a
Версия
для печати

Вилла в Сиене, Италия, 180 м2

430 000 €

Основные характеристики

Цена продажи 430 000 €
Площадь дома 180 м2
Площадь участка 0.02 Га
Всего комнат 8
Количество спален 3
Количество ванных 3
Этажность 2
Адрес Италия, Сиена
Расположение в деревне

Строящийся объект

Финансовые показатели

Дополнительные расходы по сделке
Не включены в стоимость продажи
Комиссионный сбор 3 %

Описание

Вилла на СПА-курорте в Тоскане

Часть виллы нового строительства в Тоскане - Фокайоле Альта. В нескольких шагах от СПА-центра «Фонтеверде», в самой панорамной точке Сан-Кашано-деи-Баньи, с великолепным видом на долину ниже. Вилла на две семьи, продается ее часть площадью около 145 кв.м, с портико, навесом/пергола и балконом, а также небольшим участком площадью около 200 кв.м. Недвижимость находится в красивом жилом комплексе Focaiole Alta, расположенном всего в 500 метрах от исторического центра и термальных вод «Фонтеверде». Комплекс идеально вписывается в окружающий природно-экологический контекст, и был построен местной строительной компанией с учетом традиционного стиля тосканских домов. Это жилье со всеми удобствами и имеет класс энергопотребления А+. Внутренне пространство спланировано следующим образом: кухня, обеденный зал/гостиная, еще одна гостиная зона (которую можно использовать как спальню или кабинет), ванная комната, подсобное помещение на первом этаже + пергола; две спальни (одна с балконом) с гардеробными и ванными комнатами и портико на втором этаже. Чердак как дополнительное пространство. Частный сад/дворик площадью около 200 кв.м.
Имущество имеет все коммунальные услуги: питьевая вода, электричество, система отопления - газ LPG, стационарный телефон с интернет-линей adsl. Все системы и установки современные, согласно действующим нормативам. Используются энергосберегающие технологии - эксплуатация солнечной энергии - имеются фотоэлектрические панели и система отопления с тепловым насосом (которая использует электричество, производимое фотоэлектрической системой). Класс энергопотребления: А++.
Вилла имеет железобетонную конструкцию; с фасадом из камня, частично отштукатуренным. Потолки выполнены из кирпича, бетона и отштукатурены. Внутренние полы - паркет. Оконные рамы из дерева, двойное остекление, с жалюзи; жилье отвечает самым высоким требованиям по энергосбережению; крыша покрыта тосканской черепицей, карнизы сделаны из деревянных балок и терракоты, пергола- из дерева. Благодаря искусной обработке материалов и выбору композиции, дом идеально вписывается в окружающую среду.
Замечательное жилье, которое идеально подходит не только как дом для проведения отпусков, но и в качестве постоянной резиденции, учитывая прекрасное расположение, панорамные виды и близость объектов инфраструктуры, в нескольких шагах от населенного пункта, до которой легко добраться пешком, а также до СПА-центра. Недвижимость, подходящая для всех любителей термальных источников, чудесного термального центра «Фонтеверде» Сан-Кашано-деи-Баньи.
Сан-Кашано-деи-Баньи – небольшой средневековый городок большого очарования с его характерным историческим центром, а также с известным во всем мире спа-центром «Фонтеверде». Focaiole Alta - это жилой комплекс, расположенный всего в 500 метрах от исторического центра и термальных вод «Фонтеверде», в прекрасном природном контексте и близости к инфраструктуре. Сан-Кашано-деи-Баньи находится в самом сердце Тосканы, недалеко от известных культурно-исторических центров средневековья, таких как Пьенца, Монтепульчано, Четона, Монтальчино, Сиена, Ареццо, Кортона, Читта-делла-Пьеве, Орвьето и Перуджа. На небольшом расстоянии от автомагистрали А1 (выезд Кьюзи-Кьянчано Терме), железнодорожного вокзала и исторической дороги Виа Кассиа.
Здание находится в полном соответствии с градостроительной и кадастровой документацией, имеет сертификат о пригодности к эксплуатации и соответствии систем и установок действующим нормативам.
Недвижимость зарегистрирована на имя компании, и облагается НДС в размере 10% или 4%, если жильё приобретается как первый дом.

