Вилла в Гроссето, Италия, 350 м²

Великолепная вилла с бассейном и патио, окруженная 3 гектарами земли, рядом с полем для гольфа отеля Golf & Terme di Saturnia Spa и с панорамным видом на этрусский городок Сатурния. Собственность имеет основную виллу, первый гостевой дом в стиле Hamman с ванной комнатой, второй - для службы охраны, каменную структуру с печью на дровах, просторную кантину, техническое помещение и конюшню/хлев. Главный дом площадью около 350 кв.м имеет 7 спален, каждая из которых с ванной комнатой, гостевой санузел, большую гостиную с домашним кинотеатром, кухню со обеденным залом и большой портико, откуда открываются прекрасные виды на окружающий ландшафт. Гостевой дом состоит из большой спальни с ванной комнатой и зоной отдыха в стиле Hamman в мозаике, в то время как дом для службы охраны – с прихожей, спальней (queen size) и ванной комнатой. Вилла окружена парком с высокорастущими деревьями и оливами, а также включает в себя огражденную территорию для размещения лошадей или осликов. Гольф-клуб "Сатурния" с полем на 18 лунок граничит с собственностью. В отеле "Терме ди Сатурния" есть Wellness-центр: природный открытый бассейн с серной водой температурой 37 градусов, массаж, косметические процедуры. Чуть более чем в километре, водопады Каскате-дель-Мулино – одно из самых очаровательных мест тосканской Мареммы - травертиновая скала, «изрезанная» водопадом сернистых термальных вод естественным образом. Идеальное расположение для посещения Мареммы и культурно-исторических центров Тосканы.

Состояние и отделка

Эта элегантная вилла была полностью отреставрирована в 2005 году с использованием высококачественных материалов и с учетом традиционного стиля тосканских домов, таких как потолки с деревянными балками и терракотовые полы; вилла всегда поддерживалась в хорошем состоянии и сразу же пригодна для проживания.

Коммуникации и удобства

Система отопления на дизельном топливе, а водоснабжение дома гарантировано общественным акведуком, в то время как для автоматического полива сада был создан водоем для сбора дождевой воды. Имеется Wi-Fi и спутниковое телевидение.

Целевое назначение

Собственность может быть использована как частная резиденция, или же как агритуризм, благодаря своим размерам и стратегическому расположению - в нескольких метрах от Golf и термального комплекса Terme di Saturnia.

Данные Городского Реестра

Для этой недвижимости, как и для других объектов, выставленных на продажу нашей компанией, мы провели детальный кадастровый и юридический анализ, результаты которого будут предоставлены в случае реального интереса к недвижимости. Подготовленный отчет позволяет нашим клиентам-покупателям получить исчерпывающую информацию об интересующем объекте.

Юридический статус

Собственность оформлена на физическое лицо/а и покупка облагается налогом согласно действующему законодательству (см.расходы при покупке физ. лицом).

Расположение

Вилла расположена в нескольких метрах от Golf Hotel и СПА-центра "Сатурния"- известного СПА-центра с полем для гольфа, и всего в 2 км (10 мин) от населенного пункта с инфраструктурой. Сиена находится в 120 км (1 час 30 мин), а международный аэропорт Рима Фьюмичино - в 145 км (1 час 45 мин). К собственности от основной дороги ведет участок грунтовой дороги около 700 метров в хорошем состоянии.

Регион

Тоскана | Grosseto | Manciano