a
Версия
для печати

Дом в Пезаро-э-Урбино, Италия, 350 м2

690 000 €

Основные характеристики

Цена продажи 690 000 €
Площадь дома 350 м2
Площадь участка 1.38 Га
Всего комнат 10
Количество спален 2
Количество ванных 3
Этажность 2
Адрес Италия, Пезаро-э-Урбино

Вторичная недвижимость

Финансовые показатели

Дополнительные расходы по сделке
Не включены в стоимость продажи
Комиссионный сбор 3 %

Описание

Старинный дом/Особняк на Марке, Pesaro E Urbi

Собственность имеет земельный участок около 1,8 га, с въездом и частной грунтовой дорогой в отличном состоянии, а также главный дом, деревянную постройку около 35 кв.м с мастерской и многофункциональным пространством с верандой, бассейн 75 кв.м и максимальной глубиной 1,5 м. В небольшом каменном строении находится помещение для электрогенератора (для возможных аварийных ситуаций). Ухоженный парк, орошаемый и частично освещаемый, с лужайками с дёрном, высокорастущими и декоративными деревьями, ароматическими цветущими растениями. В самых панорамных точках парка находятся скамейки, где можно отдохнуть и насладиться видами сельского ландшафта. К дому ведет аллея, въезд на которую осуществляется через автоматические ворота. Здание XV века площадью около 350 кв.м имеет два этажа. На первом этаже находится спальная зона - две большие спальни с ванными комнатами. Головная спальня имеет камин и гардеробную, гостевая спальня, также просторная, имеет прямой выход в парк. На втором этаже находится дневная зона - большое пространство open-space с камином, с двойной гостиной, обеденным залом и библиотекой. Здесь находятся также кухня с кладовой и ванная комната. Из гостиной есть выход на большую жилую террасу с видом на бассейн и холмы.
Все системы и установки недавно установлены и соответствуют стандартам, система отопления - сжиженный газ, электроснабжение - из сети и генератора 9 кВт; водоснабжение – есть подключение к водоканалу, с двух колодцев пополняется резервуар объемом 7 куб.м для наружного использования/орошения.

Дом находится в отличном состоянии, искусно отреставрирован в 2012 году с использованием высококачественных материалов и имеет сертификат соответствия антисейсмическим нормативам. Полы из терракоты, потолки с деревянными балками, система видеонаблюдения и элегантная меблировка придают ему ценности. Дневная зона имеет кондиционеры и состоит из единого пространства – обеденный зал, гостиная, салон с библиотекой - разделены красивыми кирпичными арками, некоторые стены оштукатурены, другие - камень с расшивкой. Парк имеет высокорастущие деревья, спланированные газоны и цветочные клумбы, расположенные вокруг дома; бассейн – комплекс с шикарной загородной атмосферой.

Основная резиденция или второй дом, или в качестве B&B – комнаты в аренду не обязательно в основном корпусе, а также на территории парка.

Отель расположен в округе Ранчителла, в 12 км от Урбино, 47 км от Пезаро и автомагистрали, примерно в 1 часе езды от аэропорта Римини. Собственность расположена в естественном агро-лесном контексте, что гарантирует абсолютную конфиденциальность.

Для этой недвижимости, как и для других объектов, выставленных на продажу нашей компанией, мы провели детальный кадастровый и юридический анализ, результаты которого будут предоставлены в случае реального интереса к недвижимости. Подготовленный отчет позволяет нашим клиентам-покупателям получить исчерпывающую информацию об интересующем объекте.

Собственность оформлена на физическое лицо/а и покупка облагается налогом согласно действующему законодательству (см.расходы при покупке физ. лицом).
Показать все

Дополнительные характеристики недвижимости

Инфраструктура и оснащение дома или жилого комплекса
бассейн
Показать ещё
Характеристики дома
полностью отремонтировано
Показать ещё

Написать продавцу

Сообщение отправлено

Контакты

Компания:
Great Estate
Популярная компания на Prian.ru
Сайт компании: Телефон компании: Чат в мессенджере: Офисы компании:
Италия, Сиена, Сан-Кашано-деи-Баньи, пос. Палаццоне ул. Piana № 15, 53040.
Контактное лицо:
Юлия Шаренко Консультант
Возможно общение на языках: русский, английский

Стоимость перелета

  • Поделиться:
Продавец
Юлия Шаренко Консультант

Great Estate

Написать продавцу