Дом в Паррано, Италия, 195 м²

Часть каменного дома с большими террасами и частным участком земли. Данная недвижимость находится у въезда в исторический центр Кантоне, в нескольких километрах от Паррано и располагает восхитительным панорамным видом на зелёные холмы Умбрии, граничащие с Тосканой. Эта собственность представляет собой апартамент для частного проживания с жилой площадью около 150 кв.м. на втором этаже, кроме того здесь имеются большие террасы, гараж на цокольном этаже площадью в 55 кв.м., удобное в использовании техническое помещение площадью около 20 кв.м., плюс подвальное помещение 25 кв.м. Участок земли, принадлежащий данной собственности, имеет площадь около 2.000 кв.м., где насчитывается около 40 оливковых деревьев.
Все коммуникации подведены: вода, электричество, отопление. Водоснабжение через коммунальный водопровод плюс собственная скважина. Отопление через газовый котел. Возможность провести телефон и интернет.
Потолки оштукатурены и покрашены. Пол – мрамор и грес. Дверные и оконные рамы – дерево и алюминий, двойное стекло. Алюминиевые наружные жалюзи. Последний ремонт был проведен в 80-90 годах. На сегодняшний день дом в отличном состоянии и готов к заселению.
Недвижимость может использоваться как резиденция для отдыха или как основное место жительства в живописном уголке Умбрии. Расположение не изолированное, но уединенное. Участок земли небольшой, но идеально подходит для собственного производства оливкового масла. Идеальное место для проведения выходных в кругу семьи и друзей, а также для постоянного места жительства на фоне природы в стратегическом месте, учитывая удобную транспортную развязку.
Недвижимость расположена в небольшом поселке Кантоне, в 4 км от Паррано, старинного исторического городка региона Альто Орвието. Расположение стратегическое, до выезда из автомагистрали Фабро – 10 км. Из этой точки удобно посещать главные достопримечательности Тосканы и Умбрии. В радиусе 25-30 км находятся такие города как Монтелеоне д'Орвието, Монтеджове, Читта-делла-Пьеве, Орвието и Монтегаббионе. Крупные центры, Перуджа и Ассизи, находятся в одном часе езды в направлении Умбрии, по удобным панорамным дорогам, без траффика. Что касается Тосканы, в нескольких километрах от дома расположены такие города как Четона, Сан-Кашано-дей-Баньи (известный благодаря термальному курорту Fonteverde, признанному одним из лучших в мире), Кьюзи, Сартиано, Монтепульчано, Пиенца и Вал д’Орча. Большие центры Тосканы – Сиена и Ареццо – находятся в 40/70 минутах езды на автомобиле. В 1,5 часе езды на автомобиле или на поезде (вокзал в 13 км от дома) можно добраться до Рима и Флоренции.
Недвижимость зарегистрирована в жилищном городском реестре города Паррано (Провинция Терни).
Недвижимость зарегистрирована на физическое лицо и сделка подлежит налогообложению 9% или 2%, если приобретается как первое жилье.