a
Версия
для печати

4 500 000 €

Коммерческая недвижимость в Риме, Италия, 400 м²
  • Коммерческая недвижимость в Риме, Италия, 400 м² - фото 1
1/1
  • Коммерческая недвижимость в Риме, Италия, 400 м² - фото 1
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 4002879
    Дата последнего обновления: 29.03.2025
    Количество просмотров: 157

4 500 000 €

Коммерческая недвижимость в Риме, Италия, 400 м²

400 м2

  • ID объекта на сайте Prian.ru: 4002879
    Дата последнего обновления: 29.03.2025
    Количество просмотров: 157

Основные характеристики

Цена продажи 4 500 000 €
Цена за кв.м. 11 250 €
Площадь 400 м²
Адрес Италия, Рим

Финансовые показатели

Рентабельность
Денежный поток за год 412 369 €

Прибыль от аренды за год с учётом операционных расходов и кредита, до учета налогов

Дополнительные расходы по сделке
Не включены в стоимость продажи

Описание

В самом центре Рима, продается коммерческая недвжимость, сданная в долгострочную аренду компании с мировым именем.

Арендная плата по контракту 400.000 евро в год

Дополнительная информация будет предоставлена напрямую заинтересованному лицу,

ждем вас в нашем Римском офисе.

с уважением,

София

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ:

Если данное предложение не соответствует на 100% вашему запросу, напишите мне, и я подберу для вас еще варианты на рассмотрение с учетом всех ваших пожеланий.

Основное направление моей компании – это как раз грамотный подбор недвижимости именно под конкретный запрос клиента. Я занимаюсь в основном центральными регионами Италии, такими как Лацио и Тоскана.

Я тщательно анализирую рынок на момент запроса и подбираю на рассмотрение только те варианты, которые максимально соответствуют параметрам поиска. Важно! Я не предлагаю все подряд и тем самым экономлю ваше и мое драгоценное время.

Меня зовут София Валявская. Я являюсь владелицей маленькой, но очень эффективной компании в Риме. Мое агентство работает только с иностранными клиентами со всего мира. Следовательно, я специализируюсь на всем, что с этим тесно связано. Вот уже как 10 лет я оказываю обширный спектр услуг не только в сфере недвижимости, но и в сфере налогообложения, получения вида на жительства, а также даю юридическую консультацию.

В последнее время участились запросы на «ассистирования» сделки купли-продажи, как независимого консультанта по сделке со стороны покупателя, в случае если клиент сам нашел объект, но не может найти общий язык с итальянским агентством. Данная услуга оказывается по всей территории Италии.

Мое агентство не зависит от какой-либо франшизы. Это дает мне возможность уделять каждому клиенту много времени. Только таким образом я могу гарантировать индивидуальный подход и качественное обслуживание, а также нестандартное решение многовекторных задач. В данной сфере деятельности это как раз самое важное качество, на мой взгляд.

Именно по этой причине мои клиенты часто называют меня "необычным агентством": за большое количество предоставляемых услуг, за юридическую направленность самого агентства, за специализацию во всем, что связано с иностранцами из разных стран в дополнение к многовекторному решению каждого вопроса в отдельности. Кроме того, всегда гарантируется максимальная конфиденциальность и неразглашение.

После совершения сделки купли-продажи также предоставляется полный спектр услуг: перевод коммунальных платежей, регистрация новых владельцев в компании по вывозу мусора, консультация по кондоминиальной системе в Италии, расчет ежегодных налогов на недвижимость.

Помимо этого, я осуществляю профессиональную консультацию по получению ПМЖ/ВНЖ для финансово независимых лиц. (Residenza Elettiva).

Напишите мне. Я буду рад вам помочь.

С уважением,

София

тел +393333502307

info собака realcasaitaly точка соm


Написать продавцу

Сообщение отправлено

Контактное лицо

Валявская София Андреевна
Возможно общение на языках: русский
Показать номер телефона


  • Поделиться:

Продавец
Валявская София Андреевна представитель компании

Real Casa Italy

Возможно общение на языках: русский
Написать продавцу