a
Версия
для печати

690 000 €

Дом в Пезаро-э-Урбино, Италия, 350 м2
  • Поделиться:

Пожалуйста, воспользуйтесь поиском по сайту или оставьте заявку на подбор недвижимости.

  • Дом в Пезаро-э-Урбино, Италия, 350 м2 - фото 1
1/1
  • Дом в Пезаро-э-Урбино, Италия, 350 м2 - фото 1
  • ID объекта на сайте Prian.ru: 3295130
    ID объекта на сайте компании: 6216
    Дата последнего обновления: 25.03.2021
    Количество просмотров: 431

690 000 €

Дом в Пезаро-э-Урбино, Италия, 350 м2

350 м2 10 2 3

  • ID объекта на сайте Prian.ru: 3295130
    ID объекта на сайте компании: 6216
    Дата последнего обновления: 25.03.2021
    Количество просмотров: 431

Основные характеристики

Цена продажи 690 000 €
Площадь дома 350 м2
Площадь участка 1.38 Га
Этажность 2
Всего комнат 10
Количество спален 2
Количество ванных 3
Стадия строительства Вторичная недвижимость

Описание

Старинный дом/Особняк на Марке, Pesaro E Urbi

Собственность имеет земельный участок около 1,8 га, с въездом и частной грунтовой дорогой в отличном состоянии, а также главный дом, деревянную постройку около 35 кв.м с мастерской и многофункциональным пространством с верандой, бассейн 75 кв.м и максимальной глубиной 1,5 м. В небольшом каменном строении находится помещение для электрогенератора (для возможных аварийных ситуаций). Ухоженный парк, орошаемый и частично освещаемый, с лужайками с дёрном, высокорастущими и декоративными деревьями, ароматическими цветущими растениями. В самых панорамных точках парка находятся скамейки, где можно отдохнуть и насладиться видами сельского ландшафта. К дому ведет аллея, въезд на которую осуществляется через автоматические ворота. Здание XV века площадью около 350 кв.м имеет два этажа. На первом этаже находится спальная зона - две большие спальни с ванными комнатами. Головная спальня имеет камин и гардеробную, гостевая спальня, также просторная, имеет прямой выход в парк. На втором этаже находится дневная зона - большое пространство open-space с камином, с двойной гостиной, обеденным залом и библиотекой. Здесь находятся также кухня с кладовой и ванная комната. Из гостиной есть выход на большую жилую террасу с видом на бассейн и холмы.
Все системы и установки недавно установлены и соответствуют стандартам, система отопления - сжиженный газ, электроснабжение - из сети и генератора 9 кВт; водоснабжение – есть подключение к водоканалу, с двух колодцев пополняется резервуар объемом 7 куб.м для наружного использования/орошения.
Дом находится в отличном состоянии, искусно отреставрирован в 2012 году с использованием высококачественных материалов и имеет сертификат соответствия антисейсмическим нормативам. Полы из терракоты, потолки с деревянными балками, система видеонаблюдения и элегантная меблировка придают ему ценности. Дневная зона имеет кондиционеры и состоит из единого пространства – обеденный зал, гостиная, салон с библиотекой - разделены красивыми кирпичными арками, некоторые стены оштукатурены, другие - камень с расшивкой. Парк имеет высокорастущие деревья, спланированные газоны и цветочные клумбы, расположенные вокруг дома; бассейн – комплекс с шикарной загородной атмосферой.
Основная резиденция или второй дом, или в качестве B&B – комнаты в аренду не обязательно в основном корпусе, а также на территории парка.
Отель расположен в округе Ранчителла, в 12 км от Урбино, 47 км от Пезаро и автомагистрали, примерно в 1 часе езды от аэропорта Римини. Собственность расположена в естественном агро-лесном контексте, что гарантирует абсолютную конфиденциальность.
Для этой недвижимости, как и для других объектов, выставленных на продажу нашей компанией, мы провели детальный кадастровый и юридический анализ, результаты которого будут предоставлены в случае реального интереса к недвижимости. Подготовленный отчет позволяет нашим клиентам-покупателям получить исчерпывающую информацию об интересующем объекте.
Собственность оформлена на физическое лицо/а и покупка облагается налогом согласно действующему законодательству (см.расходы при покупке физ. лицом).

Контактное лицо

Юлия Шаренко
Консультант
Возможно общение на языках: русский, английский, итальянский
Показать номер телефона


  • Поделиться: