Старинный дом/Особняк на Умбрия, Perugia, Pan
Основное здание находится на двух уровнях и примыкает к другой структуре - собственности, принадлежащей другим владельцам, четко разграниченной, обособленной. На первом этаже здания площадью около 112 кв.м находятся фонды/технические помещения, а на втором этаже площадью около 84 квадратных метров - жилая часть - кухня, две спальни, крытая лоджия и лестница. В нескольких метрах от здания имеется постройка, которая имеет мало возможностей для использования, поэтому требуется архитектурное вмешательство по перепланировке, тесно связанное с функциональным назначением основной структуры здания. Окружает собственность земельный участок общей площадью 3 739 кв.м, включая строения, плюс 4 260 кв.м земель сельскохозяйственного назначения у близлежащей дороги на Мачерето. Более подробная информация - документация собственности с планами, чертежами и т.д. представлена в тех. отчете (40 страниц), с последним обновлением данных 10 октября 2018 года.
Ранее водоснабжение обеспечивалось за счет старого колодца, пригодного для использования, с хорошим (неиссякаемым) запасом воды. Он расположен рядом - между лестницей на второй этаж здания и постройкой. Также имеется возможность подключения к близлежащему общественному водоканалу (вода питьевая). Электроэнергия, которая в течение многих лет не использовалась, была отключена - для безопасности и по финансово-экономическим причинам.
Постройки традиционного стиля фермерских домов; структура здания - из камня, первичная и вторичная структура крыши и полов сделана из дерева и кирпича времен постройки. Строения нуждаются в реконструкции; полы, штукатурка, ванные комнаты, оконные рамы и системы (электрика и и сантехника) нуждаются в капитальном ремонте.
Один из вариантов использования собственности - это создание агритуризма или второго дома для отпусков с мини-квартирами без увеличения площадей, для коммерческой и/или ресторанной деятельности; панорамные виды вдаль (250 м) на открытое пространство, граничащее с системой дорожной коммуникации.
Собственность находится в муниципалитете Паникале, зона Quercia Saragnola II°, близко к деревушке Тавернеле (куда можно также дойти пешком) и к автобусной станции ( Кьюзи, Читта-делле-Пьеве, Паникале и озеро Тразимено, также сообщение с восточной частью долины Несторе, Перуджей). Дом в сельской местности, в тихом спокойном месте, граничащем на южной стороне с дорогой и рекой Нестор.
Для этой недвижимости, как и для других объектов, выставленных на продажу нашей компанией, мы провели детальный кадастровый и юридический анализ, результаты которого будут предоставлены в случае реального интереса к недвижимости. Подготовленный отчет позволяет нашим клиентам-покупателям получить исчерпывающую информацию об интересующем объекте.
Собственность оформлена на физическое лицо/а и покупка облагается налогом согласно действующему законодательству (см.расходы при покупке физ. лицом).