Показать все

Дополнительные характеристики недвижимости

Характеристики дома
хорошее состояние
есть балкон / терраса
Показать ещё

Написать продавцу

Сообщение отправлено

Контакты

Компания:
Great Estate
Популярная компания на Prian.ru
Сайт компании: Телефон компании: Чат в мессенджере: Офисы компании:
Италия, Сиена, Сан-Кашано-деи-Баньи, пос. Палаццоне ул. Piana № 15, 53040.
Контактное лицо:
Юлия Шаренко Консультант
Возможно общение на языках: русский, английский

Стоимость перелета

Стоимость проживания в Сиене

Стоимость проживания в Сиене
Рестораны
Капуччино 1.93 €
Газировка (бутылка, 0.33 л) 2.67 €
Местное разливное пиво (0,5 л) 5.00 €
Комбо-обед в McDonalds 6.50 €
Обед на двоих в ресторане среднего уровня 52.00 €
Обед в недорогом ресторане 12.50 €
Вода (бутылка, 0,33 л) 1.33 €
Импортное пиво (бутылка 0,33 л) 4.00 €
Магазины
Импортное пиво (бутылка 0,33 литра) 2.25 €
Яблоки (1кг) 1.77 €
Бананы (1 кг) 1.57 €
Говядина (1 кг) 15.50 €
Бутылка вина 6.00 €
Местное пиво (бутылка 0,5 л) 1.00 €
Яйца (12 штук) 1.83 €
Салат-латук (1 головка) 1.20 €
Свежий хлеб (500 г) 1.67 €
Местный сыр (1 кг) 16.67 €
Молоко (1 л) 1.00 €
Лук (1 кг) 1.43 €
Апельсины (1 кг) 1.95 €
Картофель (1 кг) 1.53 €
Рис (белый) (1 кг) 1.67 €
Помидоры (1 кг) 2.67 €
Вода (бутылка, 1.5 л) 0.45 €
Транспорт
Бензин (1 л) 1.53 €
Проездной на месяц 36.00 €
Одноразовый билет (местный транспорт) 1.50 €
Аренда (в месяц)
Квартира (1 спальня) в центре города 766.67 €
Квартира (1 спальня), вне центра 650.00 €
Квартира (3 спальни) в центре города 1 400.00 €
Квартира (3 спальни), вне центра 1 133.33 €
Коммунальные услуги
Стоимость 1 минуты местного мобильного оператора 0.01 €
Основные (электричество, отопление, вода, мусор) для квартиры 85 м2 216.36 €
Интернет (высокоскоростное соединение) 36.67 €
Спорт и досуг
Билет в кино 8.50 €
Фитнес-клуб (1 месяц) 40.00 €
Одежда и обувь
1 пара джинсов (Levis 501 или подобные) 76.67 €
1 пара мужской кожаной обуви 130.00 €
1 пара кроссовок (средний уровень) 113.33 €
1 летнее платье в магазине (Zara, H & M, или подобные) 40.00 €
Стоимость покупки недвижимости
Цена за квадратный метр в центре города 10 000.00 €
Цена за квадратный метр вне центра 3 500.00 €
Расходы на детей
Международная начальная школа, для 1 ребенка в год 12 600.00 €
Уровень зарплат
Средняя месячная зарплата NET (после уплаты налогов) 1 433.33 €
Ставка по ипотеке (%), в год, на срок в 20 лет 2.25 %

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор стоимости проживания
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Выбор валюты

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор финансовых возможностей
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Сумма заработка

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

  • Поделиться:
Продавец
Юлия Шаренко Консультант

Great Estate

Написать продавцу