a
Версия
для печати

Основные характеристики

Цена продажи 590 000 €
Площадь дома 790 м2
Площадь участка 3.28 Га
Всего комнат 11
Количество спален 6
Количество ванных 4
Этажность 2
Адрес Италия, Кьюси
Расположение в деревне
До аэропорта 64 км
До вокзала 1 км
До ближайшего крупного населенного пункта 1 км
До продовольственных магазинов 1 км
До медучреждений 20 км

Вторичная недвижимость

Финансовые показатели

Дополнительные расходы по сделке
Не включены в стоимость продажи
Комиссионный сбор 3 %

Описание

Усадьба в Тоскане по сниженной цене

Поместье на продажу в Тоскане “Мелограно”. Собственность расположена в красивой панорамной местности, в нескольких минутах езды от исторического центра города Кьюзи, (Тоскана, провинция Сиена). Поместье состоит из старинной реконструированной виллы площадью в 270 кв.м., четырех дополнительных строений, бассейна и земель площадью 4 га.Внутреннее расположение главной виллы: Первый этаж - портико и вход в столовую, кухня, большая гостиная, 2 спальни, 1 спальня-кабинет и 2 санузла. Второй этаж - 3 спальни, 2 ванные и зал с большим камином, где можно сделать еще одну спальню. На участке 4 га имеются дополнительные постройки: Первый гостевой дом 90 кв.м. (прихожая, гостиная-столовая, санузел, 2 спальни); Второй гостевой дом 60 кв.м. (прихожая, гостиная-столовая, кухня, 2 спальни, ванная); Третий гостевой дом 45 кв.м. (прихожая, кухня, гостиная, спальня, ванная; Четвертый гостевой дом 200 кв.м. имеет два этажа и на данный момент разделен на 3 апартамента. Рядом с четвертым домом имеется складское помещение 110 кв.м.
Все коммуникации присутствуют: электричество, телефон, интернет, водопровод, газовое отоплние и печь на палетах в хозяйском доме. В каждом гостевом доме отдельный котел.
Все постройки находятся в хорошем состоянии, но нуждаются в более современном ремонте и отделке. Главная вилла была построена до 1967 и готова к заселению.Были сохранены каменные фасады, традиционная терракота и деревянные балки.Двери и оконные рамы из натурального дерева.Гостевые дома (которые на данные момент сдаются в аренду) в хорошем состоянии, но также нуждаются в ремонте и обновлении инженерных систем.
Усадьба может использоваться как резиденция для проведения отдыха или для арендного бизнеса/доходного дома, учитывая наличие дополнительных построек.Имеется возможность приобрести соседний участок, что позволит организовать агро-туристическую деятельность (небольшая ферма, занятия конным спортом, езда на горных велосипедах, выращивание биологических продуктов и др.)
Дом расположен в Тоскане, на юге провинции Сиена, неподалеку от средневековых исторических центров Пьенца, Монтальчино и Монтепульчано, термальных источников Сан-Капано-деи-Баньи и Баньо-Виньони. К дому ведет гравийная дорога в хорошем состоянии.До выезда из автострады А1 в Кьюзи-Кьянчано-Терме - 6 км, до ж/д вокзала в Кьюзи (линия Рим-Флоренция) всего 2 км.

Показать все

Дополнительные характеристики недвижимости

Характеристики дома
полностью отремонтировано
Показать ещё

Написать продавцу

Сообщение отправлено

Контакты

Компания:
Great Estate
Популярная компания на Prian.ru
Сайт компании: Телефон компании: Чат в мессенджере: Офисы компании:
Италия, Сиена, Сан-Кашано-деи-Баньи, пос. Палаццоне ул. Piana № 15, 53040.
Контактное лицо:
Юлия Шаренко Консультант
Возможно общение на языках: русский, английский

Стоимость перелета

  • Поделиться:
Продавец
Юлия Шаренко Консультант

Great Estate

Написать продавцу