Основные характеристики

Цена продажи 1 750 000 €
Площадь дома 525 м2
Площадь участка 7 Га
Всего комнат 16
Количество спален 5
Количество ванных 6
Этажность 3
Адрес Италия, Сиена
Расположение в деревне
До аэропорта 180 км
До вокзала 30 км
До пляжа 120 км
До ближайшего крупного населенного пункта 1 км
До продовольственных магазинов 1 км
До медучреждений 30 км

Вторичная недвижимость

Описание

Старинный дом/Особняк на Тоскана, Siena, Radi

Поместье "Поджо-Парадизо" состоит из старинной виллы в тосканском стиле 384 кв.м. плюс патио и лоджия 100 кв.м., после недавней реставрации на высоком уровне, с использованием качественных материалов и с сохраненим традиционных деталей "рустико" в сочетании с современными удосбвами и комфортом. Первый этаж состоит из главного входа с просторной прихожей ведущей в обеденную зону, кухню и в большую гостиную зону с традиционным тосканским камином. Также на этом этаже расположен гостевой санузел, 1 спальня с гардеробной и ванной. Из гостиной имеется выход на патио с перголой, которое отлично подходит для отдыха в теплое время года. Второй этаж состоит из гостиной по центру, 1 спальни с гардеробной и ванной, 1 спальни с гардеробной, ванной и террасой. На этом этаже также расположена лоджия со старинной лестницей снаружи дома. Третий этаж - большой зал по центру, 1 спальня с ванной и гардеробной, 1 спальня с ванной. Постройка на участке 40 кв.м. используется как подсобные помещения, но может быть трансформирована в жилую площадь. Парк вокруг виллы 50 соток в отличном состоянии, с панорамными живописными видами. На участке имеется навес для парковки авто, различные клумбы с цветами и средиземноморскими растениями. Инфинити-бассейн 11 x 4,5 м (глубина. 0,80 x 1,40 м). Сельскохозяйственные земли - 7 га.
В 10 минутах ходьбы расположен городок Радиковани с инфраструктурой первой необходимости. Все коммуникации подведены - электричество, городской водопровод, плюс своя скважина (необходимо возобновить), газовое отпление LPG с новой установкой, био-канализация септик, линия ADSL, спутниковое ТВ, охранная сигнализация и видеонаблюдение.

Реставрация виллы закончена в 2018 году. При выполнении работ была использована отделка высокого качества, был реставрирован фасад виллы из камня, крыша была укреплена и термо-изолирована, сверху покрыта старинной терракотовой плиткой, пол и подоконники выполнены из терракоты ручной работы, деревянные балки из каштана, в ванных отделка из травертина, умывальники из натурального камня, стройная кухня из цельного дерева и травертина, оконные рамы из массивного дерева. Некоторые стены в доме были разрисованы лично хозяйкой. Система освещения внутри и снаружи дома была спроектирована специально с целью гармонизации пространства и выделения достоинств дома.

Вилла была спроектирована как частная резиденция, но может использоваться для сдачи в аренду.

Уникальное расположение, вид на все 360 градусов на пейзажи Вальдорча, всего в 1 км от населенного пункта Радикофани. Из поместье открывается чудесный вид на крепость на холме и гору Монте Амиата и долины рек Орча и Палья. Поблизости расположены такие исторические центры как Пьенца (31 км), Монтепульчано (35 км), Монтальчино (41 км) и престижный термальный курорт Фонтеверде в Сан-Кашано-деи-Баньи (18 км) и Адлер-Терме в Баньо-Виньони (25 км).


Показать все

Дополнительные характеристики недвижимости

Инфраструктура и оснащение дома или жилого комплекса
бассейн
Показать ещё
Характеристики дома
полностью отремонтировано
есть балкон / терраса
Показать ещё

Стоимость проживания в Сиене

Стоимость проживания в Сиене
Рестораны
Капуччино 1.34 €
Газировка (бутылка, 0.33 л) 2.08 €
Местное разливное пиво (0,5 л) 4.50 €
Комбо-обед в McDonalds 7.65 €
Обед на двоих в ресторане среднего уровня 58.00 €
Обед в недорогом ресторане 15.00 €
Вода (бутылка, 0,33 л) 1.04 €
Импортное пиво (бутылка 0,33 л) 3.50 €
Магазины
Импортное пиво (бутылка 0,33 литра) 2.18 €
Яблоки (1кг) 1.75 €
Бананы (1 кг) 1.83 €
Говядина (1 кг) 13.50 €
Бутылка вина 5.50 €
Куриная грудка (1 кг) 9.50 €
Местное пиво (бутылка 0,5 л) 1.56 €
Яйца (12 штук) 2.50 €
Салат-латук (1 головка) 1.00 €
Свежий хлеб (500 г) 0.98 €
Местный сыр (1 кг) 13.33 €
Молоко (1 л) 1.12 €
Лук (1 кг) 1.38 €
Апельсины (1 кг) 2.30 €
Картофель (1 кг) 1.30 €
Рис (белый) (1 кг) 2.00 €
Помидоры (1 кг) 2.08 €
Вода (бутылка, 1.5 л) 0.70 €
Транспорт
Бензин (1 л) 1.48 €
Проездной на месяц 30.00 €
Одноразовый билет (местный транспорт) 1.20 €
Аренда (в месяц)
Квартира (1 спальня) в центре города 620.00 €
Квартира (1 спальня), вне центра 470.00 €
Квартира (3 спальни) в центре города 1 466.67 €
Квартира (3 спальни), вне центра 937.50 €
Коммунальные услуги
Стоимость 1 минуты местного мобильного оператора 0.06 €
Основные (электричество, отопление, вода, мусор) для квартиры 85 м2 150.89 €
Интернет (высокоскоростное соединение) 27.00 €
Спорт и досуг
Билет в кино 8.00 €
Фитнес-клуб (1 месяц) 52.50 €
Аренда теннисного корта (1 час в выходные) 30.00 €
Одежда и обувь
1 пара джинсов (Levis 501 или подобные) 56.67 €
1 пара мужской кожаной обуви 83.33 €
1 пара кроссовок (средний уровень) 83.33 €
1 летнее платье в магазине (Zara, H & M, или подобные) 40.00 €
Стоимость покупки недвижимости
Цена за квадратный метр в центре города 4 666.67 €
Цена за квадратный метр вне центра 3 500.00 €
Расходы на детей
Международная начальная школа, для 1 ребенка в год 16 666.67 €
Уровень зарплат
Средняя месячная зарплата NET (после уплаты налогов) 1 566.67 €
Ставка по ипотеке (%), в год, на срок в 20 лет 5.00 %

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор стоимости проживания
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Выбор валюты

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор финансовых возможностей
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Сумма заработка

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Контакты

Компания:
Great Estate
Популярная компания на Prian.ru
Сайт компании: Телефон компании: Мессенджеры: Офисы компании:
Италия, Сиена, Сан-Кашано-деи-Баньи, пос. Палаццоне ул. Piana № 15, 53040.
Италия, Монте Арджентарио, Порто Санто Стефано
Контактное лицо:
Юлия Шаренко Консультант

Написать продавцу

Сообщение отправлено
  • Поделиться:
Продавец
Юлия Шаренко Консультант

Great Estate

Написать продавцу