Вилла в Анцио, Италия, 218 м²

Вилла расположена на частной дороге в жилом районе Лавинио, в паре минут от моря и недалеко от города Анцио.

Недвижимость граничит с природным заповедником «Тор Кальдара», откуда открывается великолепный вид на лес и море.

Вилла разделена на два этажа площадью около 218 квадратных метров.

На первом этаже вход ведет в большую гостиную с разноцветной светодиодной подсветкой стены и дровяным термокамином, который обогревает все комнаты, большую столовую с деревянным встроенным шкафом, украшенным старинными гравюрами, и кухню открытой планировки, изготовленную на заказ из дерева мастером, со столешницей из лавового камня, включающей в себя бытовую технику.

кабинет с оборудованной стеной и ванная комната с прихожей для обслуживания. На первом этаже есть спяльня с балконом, с большим окном и встроенными шкафами, а также с собственнаой ванной комнатой с джакузи и гардеробной, две другие спальни с двуспальными кроватями и балконом, ванная комната с отдельной ванной и душем. В доме есть мансарда.

В подвале площадью 150 м2 есть ванная комната с большой душевой кабиной, прачечная, встроенные шкафы, погреб, большой гараж (полы Brunelleschi), бункер, техническое помещение.

Вилла окружена частным садом площадью 1000 квадратных метров с бассейном, зоной барбекю и дровяной печью, большой верандой, оборудованной навесами, освещением и системой полива с отдельным колодцем и дорожками из пеперино.

Вилла имеет фотоэлектрическую систему мощностью 4,2 кВт, солнечную тепловую систему с принудительной циркуляцией объемом 400 л, конденсационный котел на метане для хранения и отопления с чугунными радиаторами, кондиционер (Daikin Emura) в спальной зоне, в гостиной и в подвале и ванной комнате подвала.

встроенные шкафы, двери, окна и лестница были изготовлены из дуба и/или вишни по индивидуальному заказу мастерами.

Ванные комнаты облицованы тонкой керамикой из Виетри (побережье Амальфи).

Пол — старинная терракота ручной работы из Салернитано.

Крыша отделана старинной плиткой.

Дом оборудован решетками, ставнями и раздвижными ставнями из оцинкованного железа.

Имущество оборудовано внутренней и внешней сигнализацией с системой видеонаблюдения.

Помимо пешеходного входа, имеется подъездной путь с автоматическими воротами и гаражом.