a
Версия
для печати

2 500 000 €

Вилла в Сиракузах, Италия, 909.85 м²
  • Поделиться:

Пожалуйста, воспользуйтесь поиском по сайту или оставьте заявку на подбор недвижимости.

  • Вилла в Сиракузах, Италия, 909.85 м² - фото 1
1/1
  • Вилла в Сиракузах, Италия, 909.85 м² - фото 1
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 3258117
    ID объекта на сайте компании: 2825
    Дата последнего обновления: 10.05.2023
    Количество просмотров: 2889

2 500 000 €

Вилла в Сиракузах, Италия, 909.85 м²

910 м2 19 11 11

  • ID объекта на сайте Prian.ru: 3258117
    ID объекта на сайте компании: 2825
    Дата последнего обновления: 10.05.2023
    Количество просмотров: 2889

Основные характеристики

Цена продажи 2 500 000 €
Площадь дома 909.85 м²
Этажность 2
Всего комнат 19
Количество спален 11
Количество ванных 11
Стадия строительства Вторичная недвижимость

Описание

Престижная вилла на Сицилия, Siracusa, Siracu

Вилла расположена в зоне заповедника Марина дель Племмирио, 3,5 км от города Сиракузы, имеет захватывающий вид на море, открытый бассейн и окружена прекрасным газоном и парком c экзотическими растениями. На данный момент первый этаж сдается в аренду для проведения торжеств, а на втором этаже находятся 5 спален и сдаются как B&B. Вилла находится на расстоянии 26 км от Ното, 54 км от Аэропорта Катании Fontanarossa и 90 км от аэропорта Comiso. Имущество включает четыре здания: - Главный дом, для жилого использования, площадью 400 кв.м. - Дом площадью 140 кв.м. для жилого использования, состоящий из четырех спален и тех.помещений - Четыре постройки для технического использования площадью 45, 30 и 10 кв.м.
Как внешне, так и внутренне, недвижимость находится в хорошем состоянии, особое внимание уделено газону, кустам и различным декоративным растениям.
Водоснабжение гарантировано местным водоканалом, электричество – подключением к сети ENEL. Отопление и горячая вода на GPL. Также имеется телефонная линия, спутниковое телевидение и ADSL. На территории недвижимости есть собственная скважина для полива.
Характеристики недвижимости и морфологические особенности местности, климат и расположение, позволяют различные решения для ее использования и развития. Это может быть идеальная резиденция для летнего отдыха, а также для туристического бизнеса. Кроме этого, вилла подходит и для основного места жительства, учитывая комфорт, большое пространство и все необходимые коммуникации. Интересная возможность успешно продолжать сдачу недвижимости в аренду по недельно, поскольку она уже была запущена в оборот на рынке аренды люксовых домов и вилл.
Сиракуза, полуостров Маддалена.
Структура была построена в соответствии нормам градостроения, документы кадастрового реестра соответствуют требованиям.
Собственность оформлена на физическое лицо/а и покупка облагается налогом согласно действующему законодательству (см.расходы при покупке физ. лицом).

Контактное лицо

Юлия Шаренко
Консультант
Возможно общение на языках: русский, английский, итальянский
Показать номер телефона


  • Поделиться:

Стоимость проживания в Сиракузах

Стоимость проживания в Сиракузах
Рестораны
Капуччино 1.37 €
Газировка (бутылка, 0.33 л) 1.90 €
Местное разливное пиво (0,5 л) 4.00 €
Комбо-обед в McDonalds 8.00 €
Обед на двоих в ресторане среднего уровня 50.00 €
Обед в недорогом ресторане 10.00 €
Вода (бутылка, 0,33 л) 0.93 €
Импортное пиво (бутылка 0,33 л) 3.75 €
Магазины
Яблоки (1кг) 1.93 €
Бананы (1 кг) 1.26 €
Говядина (1 кг) 12.00 €
Бутылка вина 5.00 €
Куриное филе (1 кг) 9.00 €
Местное пиво (бутылка 0,5 л) 1.32 €
Яйца (12 штук) 2.73 €
Салат-латук (1 головка) 1.15 €
Свежий хлеб (500 г) 1.25 €
Местный сыр (1 кг) 8.75 €
Молоко (1 л) 1.27 €
Лук (1 кг) 0.80 €
Апельсины (1 кг) 1.65 €
Пачка сигарет 5.50 €
Картофель (1 кг) 0.70 €
Рис (белый) (1 кг) 1.90 €
Помидоры (1 кг) 2.00 €
Вода (бутылка, 1.5 л) 0.52 €
Импортное пиво (бутылка 0,33 литра) 0.88 €
Транспорт
Бензин (1 л) 1.88 €
Проездной на месяц 35.00 €
Одноразовый билет (местный транспорт) 3.00 €
Такси 1 час Ожидание (Стандартный Тариф) 25.00 €
Такси Старт (Стандартный Тариф) 2.00 €
Такси 1км (Стандартный Тариф) 0.50 €
Toyota Corolla Sedan 1,6 л 97 кВт Comfort (или аналогичный новый автомобиль) 28 000.00 €
Volkswagen Golf 1.4 90 кВт Trendline (или аналогичный новый автомобиль) 24 975.00 €
Аренда (в месяц)
Квартира (1 спальня) в центре города 500.00 €
Квартира (1 спальня), вне центра 400.00 €
Квартира (3 спальни) в центре города 883.33 €
Квартира (3 спальни), вне центра 716.67 €
Коммунальные услуги
Основные (электричество, отопление, вода, мусор) для квартиры 85 м2 90.00 €
Интернет (высокоскоростное соединение) 30.00 €
Мобильная связь (звонки + 10ГБ интернет-трафика) 12.99 €
Спорт и досуг
Билет в кино 7.00 €
Фитнес-клуб (1 месяц) 35.00 €
Аренда теннисного корта (1 час в выходные) 12.50 €
Одежда и обувь
1 пара джинсов (Levis 501 или подобные) 54.00 €
1 пара мужской кожаной обуви 85.00 €
1 пара кроссовок (средний уровень) 80.83 €
1 летнее платье в магазине (Zara, H & M, или подобные) 28.75 €
Расходы на детей
Международная начальная школа, для 1 ребенка в год 2 500.00 €
Дошкольное учреждение (или детский сад), Полный день, Частный, Ежемесячно для 1 ребенка 250.00 €
Стоимость покупки недвижимости
Цена за квадратный метр в центре города 7 615.05 €
Цена за квадратный метр вне центра 2 400.00 €
Уровень зарплат
Средняя месячная зарплата NET (после уплаты налогов) 1 700.00 €
Ставка по ипотеке (%), в год, на срок в 20 лет 3.95 %

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор стоимости проживания
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Выбор валюты

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор финансовых возможностей
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Сумма заработка

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.