Старинный дом/Особняк на Тоскана, Siena, San
Недалеко от населенного пункта, на зеленых холмах долины Валь д'Oрча, продается усадьба – 2х-этажный дом, где на 1м уровне находится общая зона- кухня, дегустационный зал, ванная комната, коридор; так же на этом этаже находятся 4 квартиры, используемые как агритуризм. Первая квартира: 1 спальня и 1 ванная комната; вторая квартира: 2 спальни и ванная комната; третья квартира: 1 спальня, 1 кухня, 1 ванная комната; четвертая квартира: 1 спальня, 1 ванная комната. Третью и четвертую квартиры можно объединить в одну большую. Под квартирами 2,3,4 находится цокольный этаж, используемый в качестве кантины с зонами разлива и хранения. На территории находятся два сарая/хранилища для сена, мастерская и склад для инструментов, курятник и крытая автостоянка. Земельный участок состоит примерно из 0,40 га виноградников DOC; 2,50 га с оливковыми рощами (продукция с использованием BIO-технологий и IGP); 5,50 га лесного массива, 30 га пахотных земель.
Имеются все необходимые коммуникации: электричество, водоснабжение (подключение к водоканалу), есть интернет и Wi-Fi, частично централизованное отопление. Часть агротуристической зоны оборудована кондиционерами.
Недвижимость сразу же пригодна для проживания. Фасады- из камня, полы из терракоты, деревянные рамы, окна с двойным остеклением. На территории усадьбы можно реализовать бассейн.
Недвижимость может быть использована как частная резиденция с производством вина и других продуктов bio, или же агритуризм с производством с/х продукции. Есть разрешение на увеличение площади виноградника примерно на 4000 кв.м.
Собственность расположена недалеко от Монтальчино, Пьенцы, Монтепульчано. Рядом с такими SPA-центрами, как Баньи Виньоне, Баньи Сан-Филиппо, Кьянчано Терме. За 30 минут можно добраться до горнолыжных склонов Монте-Амиата.
Для этой усадьбы, как и для других объектов, выставленных на продажу нашей компанией, мы провели детальный кадастровый и юридический анализ, результаты которого будут предоставлены в случае реального интереса к недвижимости. Подготовленный отчет позволяет нашим клиентам-покупателям получить исчерпывающую информацию об интересующем объекте.
Собственность оформлена на физическое лицо/а и покупка облагается налогом согласно действующему законодательству (см.расходы при покупке физ. лицом).
