a
Версия
для печати

Вилла в Гроссето, Италия, 350 м2

1 380 000 €

Основные характеристики

Цена продажи 1 380 000 €
Площадь дома 350 м2
Площадь участка 2 Га
Всего комнат 18
Количество спален 9
Количество ванных 9
Этажность 2
Адрес Италия, Гроссето, Манчано
Расположение у моря, в лесу, в деревне
До пляжа 35 км
До ближайшего крупного населенного пункта 3 км

Вторичная недвижимость (Год постройки: 1900)

Финансовые показатели

Дополнительные расходы по сделке
Не включены в стоимость продажи
Комиссионный сбор 3 %

Описание

Вилла с бассейном в Тоскане 30 мин от моря

Великолепная вилла с бассейном и патио, окруженная 3 гектарами земли, рядом с полем для гольфа отеля Golf & Terme di Saturnia Spa и с панорамным видом на этрусский городок Сатурния. Собственность имеет основную виллу, первый гостевой дом в стиле Hamman с ванной комнатой, второй - для службы охраны, каменную структуру с печью на дровах, просторную кантину, техническое помещение и конюшню/хлев. Главный дом площадью около 350 кв.м имеет 7 спален, каждая из которых с ванной комнатой, гостевой санузел, большую гостиную с домашним кинотеатром, кухню со обеденным залом и большой портико, откуда открываются прекрасные виды на окружающий ландшафт. Гостевой дом состоит из большой спальни с ванной комнатой и зоной отдыха в стиле Hamman в мозаике, в то время как дом для службы охраны – с прихожей, спальней (queen size) и ванной комнатой. Вилла окружена парком с высокорастущими деревьями и оливами, а также включает в себя огражденную территорию для размещения лошадей или осликов. Гольф-клуб "Сатурния" с полем на 18 лунок граничит с собственностью. В отеле "Терме ди Сатурния" есть Wellness-центр: природный открытый бассейн с серной водой температурой 37 градусов, массаж, косметические процедуры. Чуть более чем в километре, водопады Каскате-дель-Мулино – одно из самых очаровательных мест тосканской Мареммы - травертиновая скала, «изрезанная» водопадом сернистых термальных вод естественным образом. Идеальное расположение для посещения Мареммы и культурно-исторических центров Тосканы.

Состояние и отделка

Эта элегантная вилла была полностью отреставрирована в 2005 году с использованием высококачественных материалов и с учетом традиционного стиля тосканских домов, таких как потолки с деревянными балками и терракотовые полы; вилла всегда поддерживалась в хорошем состоянии и сразу же пригодна для проживания.

Коммуникации и удобства

Система отопления на дизельном топливе, а водоснабжение дома гарантировано общественным акведуком, в то время как для автоматического полива сада был создан водоем для сбора дождевой воды. Имеется Wi-Fi и спутниковое телевидение.

Целевое назначение

Собственность может быть использована как частная резиденция, или же как агритуризм, благодаря своим размерам и стратегическому расположению - в нескольких метрах от Golf и термального комплекса Terme di Saturnia.

Данные Городского Реестра

Для этой недвижимости, как и для других объектов, выставленных на продажу нашей компанией, мы провели детальный кадастровый и юридический анализ, результаты которого будут предоставлены в случае реального интереса к недвижимости. Подготовленный отчет позволяет нашим клиентам-покупателям получить исчерпывающую информацию об интересующем объекте.

Юридический статус

Собственность оформлена на физическое лицо/а и покупка облагается налогом согласно действующему законодательству (см.расходы при покупке физ. лицом).

Расположение

Вилла расположена в нескольких метрах от Golf Hotel и СПА-центра "Сатурния"- известного СПА-центра с полем для гольфа, и всего в 2 км (10 мин) от населенного пункта с инфраструктурой. Сиена находится в 120 км (1 час 30 мин), а международный аэропорт Рима Фьюмичино - в 145 км (1 час 45 мин). К собственности от основной дороги ведет участок грунтовой дороги около 700 метров в хорошем состоянии.

Регион

Тоскана | Grosseto | Manciano

Показать все

Дополнительные характеристики недвижимости

Инфраструктура и оснащение дома или жилого комплекса
бассейн
ресторан
магазины
Показать ещё
Характеристики дома
хорошее состояние
вид на горы
чистовая отделка
есть балкон / терраса
центральное водоснабжение
индивидуальное отопление
высокоскоростной доступ к интернет
центральное электроснабжение
Показать ещё
Характеристики квартиры
помощь с отделкой и покупкой мебели
Показать ещё
На участке
баня
бассейн
хозяйственные постройки
сад
холодильник
посудомоечная машина
плита
Показать ещё

Написать продавцу

Сообщение отправлено

Контакты

Компания:
Great Estate
Популярная компания на Prian.ru
Сайт компании: Телефон компании: Чат в мессенджере: Офисы компании:
Италия, Сиена, Сан-Кашано-деи-Баньи, пос. Палаццоне ул. Piana № 15, 53040.
Контактное лицо:
Юлия Шаренко Консультант
Возможно общение на языках: русский, английский

Стоимость перелета

Стоимость проживания в Гроссето

Стоимость проживания в Гроссето
Одежда и обувь
1 пара джинсов (Levis 501 или подобные) 80.00 €
1 пара мужской кожаной обуви 100.00 €
1 пара кроссовок (средний уровень) 80.00 €
1 летнее платье в магазине (Zara, H & M, или подобные) 25.00 €
Коммунальные услуги
Основные (электричество, отопление, вода, мусор) для квартиры 85 м2 100.00 €
Интернет (высокоскоростное соединение) 25.00 €
Спорт и досуг
Билет в кино 8.00 €
Фитнес-клуб (1 месяц) 80.00 €
Уровень зарплат
Средняя месячная зарплата NET (после уплаты налогов) 1 000.00 €
Транспорт
Бензин (1 л) 1.40 €
Одноразовый билет (местный транспорт) 1.50 €
Аренда (в месяц)
Квартира (1 спальня) в центре города 300.00 €
Квартира (1 спальня), вне центра 250.00 €
Квартира (3 спальни) в центре города 600.00 €
Квартира (3 спальни), вне центра 500.00 €

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор стоимости проживания
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Выбор валюты

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

Калькулятор финансовых возможностей
Где вы живете сейчас
Выберите города для сравнения
Город для сравнения
Выберите города для сравнения
Сумма заработка

Данные о стоимости проживания предоставлены сервисом Numbeo.com. Prian.ru не может никаким способом гарантировать достоверность и правильность этих данных.

  • Поделиться:
Продавец
Юлия Шаренко Консультант

Great Estate

Написать продавцу