Старинный дом/Особняк на Тоскана, Siena, Ceto
Загородный дом, датируемый началом XIX века, с типичной тосканской структурой- из камня, общей площадью 700 кв.м. Имеет 3 жилые единицы с отдельными входами: две из которых- на 1м и 2м этажах -находятся в отличном состоянии, а третья, расположенная в другом крыле собственности- жилье для службы охраны, нуждается в некоторых ремонтных работах. Две основные единицы соединены между собой и включают в себя 9 спален, 6 ванных комнат, 3 кухни, 2 столовые, кабинет и бильярдную. Третья квартира состоит из 3 спален, ванной комнаты, обеденного зала с кухонным уголком и салона с камином. Собственность имеет террасу 45 кв.м, сельскохозяйственную пристройку 75 кв.м, используемую как склад для продукции (оливкового масла). Сад/двор 3.000 кв.м и 3 га земельного. участка, окружающего собственность. Земельные угодья 58 га- и с оливковой рощей (продуктивной) 2.300 деревьев, 35 га-лесной массив, 12 га земли под посев, фруктовый сад, двор. Недвижимость, при желании, можно приобрести с мебелью и всем оборудованием.
Имеются все необходимые коммуникации: электрическое подключение 6 кВт/ч, гарантированное водоснабжение (подключение к общественному водопроводу), система отопления и нагрева воды для бытового потребления (система на дизельном топливе). Наружное освещение (по периметру), телефонная линия, телевизионная антенна.
Последняя реструктуризация недвижимости произошла в конце 70-х годов, а позже, в начале 80-х годов, жилая часть была расширена за счет интеграции 3 спален и + 3 ванные комнаты, а также 2 ванных комнат в другой части дома. На сегодняшний день имущество находится в хорошем общем состоянии, текущие работы по содержанию и благоустройству здания проводились.
Поместье Il Falco может стать как престижной загородной резиденцией, так и местом основного проживания. Имеет хороший потенциал для создания агритуристического комплекса. А также есть возможность создания фермы- путем объединения основных земельных участков, предлагаемых в качестве варианта (дополнительной) покупки.
Престижная недвижимость находится в коммуне Четона, провинция Сиены, и расположена в природном археологическом парке Belverde и Monte Cetonа. Это прекрасный нетронутый уголок природы для прогулок пешком и на велосипеде, треккинга, экскурсий. Ближайший населенный пункт Четона с инфраструктурой находится в 5 км. На расстоянии 10 км- городок Сан Кашано деи Баньи, известный своими термальными источниками и SPA-центром Fonteverde.
Для этого поместья, как и для других объектов, выставленных на продажу нашей компанией, мы провели детальный кадастровый и юридический анализ, результаты которого будут предоставлены в случае реального интереса к недвижимости. Подготовленный отчет позволяет нашим клиентам-покупателям получить исчерпывающую информацию об интересующем объекте.
Собственность оформлена на физическое лицо/а и покупка облагается налогом согласно действующему законодательству (см.расходы при покупке физ. лицом).
