a
Версия
для печати

Вилла в Сиракузах, Италия, 1 296 м2

2 500 000 €

Основные характеристики

Цена продажи 2 500 000 €
Площадь дома 1 296 м2
Всего комнат 19
Количество спален 11
Количество ванных 11
Этажность 2
Адрес Италия, Сиракузы
Расположение у моря
До аэропорта 40 км
До вокзала 10 км
До пляжа 1 км
До ближайшего крупного населенного пункта 10 км
До продовольственных магазинов 1 км
До медучреждений 10 км

Вторичная недвижимость

Финансовые показатели

Дополнительные расходы по сделке
Не включены в стоимость продажи
Комиссионный сбор 3 %

Описание

Престижная вилла на Сицилия, Siracusa, Siracu

Вилла расположена в зоне заповедника Марина дель Племмирио, 3,5 км от города Сиракузы, имеет захватывающий вид на море, открытый бассейн и окружена прекрасным газоном и парком c экзотическими растениями. На данный момент первый этаж сдается в аренду для проведения торжеств, а на втором этаже находятся 5 спален и сдаются как B&B. Вилла находится на расстоянии 26 км от Ното, 54 км от Аэропорта Катании Fontanarossa и 90 км от аэропорта Comiso. Имущество включает четыре здания: - Главный дом, для жилого использования, площадью 400 кв.м. - Дом площадью 140 кв.м. для жилого использования, состоящий из четырех спален и тех.помещений - Четыре постройки для технического использования площадью 45, 30 и 10 кв.м.
Как внешне, так и внутренне, недвижимость находится в хорошем состоянии, особое внимание уделено газону, кустам и различным декоративным растениям.

Водоснабжение гарантировано местным водоканалом, электричество – подключением к сети ENEL. Отопление и горячая вода на GPL. Также имеется телефонная линия, спутниковое телевидение и ADSL. На территории недвижимости есть собственная скважина для полива.

Характеристики недвижимости и морфологические особенности местности, климат и расположение, позволяют различные решения для ее использования и развития. Это может быть идеальная резиденция для летнего отдыха, а также для туристического бизнеса. Кроме этого, вилла подходит и для основного места жительства, учитывая комфорт, большое пространство и все необходимые коммуникации. Интересная возможность успешно продолжать сдачу недвижимости в аренду по недельно, поскольку она уже была запущена в оборот на рынке аренды люксовых домов и вилл.

Сиракуза, полуостров Маддалена.

Структура была построена в соответствии нормам градостроения, документы кадастрового реестра соответствуют требованиям.

Собственность оформлена на физическое лицо/а и покупка облагается налогом согласно действующему законодательству (см.расходы при покупке физ. лицом).
Показать все

Дополнительные характеристики недвижимости

Инфраструктура и оснащение дома или жилого комплекса
бассейн
Показать ещё
Характеристики дома
полностью отремонтировано
есть балкон / терраса
Показать ещё

Написать продавцу

Сообщение отправлено

Контакты

Компания:
Great Estate
Популярная компания на Prian.ru
Сайт компании: Телефон компании: Чат в мессенджере: Офисы компании:
Италия, Сиена, Сан-Кашано-деи-Баньи, пос. Палаццоне ул. Piana № 15, 53040.
Контактное лицо:
Юлия Шаренко Консультант
Возможно общение на языках: русский, английский

Стоимость перелета

Стоимость проживания в Сиракузах

Стоимость проживания в Сиракузах
Рестораны
Капуччино 1.22 €
Газировка (бутылка, 0.33 л) 1.60 €
Местное разливное пиво (0,5 л) 3.00 €
Комбо-обед в McDonalds 5.75 €
Обед на двоих в ресторане среднего уровня 45.00 €
Обед в недорогом ресторане 12.50 €
Вода (бутылка, 0,33 л) 0.90 €
Импортное пиво (бутылка 0,33 л) 3.50 €
Магазины
Импортное пиво (бутылка 0,33 литра) 2.00 €
Яблоки (1кг) 1.20 €
Бананы (1 кг) 1.30 €
Говядина (1 кг) 14.00 €
Бутылка вина 3.63 €
Местное пиво (бутылка 0,5 л) 1.50 €
Яйца (12 штук) 2.20 €
Салат-латук (1 головка) 0.90 €
Свежий хлеб (500 г) 0.75 €
Местный сыр (1 кг) 11.50 €
Молоко (1 л) 0.90 €
Лук (1 кг) 1.00 €
Апельсины (1 кг) 1.00 €
Картофель (1 кг) 0.86 €
Рис (белый) (1 кг) 1.40 €
Помидоры (1 кг) 1.30 €
Вода (бутылка, 1.5 л) 0.26 €
Транспорт
Бензин (1 л) 1.58 €
Проездной на месяц 27.00 €
Одноразовый билет (местный транспорт) 1.10 €
Аренда (в месяц)
Квартира (1 спальня) в центре города 600.00 €
Квартира (1 спальня), вне центра 500.00 €
Квартира (3 спальни) в центре города 1 000.00 €
Квартира (3 спальни), вне центра 700.00 €
Коммунальные услуги
Стоимость 1 минуты местного мобильного оператора 0.20 €
Основные (электричество, отопление, вода, мусор) для квартиры 85 м2 119.55 €
Интернет (высокоскоростное соединение) 27.00 €
Спорт и досуг
Билет в кино 6.00 €
Фитнес-клуб (1 месяц) 33.33 €
Аренда теннисного корта (1 час в выходные) 14.33 €
Одежда и обувь
1 пара джинсов (Levis 501 или подобные) 55.00 €
1 пара мужской кожаной обуви 70.00 €
1 пара кроссовок (средний уровень) 71.67 €
1 летнее платье в магазине (Zara, H & M, или подобные) 20.67 €
Стоимость покупки недвижимости
Цена за квадратный метр в центре города 1 500.00 €
Цена за квадратный метр вне центра 1 000.00 €
Расходы на детей
Международная начальная школа, для 1 ребенка в год 6 000.00 €
Уровень зарплат
Средняя месячная зарплата NET (после уплаты налогов) 1 200.00 €
Ставка по ипотеке (%), в год, на срок в 20 лет 3.00 %

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор стоимости проживания
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Выбор валюты

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор финансовых возможностей
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Сумма заработка

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

  • Поделиться:
Продавец
Юлия Шаренко Консультант

Great Estate

Написать продавцу