Старинный дом/Особняк на Тоскана, Siena, Sart
Загородный дом XVII века, искусно отреставрированный в 90-х годах, с бассейном, с земельным участком 30 га и уникальным ландшафтом! Главный корпус- 3-х уровневый особняк площадью около 400 кв.м. На 1м этаже большая гостиная с обеденным залом, кухней, подсобным помещением; 2 спальни с мансардами и 2 ванные комнаты на 2м этаже; на 3м этаже 2 большие спальни и ванная комната. Рядом с главным домом находится несколько старинных отреставрированных построек, используемых как кухня, прачечная и санузел, а также античная печь на дровах. Искусственный пруд с рыбками и водяными лилиями, рядом с домом, завершает завораживающую картину. Имеется также постройка тех. назначения площадью 210 кв.м, используемая как офис. Есть бокс, рассчитанный на двух лошадей. В парке расположен большой бассейн с водопадом родниковой воды. Прогуливаясь по прекрасной панорамной местности, вы можете добраться до красивого озера, пополняемого водами небольшого ручья. С/х угодья площадью около 31 га с парком, прилегающим к дому; виноградником (1,5 га), оливковой рощей (около 10,5 га), землями под посев (13 га) и лесным массивом (около 5 га). Эта усадьба имеет свои неповторимые характеристики - открытый панорамный вид, артезианская скважина, ручей, который проходит по территории усадьбы; а также бассейн и небольшое озеро, поистине уникальное.
Имеет все необходимые коммуникации. Система отопления - газ LPG, водоснабжение гарантировано коммунальным водоканалом (есть также собственный колодец), электрическая система подключена к общественной сети, канализация с системой био-септик.
Наружный фасад дома отштукатурен, оконные рамы из дерева. Потолки с деревянными балками и терракотовой плиткой, а также сводчатые кирпичные потолки. Полы - паркет и терракота.
Загородный дом подходит для сдачи в аренду как туристический комплекс класса люкс. Может стать престижной резиденцией, чтобы проводить незабываемые моменты в прекрасном живописном месте.
Особняк имеет уединенное расположение, гарантирующее конфиденциальность, и в то же время недалеко (примерно в 3 км) от населенного пункта с необходимой инфраструктурой. В нескольких километрах от знаменитых тосканских культурно-исторических центров Монтепульчано, Пьенца, Сан-Кашьано деи Баньи. Примерно в часе езды от поместья находятся Сиена, Флоренция, Сан-Джиминьяно, Ареццо. К аэропортам Флоренции и Рима можно добраться примерно за полтора часа, а к небольшому аэропорту в Перудже - примерно за час.
Для этого поместья, как и для других объектов, выставленных на продажу нашей компанией, мы провели детальный кадастровый и юридический анализ, результаты которого будут предоставлены в случае реального интереса к недвижимости. Подготовленный отчет позволяет нашим клиентам-покупателям получить исчерпывающую информацию об интересующем объекте.
