Поместье в Нарни, Италия, 1 350 м²

1350 кв. м + 46 га земли

ЗЕМЛЯ:

46 гектаров земли с двумя природными источниками:

1 га виноградников Санджовезе и Чильеджоло.

1 га оливковой рощи, 200 оливковых деревьев сортов Франтойо, Леччино, Морайоло и Пендолино.

20 га подлеска (дуб и каменный дуб)

10 га ореховой рощи, 2800 растений.

1,5 га огорода и 100 фруктовых деревьев.

11 га пахотных земель для зерновых и бобовых

Фотоэлектрическая система мощностью 36,5 кВт позволяет компании быть самодостаточной с точки зрения энергетики. Возможность передачи действующего и начатого бизнеса со всеми разрешениями на производство, переработку и продажу, включая уличные продажи, сельскохозяйственной продукции компании, агротуризм и образовательную ферму.

Ферма классифицирована как БИОАГРИТУРИСТИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯю

Она расположена на холмистой местности между Римом и Перуджей, в двух шагах от Нарни с видом на деревню Гвадамелло, Сан-Либерато и замок Нарни.

Часть фермы отведена под агротуризм с приемом и расселением гостей (800 кв м) часть фермы отведена под сельскохозяйственное производство с потенциалом в развитии.

ПРИЕМНАЯ ЗОНА площадью 800 квадратных метров для жилого использования:

представляют собой 17 комнат, 8 ванн, 2 кухни и кладовые

Главный фермерский дом в настоящее время используемый как гостиничный и кейтеринговый бизнес, имеет площадь около 440 квадратных метров на трех уровнях, обслуживаемых лифтом, и состоит из следующих помещений:

Первый этаж, прихожая, 5 комнат на 120 посадочных мест, обогащенных двумя характерными каминами, профессиональной кухней и ванной комнатой.

Второй этаж, прихожая, три спальни с ванной комнатой и апартаменты, состоящие из большой гостиной, кухни, трех спален и двух ванных комнат.

Подвал, гараж, склад, 2 кладовки и ванная комната.

полы с подогревом. Отличная внутренняя отделка.

Фермерский дом окружен ухоженным садом с беседкой и зоной барбекю.

В окружении оливковых деревьев, недалеко от главного дома, находится недавно построенная вилла, состоящая из гостиной, кухни, 4 спален и 2 ванных комнат.

Также неподалеку находится еще одна недостроенная вилла с потолками из каштанового дерева и плиткой, в настоящее время зарегистрированная как пристройка, но с возможностью преобразования в жилую недвижимость.

Имущество включает в себя 1130 квадратных метров лабораторий и конюшен, подхобных помещений, +сарпй, + склад, +погреб, +различные ладборатории.+холодильные камеры