Вилла на несколько семей на Сицилия, Palermo,
Эта замечательная 2х-этажная вилла в 1 км от Алии (провинция Палермо) имеет на 1м этаже большую гостиную с выходом на крытую террасу, рассчитанную на 50 обеденных мест и открытую площадку - более чем на 100 посадочных мест. Также на 1м этаже оборудована ванная комната для инвалидов, 2 женских и 2 мужских туалета. В центре гостиной находится камин, подключенный к батареям.
Имеется также профессиональная кухня, приспособленная для общественного питания, с печью на дровах последнего поколения с непрерывным циклом для отличной пиццы, хлеба и т.д. Также ванная комната для персонала. Здесь же, на 1м этаже, находятся 2 другие комнаты технического назначения - склад, прачечная, большой гараж 50 кв.м.
Снаружи находится закрытая внутренняя парковка воротами, которая может вместить достаточное количество автомобилей, и большая детская площадка.
На 1м и верхнем этажах, на лестничной зоне, имеется внутреннее пространство для установки лифта.
На 2м этаже расположены 2 большие квартиры, одна из которых площадью 75 кв.м, а другая - 90 кв.м, с крытой и открытой террасой с потрясающим видом; а также на этом этаже находятся 4 мини-квартиры площадью от 30 кв.м. до 45 кв.м. с собственной ванной комнатой, со внутренним и внешним входом.
Земельный участок площадью около 10.000 кв.м с виноградником (500 кустов), оливковой рощей (170 деревьев), фруктовым садом, различными декоративными растениями, цветами и пальмами разных сортов.
На территории имеются два колодца. Для горячей воды есть установка с солнечными батареями - для нагрева 860 л воды.
Отопление - сжиженный газ LPG (газовый баллон установлен на участке).
Электрическая система установлена в 2011 году, имеются все необходимые сертификаты. Канализация - биологический септик, установленный в 2011 году.
Система отопления заменена в 2011 году, центральное отопление с термо-камином и газовым котлом (LPG).
Городской водопровод и накопительная цистерна для полива на 10.000 литров.
Отопление, электричество, централизованная ТВ система, спутниковая антенна, телефон интернет-ADSL. Год постройки: 1981. Последний год обновления: 2015.
Собственность имеет все условия для создания агритуризма, Bed & Breakfast (на 6 спален с 23 спальными местами) или дома отдыха для престарелых.
Недвижимость находится в коммуне Алия, провинция Палермо, и имеет около 4000 жителей. Название "Алия" происходит от арабского слова, означающего высокий, возвышенный - населенный пункт находится на высоте 734 м над уровнем моря. Городок построен на руинах античной структуры, построенной арабами во времена их господства. На протяжении многих веков Алия была феодальным владением синьоров этого края. Расстояния: 1 км до Алии, 30 км до моря, 5 км до ж/д вокзала направления- Палермо, Катания, Агридженто; около 90 км от аэропорта Палермо и около 170 км от аэропорта Катании.
Для этой недвижимости, как и для других объектов, выставленных на продажу нашей компанией, мы провели детальный кадастровый и юридический анализ, результаты которого будут предоставлены в случае реального интереса к недвижимости. Подготовленный отчет позволяет нашим клиентам-покупателям получить исчерпывающую информацию об интересующем объекте.
Собственность оформлена на физическое лицо/а и покупка облагается налогом согласно действующему законодательству (см.расходы при покупке физ. лицом).
