Старинный дом/Особняк на Умбрия, Perugia, Lis
Вилла с открытым панорамным видом расположена на холме у берегов озера Тразимено и выполнена в традиционном архитектурном стиле, который гармонично вписывается в окружающи ландшафт.
Вилла занимает несколько уровней и имеет площадь около 450 кв.м. плюс террасы, портики и около 100 кв.м. подсобных помещений, которые могут быть переобородуваны в дополнительные апартаменты.
Кроме того, несмотря на довольно большую площадь, имеется возможность дополнительной застройки на участке. Также возможно установить бассейн.
Первый этаж виллы включает большую гостиную, обеденный зал, кухню, две спальни, три ванные и кладовую. Из гостиной имеется выход на большую террасу, одна из спален также имеет собственную террасу.
Поднимаясь по внутренней лестнице мы попадаем на второй этаж с большой студией, спальней и двумя террасами.
На цокольном этаже расположено подсобное помещение, которые может быть трансформировано в апартамент, две кладовые, спальня, ванная и прачечная.
Полуподземный этаж состоит из подвала и резервуара для дождевой воды.
Участок полностью огороженный, имеется возможность второго заезда. Земля вокруг виллы составляет 60 соток - с парком и лесом.
Присутствуют все необходимые коммуникации. Городской водопровод, полив сада с помощью артезианской скважины с хорошим запасом воды.
Также на участке имеется небольшой источник.
Отделка очень высокого качества - лестницы из травертина выполненного под старину, терракота ручной работы, крыша из двух слоев - новая изолирующая плитка, покрытая старинной черепицей.
Все указанные элементы свидетельствуют о высоких стандартах реставрационных работ и большому вниманию к деталям.
На данный момент вилла используется собственниками как дом для проведения отпуска, но также имеется большой потенциал для сдачи в аренду.
Собственность расположена на холме у берегов озера Тразимено на высоте 650 метров в чрезвычайно панорамном месте, в непосредственной близости от инфраструктуры и всего в 500 метрах от границы с Тосканой.
Для этой виллы, как и для других объектов, выставленных на продажу нашей компанией, мы провели детальный кадастровый и юридический анализ, результаты которого будут предоставлены в случае реального интереса к недвижимости. Подготовленный отчет позволяет нашим клиентам-покупателям получить исчерпывающую информацию об интересующем объекте.
Собственность оформлена на физическое лицо/а и покупка облагается налогом согласно действующему законодательству (см.расходы при покупке физ. лицом).
