Старинный дом/Особняк на Умбрия, Terni, Monte
Красивейшая реконструированная вилла на продажу в Умбрии с бассейном и участком земли – Villa Pianarina. Красивейший вид на холмы.
Недвижимость состоит из виллы в традиционном тосканском стиле из натурального камня площадью в 600 кв.м. на трёх этажах с панорамным бассейном.
Участок земли площадью около 2,1 га с небольшим виноградником 30 соток, оливковой рощей и посевным участком.
Внутреннее расположение виллы:
Нулевой этаж – гараж, техническое помещение с отопительным оборудованием, внутренний дворик с лоджиями, кладовая под лестницей.
Первый этаж – большой зал 85 кв.м. с камином из тосканского камня «серена» по центру, современная кухня, прачечная, кладовая, спальня-кабинет, ванная, панорамный портико для обедов и ужинов на открытом воздухе.
Второй этаж – прихожая, пять больших светлых спален, каждая со своим санузлом и две небольшое террасы с захватывающим видом на холмы.
У бассейна есть техническое помещение и раздевалка.
Отличительной чертой данной виллы являются просторные светлые комнаты, расположенные в сторону панорамного вида.
Есть возможность дополнительно приобрести землю и техническую постройку.
Все коммуникации присутствуют – вода, электричество, интернет.
Своя артезианская скважина.
Отопление газ LPG с подземным баллоном.
Солнечные панели для нагрева воды.
Дом был реставрирован и увеличен за счет имеющихся старых построек. Структура из железобетона и блоков Поротон, панели для теплоизоляции, верхний слой из местного камня.
Внутри полы из терракоты ручной работы 40*40, потолки с деревянными балками на первом этаже и из керамзитобетонных плит на втором этаже.
Дверные и оконные рамы из натурального дерева, двойное застекление.
Эта замечательная недвижимость имеет хороший потенциал для своего использования и развития. Идеальна как престижный дом для отпусков в сельской местности, как гостинично-туристический комплекс , а также - как основная резиденция, учитывая ее комфорт, расположение. Недвижимость уже представлена в схеме аренды класса люкс (понедельно) для получения дохода.
Недвижимость расположена в 10 км от выезда на автостраду А1 (Фабро). Ближайший населенный пункт с инфраструктурой (супермаркеты, рестораны, бары, газетные киоски, почта, банк, ж/д станция (направления Рим, Флоренция)) - Фабро, примерно в 8 км от собственности. Недвижимость находится в муниципалитете Монтегаббионе, имеет удобное расположение для посещения культурно-исторических центров Умбрии и Тосканы - в радиусе около 20-30 км - Читта-делла-Пьеве, Орвьето и другие небольшие городки - Монтегаббионе, Монтелеоне д'Орвието, Монтеджио, Паррано в Умбрии и Четона, Сан-Кашано-деи-Баньи и Кьюзи в Тоскане. За полтора часа езды можно добраться до Рима, Флоренции, Ареццо, Сиены, Перуджи, Ассизи, а также до таких известных районов, как Валь-д'Орча (Пьенца, Монтальчино) и Валь-ди-Кьяна (Монтепульчано).
Недвижимость зарегистрирована в Государственном кадастре недвижимости муниципалитета Монтегаббионе (провинция Терни)
Вся собственность зарегистрирована на имя юридического лица (компанию) и покупка может происходить либо путем продажи акций компании, либо путем продажи актива компании.
