Старинный дом/Особняк на Тоскана, Grosseto, C
Этот старинный особняк XVIII века, окруженный 60 га земли, был полностью отреставрирован в 2005 году с учетом его архитектурных особенностей и умелого использования уже имеющихся материалов. Уникальное местоположение, между Сиеной и Гроссето, недалеко от термальных вод Петриоло и характерного городка Пари, на территории природного заповедника нижнего Мерсе. Дом разделен на 7 апартаментов различной площади (вокруг характерного патио): это одно-, двух- и трехкомнатные квартиры, включая квартиру владельца на первом этаже - с большим камином, профессиональной кухней, одной спальней и ванной комнатой. Головные апартаменты, которые также предоставляются для аренды, расположены на втором этаже, куда можно подняться по внешней лестнице, и имеют просторную гостиную с камином, две спальни с ванными комнатами с джакузи. Стиль загородного дома умело сочетает в себе старинные элементы и современные удобства, такие как «теплые полы». Внутренняя планировка может быть изменена, превратив особняк с квартирами в большой семейный дом. Собственность имеет гараж/мастерскую площадью 60 кв.м, которая используется как прачечная, с открытым пространством для барбекю, гараж площадью 120 кв.м., и замечательный бассейн 5 x 16 м.
Качество системы охлаждения: отсутствует или установлена более 30 лет назад. Качество электрической системы: установлена более 10 лет назад и менее 20 лет назад. Качество системы отопления: установлена более 10 лет назад и менее 20 лет назад. Качество канализационной системы: установлена более 10 лет назад и менее 20 лет назад. Качество водопроводной системы: установлена более 10 лет назад и менее 20 лет назад.
Общая безопасность на структурном уровне: несущие конструкции полностью отремонтированы более 10 лет назад и менее 20 лет назад. Уровень энергетической эффективности: категория APE от "D" до "F". Соответствие площадей открытых и закрытых пространств по отношению к общей площади недвижимости: отличное. Рациональность, функциональность и "поток" внутренних пространств – внутренняя планировка: хорошая. Степень отделки снаружи: хорошая. Степень текущего и капитального ремонта: хорошая. Степень отделки внутри: хорошая.
Внутренние характеристики: керамическая плитка, солярий, несколько входов, ванная с ванной, ванная с душем, теплый пол.
Внешние окна: двойное стекло/дерево.
Системы TV, Интернет, телефон: ADSL.
Год постройки: 1750.
Год последнего ремонта: 2005.
Недвижимость может быть использована в том виде, в котором она представлена на сегодняшний день - квартиры в аренду, или же преобразована в большой единый семейный дом.
Положение благоприятное, между Сиеной и Гроссето.
Для этой недвижимости, как и для других объектов, выставленных на продажу нашей компанией, мы провели детальный кадастровый и юридический анализ, результаты которого будут предоставлены в случае реального интереса к недвижимости. Подготовленный отчет позволяет нашим клиентам-покупателям получить исчерпывающую информацию об интересующем объекте.
Собственность оформлена на физическое лицо/а и покупка облагается налогом согласно действующему законодательству (см.расходы при покупке физ. лицом).
