Вилла в Орвието, Италия, 210.3 м²

Вилла класса «А+» с садом в Орвието. Данная вилла находится в тихом и спокойном районе, рядом рядом с другими домами в частном секторе. Окружена красивейшим садом площадью около 280 кв.м. и имеет два этажа, каждый по 67 кв.м. + полуподземный этаж с просторными помещениями в 77 кв.м. и дополнительными кладовыми около 29 кв.м. Общая площадь виллы 241,82 кв.м. Первый этаж - зал, столовая, кухня, санузел, гардероб, выход на террасу и в сад. Второй этаж - три спальни и 2 санузла (один с ванной, один с душевой кабиной). Большой гараж на 2-3 машины. “LA COLLINA DEGLI DEI” жилой комплекс с 27 домами, разного размера и разной стоимости. В некоторых возможна аренда. Данный комплекс был построен в соответствии с современными энерго сберегающими технологиями строительства, что подтверждено соответствующими сертификатами. Энергетический класс «А+» и индекс энергетической эффективности 35.908 кВтч/кв.м. в год.
Качество системы охлаждения: отсутствует или сделано более 30 лет назад. Качество водопроводной системы: отсутствует или сделано более 30 лет назад. Качество системы отопления: отсутствует или сделано более 30 лет назад. Качество канализационной системы: отсутствует или сделано более 30 лет назад. Качество электрической системы: отсутствует или сделано более 30 лет назад. Качество системы охлаждения: отсутствует или сделано более 30 лет назад. Качество водопроводной системы: отсутствует или сделано более 30 лет назад. Качество системы отопления: отсутствует или сделано более 30 лет назад. Качество канализационной системы: отсутствует или сделано более 30 лет назад. Качество электрической системы: отсутствует или сделано более 30 лет назад. Качество системы охлаждения: отсутствует или сделано более 30 лет назад. Качество водопроводной системы: отсутствует или сделано более 30 лет назад. Качество системы отопления: отсутствует или сделано более 30 лет назад. Качество канализационной системы: отсутствует или сделано более 30 лет назад. Качество электрической системы: отсутствует или сделано более 30 лет назад. Качество системы охлаждения: отсутствует или сделано более 30 лет назад. Качество водопроводной системы: отсутствует или сделано более 30 лет назад. Качество системы отопления: отсутствует или сделано более 30 лет назад. Качество канализационной системы: отсутствует или сделано более 30 лет назад. Качество электрической системы: отсутствует или сделано более 30 лет назад.
Общая структурная безопасность: несущие конструкции были построены более 30 лет назад. Уровень энергосбережения: класс APE нельзя определить. Уровень внутренней отделки: ниже нормы. Рациональность, функциональность и "поток" внутренних пространств – внутреннее планировочное решение: значительно ниже нормы. Уровень обычного и экстренного обслуживания: значительно ниже нормы. Уровень внешней отделки: ниже нормы. Соответствие площадей открытых и закрытых пространств по отношению к площади недвижимости: несоответствие. Год постройки: 2014. Общая структурная безопасность: несущие конструкции были построены более 30 лет назад. Уровень энергосбережения: класс APE нельзя определить. Уровень внутренней отделки: ниже нормы. Рациональность, функциональность и "поток" внутренних пространств – внутреннее планировочное решение: значительно ниже нормы. Уровень обычного и экстренного обслуживания: значительно ниже нормы. Уровень внешней отделки: ниже нормы. Соответствие площадей открытых и закрытых пространств по отношению к площади недвижимости: несоответствие. Общая структурная безопасность: несущие конструкции были построены более 30 лет назад. Уровень энергосбережения: класс APE нельзя определить. Уровень внутренней отделки: ниже нормы. Рациональность, функциональность и "поток" внутренних пространств – внутреннее планировочное решение: значительно ниже нормы. Уровень обычного и экстренного обслуживания: значительно ниже нормы. Уровень внешней отделки: ниже нормы. Соответствие площадей открытых и закрытых пространств по отношению к площади недвижимости: несоответствие. Год постройки: 2014.
Очаровательное, но прежде всего функциональное и экономичное жилье с низкими эксплуатационными расходами, идеально подходящее как базовая квартира для отдыха, позволяющая посетить Умбрию, соседнюю Тоскану и Лацио, а также как вилла для постоянного проживания благодаря прекрасному расположению, великолепному панораме и относительной близости к населённому пункту с полным набором услуг. Широкие возможности и варианты покупки, ведь на территории примерно 20000 кв. метров "ХОЛМ БОГОВ", где находится 27 вилл, у нас есть различные и другие типы, доступные с вариантами покупки, аренды/покупки и ценами. Комплекс построен
В зеленом сердце Умбрии, в 5 км от Орвьето, на мягком холме с видом на утес и окружающую орвьетанскую countryside. Расположен в небольшой, не тронутой местности Канале Нуво, в самом центре маршрутов, пропитанных историей, культурой и живописными пейзажами, которые открывают путь к восстановлению местных ремесел и престижным производствам гастрономии и виноделия. Услуги и магазины находятся на расстоянии пешей прогулки или можно добраться на машине по короткому полностью асфальтированному пути, что обеспечивает удобное и центральное расположение. В нескольких километрах можно добраться до основных центров Умбрии.
Группа Great Estate по каждому приобретенному объекту недвижимости проводит техническую проверку, при помощи специалиста клиента-продавца, которая позволяет подробно узнать урбанистическую и кадастровую ситуацию по каждому объекту. Такая проверка может быть запрошена клиентом в момент реального интереса к недвижимости.
Недвижимость зарегистрирована на компанию, и продажа, таким образом, подлежит НДС 10% или 4%, если запрашиваются льготы на первое жилье. Профессионалы готовы предоставить дополнительную информацию и варианты покупки с разъяснениями по ипотекам, аренде с последующим выкупом и налоговым льготам.