сфере налогообложения, получения вида на жительства, а также даю юридическую консультацию.

В последнее время участились запросы на «ассистирования» сделки купли-продажи, как независимого консультанта по сделке со стороны покупателя, в случае если клиент сам нашел объект, но не может найти общий язык с итальянским агентством. Данная услуга оказывается по всей территории Италии.

Мое агентство не зависит от какой-либо франшизы. Это дает мне возможность уделять каждому клиенту много времени. Только таким образом я могу гарантировать индивидуальный подход и качественное обслуживание, а также нестандартное решение многовекторных задач. В данной сфере деятельности это как раз самое важное качество, на мой взгляд.

Именно по этой причине мои клиенты часто называют меня "необычным агентством": за большое количество предоставляемых услуг, за юридическую направленность самого агентства, за специализацию во всем, что связано с иностранцами из разных стран в дополнение к многовекторному решению каждого вопроса в отдельности. Кроме того, всегда гарантируется максимальная конфиденциальность и неразглашение.

После совершения сделки купли-продажи также предоставляется полный спектр услуг: перевод коммунальных платежей, регистрация новых владельцев в компании по вывозу мусора, консультация по кондоминиальной системе в Италии, расчет ежегодных налогов на недвижимость.

Помимо этого, я осуществляю профессиональную консультацию по получению ПМЖ/ВНЖ для финансово независимых лиц. (Residenza Elettiva).

Напишите мне. Я буду рад вам помочь.

С уважением,

София

тел +393333502307

info собака realcasaitaly точка соm