a
Версия
для печати

Вилла в Палермо, Италия, 1 405 м2

1 500 000 €

Основные характеристики

Цена продажи 1 500 000 €
Площадь дома 1 405 м2
Площадь участка 0.94 Га
Всего комнат 10
Количество спален 8
Количество ванных 10
Этажность 2
Адрес Италия, Палермо
Расположение в деревне, у озера
До аэропорта 90 км
До пляжа 30 км
До ближайшего крупного населенного пункта 1 км
До продовольственных магазинов 1 км

Вторичная недвижимость

Финансовые показатели

Дополнительные расходы по сделке
Не включены в стоимость продажи
Комиссионный сбор 3 %

Описание

Вилла на несколько семей на Сицилия, Palermo,

Эта замечательная 2х-этажная вилла в 1 км от Алии (провинция Палермо) имеет на 1м этаже большую гостиную с выходом на крытую террасу, рассчитанную на 50 обеденных мест и открытую площадку - более чем на 100 посадочных мест. Также на 1м этаже оборудована ванная комната для инвалидов, 2 женских и 2 мужских туалета. В центре гостиной находится камин, подключенный к батареям. Имеется также профессиональная кухня, приспособленная для общественного питания, с печью на дровах последнего поколения с непрерывным циклом для отличной пиццы, хлеба и т.д. Также ванная комната для персонала. Здесь же, на 1м этаже, находятся 2 другие комнаты технического назначения - склад, прачечная, большой гараж 50 кв.м. Снаружи находится закрытая внутренняя парковка воротами, которая может вместить достаточное количество автомобилей, и большая детская площадка. На 1м и верхнем этажах, на лестничной зоне, имеется внутреннее пространство для установки лифта. На 2м этаже расположены 2 большие квартиры, одна из которых площадью 75 кв.м, а другая - 90 кв.м, с крытой и открытой террасой с потрясающим видом; а также на этом этаже находятся 4 мини-квартиры площадью от 30 кв.м. до 45 кв.м. с собственной ванной комнатой, со внутренним и внешним входом. Земельный участок площадью около 10.000 кв.м с виноградником (500 кустов), оливковой рощей (170 деревьев), фруктовым садом, различными декоративными растениями, цветами и пальмами разных сортов. На территории имеются два колодца. Для горячей воды есть установка с солнечными батареями - для нагрева 860 л воды. Отопление - сжиженный газ LPG (газовый баллон установлен на участке).
Электрическая система установлена в 2011 году, имеются все необходимые сертификаты. Канализация - биологический септик, установленный в 2011 году. Система отопления заменена в 2011 году, центральное отопление с термо-камином и газовым котлом (LPG). Городской водопровод и накопительная цистерна для полива на 10.000 литров.

Отопление, электричество, централизованная ТВ система, спутниковая антенна, телефон интернет-ADSL. Год постройки: 1981. Последний год обновления: 2015.

Собственность имеет все условия для создания агритуризма, Bed & Breakfast (на 6 спален с 23 спальными местами) или дома отдыха для престарелых.

Недвижимость находится в коммуне Алия, провинция Палермо, и имеет около 4000 жителей. Название "Алия" происходит от арабского слова, означающего высокий, возвышенный - населенный пункт находится на высоте 734 м над уровнем моря. Городок построен на руинах античной структуры, построенной арабами во времена их господства. На протяжении многих веков Алия была феодальным владением синьоров этого края. Расстояния: 1 км до Алии, 30 км до моря, 5 км до ж/д вокзала направления- Палермо, Катания, Агридженто; около 90 км от аэропорта Палермо и около 170 км от аэропорта Катании.

Для этой недвижимости, как и для других объектов, выставленных на продажу нашей компанией, мы провели детальный кадастровый и юридический анализ, результаты которого будут предоставлены в случае реального интереса к недвижимости. Подготовленный отчет позволяет нашим клиентам-покупателям получить исчерпывающую информацию об интересующем объекте.

Собственность оформлена на физическое лицо/а и покупка облагается налогом согласно действующему законодательству (см.расходы при покупке физ. лицом).
Показать все

Дополнительные характеристики недвижимости

Характеристики дома
полностью отремонтировано
Показать ещё

Написать продавцу

Сообщение отправлено

Контакты

Компания:
Great Estate
Популярная компания на Prian.ru
Сайт компании: Телефон компании: Чат в мессенджере: Офисы компании:
Италия, Сиена, Сан-Кашано-деи-Баньи, пос. Палаццоне ул. Piana № 15, 53040.
Контактное лицо:
Юлия Шаренко Консультант
Возможно общение на языках: русский, английский

Стоимость перелета

Стоимость проживания в Палермо

Стоимость проживания в Палермо
Рестораны
Капуччино 1.41 €
Газировка (бутылка, 0.33 л) 1.70 €
Местное разливное пиво (0,5 л) 4.00 €
Комбо-обед в McDonalds 7.00 €
Обед на двоих в ресторане среднего уровня 45.00 €
Обед в недорогом ресторане 7.00 €
Вода (бутылка, 0,33 л) 0.93 €
Импортное пиво (бутылка 0,33 л) 4.00 €
Магазины
Импортное пиво (бутылка 0,33 литра) 1.43 €
Яблоки (1кг) 1.70 €
Бананы (1 кг) 1.42 €
Говядина (1 кг) 10.50 €
Бутылка вина 4.00 €
Местное пиво (бутылка 0,5 л) 0.83 €
Яйца (12 штук) 1.94 €
Салат-латук (1 головка) 1.13 €
Свежий хлеб (500 г) 1.09 €
Местный сыр (1 кг) 6.92 €
Молоко (1 л) 0.88 €
Лук (1 кг) 1.13 €
Апельсины (1 кг) 1.03 €
Картофель (1 кг) 0.86 €
Рис (белый) (1 кг) 1.95 €
Помидоры (1 кг) 1.13 €
Вода (бутылка, 1.5 л) 0.26 €
Транспорт
Бензин (1 л) 1.56 €
Проездной на месяц 32.00 €
Одноразовый билет (местный транспорт) 1.40 €
Аренда (в месяц)
Квартира (1 спальня) в центре города 462.50 €
Квартира (1 спальня), вне центра 330.00 €
Квартира (3 спальни) в центре города 750.00 €
Квартира (3 спальни), вне центра 556.67 €
Коммунальные услуги
Стоимость 1 минуты местного мобильного оператора 0.10 €
Основные (электричество, отопление, вода, мусор) для квартиры 85 м2 123.54 €
Интернет (высокоскоростное соединение) 27.17 €
Спорт и досуг
Билет в кино 7.50 €
Фитнес-клуб (1 месяц) 36.78 €
Аренда теннисного корта (1 час в выходные) 20.25 €
Одежда и обувь
1 пара джинсов (Levis 501 или подобные) 78.71 €
1 пара мужской кожаной обуви 96.67 €
1 пара кроссовок (средний уровень) 80.00 €
1 летнее платье в магазине (Zara, H & M, или подобные) 29.75 €
Стоимость покупки недвижимости
Цена за квадратный метр в центре города 2 277.67 €
Цена за квадратный метр вне центра 1 450.00 €
Расходы на детей
Международная начальная школа, для 1 ребенка в год 10 500.00 €
Уровень зарплат
Средняя месячная зарплата NET (после уплаты налогов) 1 149.33 €
Ставка по ипотеке (%), в год, на срок в 20 лет 2.12 %

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор стоимости проживания
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Выбор валюты

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор финансовых возможностей
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Сумма заработка

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

  • Поделиться:
Продавец
Юлия Шаренко Консультант

Great Estate

Написать продавцу