Дом в Читта-делла-Пьеве, Италия, 792 м²

Вилла, подлежащая реконструкции на продажу в Умбрии – San Bartolomeo I. Данная вилла имеет общую площадь около 705 кв.м. и три этажа, находится она в окружении характерного леса, обеспечивающего полную приватность. Эта собственность дополняется двумя большими с/х строениями с общей площадью в 200 кв.м. и участком земли в 1 га. с возможностью приобретения дополнительной площади за отдельную плату. Энергетический класс на данный момент не определён, т.к. недвижимость находится в стадии постройки/реконструкции.
Усадьба обслуживается водопроводом. Что касается других коммуникаций, необходимо предусмотреть все подключения, в то время как для отопления будут использованы подземные баллоны с сжиженным газом.
Недвижимость нуждается в полной реконструкции. Однако некоторые перекрытия первого этажа были отремонтированы с восстановлением великолепных оригинальных сводчатых потолков.
Учитывая размеры площадей, панорамное расположение, а также близость к важным туристическим центрам и主要交通路线, которые облегчают доступ, но не нарушают тишину и пейзаж, эта недвижимость подходит для множества использований и назначений: от туристической приемной структуры высокого уровня до жилого комплекса класса люкс.
Продаваемый объект недвижимости расположен в коммуне Читта-делла-Пьеве, но находится всего в нескольких километрах от очаровательной тосканской деревни Четона. Собственность обладает исключительным уровнем уединения и предлагает великолепный вид на умбрийскую и тосканскую сельскую местность. К усадьбе ведет 2,5 км грунтовой дороги. В окрестностях можно посетить прекрасные средневековые города, такие как Монтепульчано, Пьенца, Монтальчино и Орвието.
Здание было зарегистрировано в кадастре муниципалитета Читта-делла-Пьеве как аварийное сооружение.
Собственность зарегистрирована на физическое лицо, и продажа, таким образом, подлежит уплате регистрационного налога в размере 9% от кадастровой стоимости недвижимости, если покупка осуществляется как второй дом, или в размере 2%, если покупка будет осуществляться с льготами для первого дома, и 12% от заявленной стоимости в акте для земельных участков.