Отель на Тоскана, Siena, Siena
Отель в престижной вилле в Тоскане "SienaHotel" - интерьеры с красивыми арками, кирпичными сводами и модернизированным историческим колоритом. В настоящее время - это гостиничная структура на продажу - престижный, удобно расположенный 3х-звездочный отель в Сиене, с парком террасами, бассейном и парковкой. Расположенный на склоне горы, он хорошо заметен со стороны дороги, ведущей в город; хорошее сообщение общественным транспортом для посещения исторического центра Сиены. Отель способен удовлетворить запросы самых взыскательных бизнес-клиентов, а также туристических групп, предлагая комфорт и качество. В отеле 28 двухместных номеров с ванными комнатами, два из которых оборудованы для гостей с ограниченными физическими возможностями, а два - одноместные. Все номера были недавно реконструированы, меблированы в минималистическом стиле, но имеют весь спектр необходимых услуг и комфорта. Недвижимость общей площадью 1 200 кв.м, с лифтом устроена следующим образом: -- На первом этаже, слегка приподнятым над уровнем земли (куда ведут несколько ступеней, плюс въездная рампа для людей с ограниченной активностью на инвалидной коляске), находится главный вход с большим холлом, где расположены ресепшн, гостиная с баром, комната для завтрака и 4 комфортабельных номера с ванной комнатой для инвалидов. Так же имеются рампы для въезда на авто, и дополнительные входы со ступенями, поднявшись по которым находим: гараж, ванную комнату, персональные раздевалки, складское и техническое помещения, конференц-зал, кухню и дополнительное многофункциональное помещение. -На втором этаже 8 номеров с ванными комнатами, как и на третьем и четвёртом этажах + ванная комната, подсобное помещение с раздевалкой для персонала и для хранения инструментов, обеспечивающих функциональность структуры. К услугам клиентов и для кейтеринга - красивая и функциональная открытая площадка с большой террасой, оборудованной беседками и зонтами/навесами от солнца. В настоящее время здесь нет ресторана, но он может быть создан. Имеется возможность приобретения других отелей, которые принадлежат компании-продавцу, для желающих сделать крупную инвестицию в самых красивых центрах Тосканы.
Все инженерные установки престижной виллы на продажу в Сиене активны и работают. Кондиционеры во всех номерах и бесплатный доступ в Интернет из всех номеров с вашего собственного ПК.
Данная вилла представляет собой престижную недвижимость в Сиене, трансформированную в великолепнейший отель Тосканы. Профессионально реконструированная с использованием лучших материалов, но со внимание к её оригинальным характеристикам. Полностью функционирующая и в идеальном состоянии, нет необходимости ни в каком виде ремонта. В комплекте имеются все необходимые разрешения и сертификаты в соответствии с существующими правилами. Интерьеры сохранили исторические кирпичные своды и арки.
Эта престижная вилла с парком и бассейном весьма универсальна и пригодна для различных типов гостинично-туристической деятельности, таких как стильный b&b с бассейном на окраине красивого города Сиена или для частного использования, трансформировав отель целиком или частично в большую частную резиденцию с парком; собственность также может быть расширена за счет покупки соседнего участка.
Престижная вилла на продажу в Тоскане, в старинной Сиене, расположена на окраине исторического центра (2 км) у дороги с отличной видимостью, ведущей в город, а тыльная сторона палаццо выходит на открытую сельскую местность. Из Рима в Сиену можно добраться с пересадкой в Кьюзи или Гроссето примерно за три часа. Из Флоренции есть несколько прямых рейсов (на поезде), которые занимают 1,5-2 часа, в других случаях с пересадкой в Эмполи. Аэропорт Флоренции "Америго Веспуччи" (FLR) с регулярным рейсами во все основные итальянские и зарубежные аэропорты.
Объект, выставленный на продажу в Тоскане, представляет собой престижный отель, который был построен до 1967 года и впоследствии был изменен/перестроен в результате строительных концессий или разрешений; с регулярной выдачей сертификата пригодности для проживания. Недвижимость зарегистрирована в кадастре муниципалитета, к которому она относится.
Престижная вилла в Тоскане и отель, зарегистрированный на юридическое лицо/компанию; для покупки, все налоговые аспекты и возможные уступки будут рассмотрены экспертом во время переговоров.
